Risultati della ricerca

  1. luciano1949

    Storico Movimenti Bancari

    Se sei un erede legittimo, con documentazioni che lo comprovino, puoi andare personalmente in banca e richiedere che ti vengano date le copie di tutti i movimenti di quel conto che è parte dell'eredità, la banca chiederà i costi delle copie (cmq pochi €) e ti saranno consegnate fino a 10 anni...
  2. luciano1949

    Sostituzione letto perché ci si dorme male...

    Deduco che stiamo parlando di appartamento ammobiliato, quindi con mobili ed accessori che sono stati consegnati in buono stato. Alla restituzione dell'appartamento si dovrà calcolare l'uso e lo stato del contenuto dello stesso risultante dagli anni di locazione, esempio, in sei mesi di...
  3. luciano1949

    Querela di falso

    Prove del tipo registrazioni telefoniche potrebbero valere? Non è raro il caso che persone di una certa età siano state indirizzate a scrivere cose delle quali non sanno il significato a fondo, ad esempio colloqui telefonici nei quali si capisce che è stato stilato un documento non compreso da...
  4. luciano1949

    Doppio lavoro!!!???

    Boh.... mi sembra impossibile per un comune mortale avere due lavori per avere poi due pensioni, partiamo dal presupposto che ognuno ha un libretto di lavoro, e i contributi per la pensione si pagano attraverso il datore di lavoro, quindi da una assunzione che sia in regola, appunto, con la...
  5. luciano1949

    Foro di competenza

    Infatti, stiamo chiedendo documentazioni per capire se l'errore è stato del nostro legale o se un articolo ben preciso ci obbligava ad un iter legale che ci imponeva di fare l'ingiunzione al tribunale della città dove abita la controparte, mentre dall'articolo citato da Jerry risulta chiaro che...
  6. luciano1949

    Foro di competenza

    Quindi è logico pensare che il nostro legale ha preso una cantonata, anche se dice che "si doveva fare l'ingiunzione nella città domicilio del convenuto e che poi lo stesso poteva far spostare nella città del defunto ed era solo una sua scelta...." Non ci è molto chiara la sua giustificazione...
  7. luciano1949

    Foro di competenza

    Espongo velocemente i fatti: Tredici mesi fa mia suocera muore lasciando una cospicua eredità in Denaro e valori, lascia erede universale l'ultima figlia con l'obbligo di dare la quota di legittima alle altre due, ma a distanza di 13 mesi non abbiamo mai ricevuto nemmeno risposta a un qualsiasi...
  8. luciano1949

    Autorizzazione comunale per un gazebo ?

    Più che una autorizzazione comunale serve una autorizzazione da parte del "condominio" che deve valutare la questione "estetica" della modifica che viene fatta, amovibile o meno che sia, immaginiamo un palazzo dove ognuno applica in modo arbitrario una qualche costruzione che ne modifica...
  9. luciano1949

    Imposte di successione

    se io eredito per 1 mattone pago la mia parte su quello, chi eredita il palazzo paga per il palazzo, qualsiasi accordo fatto vale se è accettato da tutti, ma mi sembra di capire che sono state fatte le divisioni e sia stata depositata in tribunale l'accordo di transazione, quindi fa fede...
  10. luciano1949

    Imposte di successione

    Non vedo dove sia il problema, le imposte vanno di pari passo con la situazione fiscale di ognuno di noi, nel vostro caso sono suddivise in base alle quote ereditarie, voi avete una prima casa e costa un TOT, loro hanno una seconda/terza/quarta casa e pagano un TOT diverso, non vedo perché...
  11. luciano1949

    E' possibile affitare un locale a catasto risultante box come magazzino?

    Ok grazie, ho dimenticato di dire che il box in questione non fa parte di un condominio, ma è solamente di mia proprietà e io abito in una casa singola, attaccata solo da una parete con quella attigua, il box è completamente separato dalle abitazioni, e la mia domanda, si riferiva se qualche...
  12. luciano1949

    E' possibile affitare un locale a catasto risultante box come magazzino?

    Forse sono fuori tema, chiedo, se io sono proprietario di un garage e lo uso per deposito di cose personali come legname e ricovero di oggetti come mobili e elettrodomestici, corro in qualche irregolarità? grazie.
  13. luciano1949

    Guasto alla colonna di scarico

    Riassumendo, si ripara il guasto totalmente, colonna e parete/soffitto e/o quant'altro e il totale della spesa va diviso per millesimi fra tutti i condomini che utilizzano quella colonna di scarico. Se l'assicurazione copre il totale del guasto in pratica non paga nessuno, se non esiste...
  14. luciano1949

    Counicazione all'amministratore di ospiti in casa

    Mi inserisco e ho delle convinzioni nebulose che accordano alcuni interventi e contrastano con altri, l'amministratore è vero che deve conoscere ogni persona alla quale faccia riferimento un appartamento/locale per poter recapitare le spese "comuni" del condominio, come è altrettanto vero che in...
  15. luciano1949

    In affitto per 43 anni (no casa popolare)

    Dopo 43 anni di rapporti con il proprietario di casa, si prevede un rapporto ottimale, fra persone corrette e civili, credo un colloquio altrettanto corretto e civile possa chiarire come definire la chiusura del contratto, magari è sufficiente una semplice scrittura privata e accettata da...
  16. luciano1949

    Il venditore può sollevare l'agenzia immobiliare dal mandato?

    Solo in questo caso l'acquirente deve pagare l'agenzia, sempre che gli accordi di compravendita siano gli stessi e pari al mandato dato dai venditori, e su questo l'acquirente non sembra contrario, ma sono già abbondantemente scaduti i termini prefissati, il venditore sta allungando i tempi...
  17. luciano1949

    Il venditore può sollevare l'agenzia immobiliare dal mandato?

    E chi vi dice che non stiano temporeggiando proprio per vedere se non arrivano altre offerte? Una decisione dovete pur prenderla, portatevi avanti con uno scritto, magari una promessa bilaterale, nel caso cambiassero idea sapete che oggi non potete assolutamente dire una parola, Mentre alla...
  18. luciano1949

    Il venditore può sollevare l'agenzia immobiliare dal mandato?

    Vedo che usa spesso il condizionale, è in una fase di stallo che sa quando è cominciata ma non quando finisce, i venditori hanno ovviamente accettato l'eredità visto che stanno aspettando le carte della banca, ma in fondo a loro interessa un saldo bancario e gli estratti conto, ininfluenti...
  19. luciano1949

    Il venditore può sollevare l'agenzia immobiliare dal mandato?

    Infatti, quello che sto cercando di dire è che queste trattative hanno una componente che si basa sulla necessaria trasparenza che in questo momento non c'è da parte dei venditori, (agenzia o proprietari dell'immobile), pertanto, se si dovesse continuare a trattare di nuovo questa casa "lei"...
  20. luciano1949

    Il venditore può sollevare l'agenzia immobiliare dal mandato?

    Allora non capisco dove sia il problema, l'agenzia ha sottoposto a lei una bozza, diciamo proposta, il/i venditori non hanno controfirmato, il tempo è scaduto, non vedo perché "lei" debba stare attaccato alla cintura dell'agenzia, ritiri il mandato per irregolarità accorse non per colpa sua e...
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