Risultati della ricerca

  1. luciano1949

    Due appartamenti,un allaccio gas,diversi consumi.Come calcolare costi?

    Questo post sembra improntato su una forma di correttezza più che litigiosità, quindi anche se i due contatori segnassero dei valori non "omogenei", mi riferisco alle varie tarature che considerano abbiano discrepanze al di sotto dello 0,3%, (ovvero i due contatori non misureranno mai lo stesso...
  2. luciano1949

    Due appartamenti,un allaccio gas,diversi consumi.Come calcolare costi?

    Installare un contatore supplementare non è poi così difficile e costoso, un idraulico può benissimo farlo in poco tempo e senza problemi con un costo meno di quello che si pensa, si tratta solo di capire se quello che usa l'elettricità per riscaldare la usa anche per l'acqua sanitaria, se usa...
  3. luciano1949

    Presunte azioni illegali dell'inquilino all'interno dell'alloggio.-

    Anni fa, nei pressi di casa mia c'era un piccolo caseggiato con un cancello e un cancelletto di ferro, abitava al pianterreno un tipo, sui 50anni, piuttosto chiuso e camminava in modo insicuro, da lui dopo le 18/19, al ritorno del lavoro si fermavano nel giro di un'ora quattro, cinque persone...
  4. luciano1949

    Condomino non ha mai pagato le spese condominiali

    non per polemizzare, ma se "uno" ha debiti con un vicino e con il condominio ci vuole una vita intera per sistemarsi, ma se ha debiti con banche e multinazionali (acqua, gas, corrente ecc.) ha poco tempo per resatere in mutande, infatti, io sopra, ho detto che al condominio arriveranno, se...
  5. luciano1949

    Condomino non ha mai pagato le spese condominiali

    Sicuramente, ci saranno pure le forniture di luce e gas che faranno solleciti a raffica, anzi più creditori ci sono meglio è, sappiamo che l'ultimo a recuperare dei soldi sarà il condominio, ma se questo comportamento significa che il "personaggio" se ne va e il monolocale viene acquistato da...
  6. luciano1949

    Presunte azioni illegali dell'inquilino all'interno dell'alloggio.-

    Il postante parla di presunzione di reato, parla di sosta di cinque minuti, più che una denuncia farei una segnalazione alla polizia municipale, spiegando bene i fatti, ma se questo via vai è fatto senza che si creino scompigli, rumori molesti, urla e schiamazzi, su che basi si può dire che c'è...
  7. luciano1949

    Condomino non ha mai pagato le spese condominiali

    Qualcuno è proprietario di quel monolocale, il condomino, la banca, qualche prestanome ecc..., di conseguenza qualcuno alla fine pagherà, il valore del monolocale è sicuramente superiore al debito con il condominio, ora l'amministratore ha dato fuoco alle micce e un D.I. va avanti, se nessuno...
  8. luciano1949

    Direzione apertura cancello in un’area di proprietà

    Strano modo di montare un cancello, quindi si può dedurre che il cancello vada un po' dove vuole, una battuta d'arresto lo potrebbe conservare meglio, ma se avete accettato il lavoro fatto...... spero per voi che non si creino danni a passanti o veicoli.
  9. luciano1949

    Direzione apertura cancello in un’area di proprietà

    Non capisco cosa intendi dire, dovresti integrare la tua domanda con uno schizzo che spieghi meglio la planimetria, se si tratta di un cancello ad un'anta o se si tratta di due ante, e dove va a finire la corsa e la motivazione della scelta di aprirlo da una parte o dall'altra, ciao.
  10. luciano1949

    Mia madre ricoverata in rsa cosa posso detrarre dal 730?

