Risultati della ricerca

  1. luciano1949

    Successione,spese straordinarie condominiali e funerali

    Cara @memymemy65 , io ho solamente descritto la mia situazione in un momento che, certamente, non è di felicità e gioia per un inizio anno, la tua situazione è quella che hai descritto, la mia è quella che ho descritto io, non volevo dire che noi abbiamo letto il manuale dei perfetti genitori e...
  2. luciano1949

    Successione,spese straordinarie condominiali e funerali

    Il primo giorno del 2020 mia moglie se n'è andata, al suo capezzale c'eravamo io e mio figlio, unico figlio, si è interessato lui per ogni pratica, il 4 abbiamo fatto i funerali, al ritorno mio figlio mi ha detto che si sarebbe interessato per tutte le pratiche dela successione e mi ha...
  3. luciano1949

    Vantaggi sfratto affittacamere

    A costo di ripetermi, quando si fa un "accordo" su una camera in affitto, il consiglio di agenzie serie è quello di fare "locazione temporanea uso ammobiliato" come se fosse una camera d'albergo, durata massima un mese rinnovabile, si stabilisce la cifra e si stipula il contratto senza altre...
  4. luciano1949

    Vantaggi sfratto affittacamere

    Non che voglia entrare in una discussione eterna, ma le camere ammobiliate hanno un regolamento/contratto che deve specificare la durata e tutte le spese di gestione in modo chiaro e semplice, generalmente si definisce l'affitto della camera mese per mese e alla scadenza si deve lasciare libero...
  5. luciano1949

    Vantaggi sfratto affittacamere

    se ilcontratto di affittacamere è mensile con rinnovo automatico si può chiudere la stanza alla scadenza del mese pagato, salvo accordi specificati in un eventuale contratto con una scadenza predefinita, ci sono "inquilini" che lavorano mese per mese, (impiegati statali come forze dell'ordine...
  6. luciano1949

    Aste giudiziarie poco trasparenti

    Questo è uno dei casi dove il peccato di pensar male è già perdonato. Non è detto che il costruttore abbia già qualche amico che farà l'offerta come i volantini dei supermercati che urlano al sottocosto.
  7. luciano1949

    Bollette Enel insolute dopo lo sfratto.

    tanti auguri anche da parte mia
  8. luciano1949

    Assicurazione (imposta dalla banca) di un immobile acquistato con un mutuo

    Premesso che sono un maniaco sulla sicurezza e che sono quindi un maniaco delle assicurazioni, ho appunto polizze varie che pago volentieri per dormire sonni tranquilli, scoppio e incendio ma in primis una polizza contro danni a terzi oltre a danni contro effrazioni o furti, la casa è un bene...
  9. luciano1949

    Altezze immobile

    Ciao, vedendo la "finestra" mi viene da pensare che sia nel sottotetto, diciamo una specie di solaio, è priva di serramenti, viene chiusa dall'esterno e d'inverno ci dovrebbe essere un gelo polare, in caso di ristrutturazione ha dimensioni sufficenti per essere dichiarata abitabile la zona che...
  10. luciano1949

    Altezze immobile

    Ho capito benissimo cosa intendi, ma vedi.... la sua proprietà è sua e se lui ha presentato la documentazione completa e il tecnico comunale l'ha approvata, al massimo te la devi far spiegare dal tecnico comunale, potrebbe dirti che la tua luce non viene influenzata come potrebbe dirti che la...
  11. luciano1949

    Smarrimento del certificato di assicurazione auto.

    Oggi non è più obbligatorio esporre il tagliando dell'assicurazione dell'auto, quindi avresti semplicemente dovuto mandare a tua figlia una mail con allegato la copia del certificato che avrebbe potuto tenerein auto per una precauzione nel caso fosse fermata per un controllo che, cmq, fanno per...
  12. luciano1949

    Altezze immobile

    Se hanno presentato un progetto in comune con tanto di documenti e hanno ottenuto il via libera ai lavori vorrà dire che lo potevano fare, unica cosa è andare a vedere se questi lavori di ristrutturazione sono regolari, tutto qui.
  13. luciano1949

    Inquilino moroso mi fa chiamare dal suo avvocato

    Al massimo vedi di contrattare col suo avvocato cercando di spulciare qualcosa in più, ma se porti a casa subito e senza dolori qualche soldo ti direi di accettare, altrimenti sai che se inizi una causa non sai quando finisce e quanto ti costerà.....
  14. luciano1949

    Sanzione per mancata revisione caldaia

    Ma sei sicuro che quella multa arrivi dagli organi ufficiali di controllo? Mi interesserei per sapere se il mittente è "reale" oppure se è un "qualcuno che sta facendo una truffa, le multe, sono sempre di cifre mai arrotondate, vedi ad esempio le multe del codice stradale sono sempre cifre di...
  15. luciano1949

    Successione senza testamento

    Continuate a mantenere questo comportamento "ineccepibile" anche con la madre, siatele vicini e non pensate solo ai soldi, che, come ripeto, non risolverebbero grossi problemi a nessuno, al netto di tutte le spese funerarie e qualche altro strascico di spese sostenute sarebbero cifre da dividere...
  16. luciano1949

    Successione senza testamento

    Esistono leggi non scritte, si chiama morale, la decisione di vostro padre dovrebbe farvi riflettere, un conto di queste piccole dimensioni rispecchia una vita fatta di sacrifici e magari raccimolato con fatica da due persone che hanno risparmiato con difficoltà, ora i figli maggiorenni hanno...
  17. luciano1949

    Spese x perdita idrica occulta, chi paga?

    Una perdita così importante avrebbe dovuto dare dei segnali abbastanza individuabili, macchie sui muri o sui plafoni, ad esempio, se la perdita fosse del galleggiante della cassetta del water? è uno dei guasti che molti lasciano andare, non lascia tracce ma consuma come un rubinetto aperto...
  18. luciano1949

    PEC su Posta privata non PEC: vale?

    In tutto questo tran-tran di messaggi, manca una cosetta semplice, se il mittente è conosciuto dal ricevente, o qauntomeno se conosce orientativamente il perchè della mail che gli è giunta, essendo una PEC, personalmente l'avrei aperta, il mittente esiste ed è certificato, poi che abbia o meno...
  19. luciano1949

    PEC su Posta privata non PEC: vale?

    Qui non è "volemosi tutti bene", hai chiesto che valore ha una PEC, dalle tue righe sembra, o almeno, dai l'impressione, di voler evitare contatti con il mittente, semplicemente io ho detto la mia, contrasta con al tua? lo devi sapere tu, a volte si spedisce un a mail per velocizzare le...
  20. luciano1949

    Costo avvocato per procedura legale

    Ci sono due tipi di "morosi", quelli cronici che evitano di pagare pur potendolo fare e quelli che non pagano perchè hanno problemi economici, (perdita del lavoro, guai di salute, ecc ) quindi l'amministratore deve immediatamente agire verso i primi e portare in assemblea i problemi "logici" dei...
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