    Anche io ho avuto mia madre (fino a 12 anni fa) per 15anni ricoverata in una RSA dopo che aveva riportato alcuni problemi dati da ictus, la retta veniva compensata da me e, fortunatamente, erano poche decine di lire e €, il comune dove era domiciliata la RSA e di conseguenza mia madre, mi aveva...
  11. luciano1949

    E' vero che non basta un bonifico per il rimborso delle bollette, ma devo pagarle personalmente io a

    Non si capisce perchè, in molti casi, si creino problemi dove non dovrebbero esserci. Se esiste un contratto d'affitto quello deve essere l'unico legame monetario fra locatore e conduttore, le "bollette" e di conseguenza i contratti dovrebbero essere a nome del conduttore, per diversi validi...
  12. luciano1949

    Infurtunio a conduttore chi paga

    Sì, esiste ancora ed è una polizza che copre moltissimi gradi di infortuni, ovviamente da leggere con DUE lenti d'ingrandimento, ma il più delle volte i danni a terzi vengono coperti nel raggio d'azione dell'abitazione dove risiedi, caduta di oggetti su cose e persone, incidenti domestici ai...
  13. luciano1949

    Infurtunio a conduttore chi paga

    sono "quasi sempre" daccordo con @Luigi Criscuolo , ma in questo caso si sta parlando di casa vacanza, che è in pratica prendere in affitto una casa per un determinato tempo, quindi, il buon padre di famiglia si assicura che durante la sua permanenza, ci siano assicurazioni che coprano eventuali...
  14. luciano1949

    Infurtunio a conduttore chi paga

    Per un attimo ero convinto di essere su "scherzi a parte", sarebbe come dire che se compro una bicicletta e cado perchè non so andarci, mi rivalgo sul produttore. Qualsiasi incidente ha un responsabile e una vittima, in questo caso è la stessa persona, ci si tutela assicurandosi contro gli...
  15. luciano1949

    Fascicolo penale ritornato al 415 bis dopo fase interrogatorio

    Quindi che reati hanno contestato, effrazione, violazione di domicilio, violenza privata, quindi il locatore deve spiegare le cause di forza maggiore, se c'era pericolo per l'abitazione, come possibile esplosione da gas o pericolo cedimento strutturale per allagamento pavimento, se invece, era...
  16. luciano1949

    Fascicolo penale ritornato al 415 bis dopo fase interrogatorio

    ESPATRAIRE DOVE NON C'E' ESTRADIZIONE. Forse sarebbe il caso di dire che cosa era e che indagini hanno fatto, magari si tratta di un diverbio, un incidente stradale come una massiccia operazione mafiosa, la nostra legge punisce il ladro di polli e, per dei cavilli legali, assolve il...
  17. luciano1949

    Criterio di addebito ai condomini degli interessi passivi chiesti da fornitore

    Non mi addentro nella suddivisione ma vorrei dei chiarimenti, quanto è la cifra dell'insoluto se gli interessi sono quasi 30.000€? quindi una famiglia di 4 persone dovrebbe sborsare 150€ per gli interessi o, io ho letto male?anche se per condomino s'intende una famiglia, dovessi versare una 40a...
  18. luciano1949

    Venditore rifiuta di pagare lavori straordinari al condominio dopo accordi notarili al rogito

    se le cose stanno così sono pienamente d'accordo con @Dimaraz , aprire due stessi post e con poche notizie a volte si traggono conclusioni diverse.
  19. luciano1949

    Accordo tra acquirente e venditore per spesa straordinaria.chi paga?

    No se le spese sono state fatte durante la gestione dove il venditore era ancora condomino, ma se sono state fatte dopo che ha venduto..... oppure ci sono regole retroattive, se puoi specificare sarebbe utile a tutti.
  20. luciano1949

    Accordo tra acquirente e venditore per spesa straordinaria.chi paga?

    gli accordi presi fra te e il venditore sono accordi privati. le spese che l'amministratore pretende devi pagarle tu, sei tu il prprietario oggi e l'amministratore giustamente viene da te, e non gli deve interessare il tuo accordo personale, devi dare incarico a un legale di far rispettare il...
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