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Una domanda; avete chiesto gli estratti conto degli ultimi dieci anni? da quelli si potevano riassumere i movimenti e, senza pensare male, poteva esserci un buon conto con qualche €urino e prelevato il tutto in tempi recenti da vostra sorella, come fate ad essere sicuri che il conto era in pari...

Colpito e affondato, non ci avevo pensato, ma se ci impegnamo un po' potremmo fare un elenco piuttosto lungo, :accordo: ;-)

Se il mondo fosse pieno di persone corrette gli avvocati morirebbero di fame. Quanto presumi che "sarà di un periodo breve" e quanto breve...... ammettiamo pure che alla scadenza del contratto il tuo conduttore lasci l'appartamento, c'è la sicurezza in quello?, se invece, per un qualsisi...

Ogni appartamento dovrebbe avere le utenze distinte fra loro, (impianto elettrico, gas, acqua) questo per un motivo di sicurezza in primis, ammettiamo che ci sia un corto circuito o una perdita di gas, si deve poter lavorare in sicurezza non togliendo al secondo appartamento la possibilità di...

Se al momento della dipartita di tuo padre esisteva ancora il conto cointestato con la sorella, tu puoi chiedere gli ultimi 10anni di operazioni su quel conto, se quel conto è stato aperto con un bonifico, quindi tracciabile, e i movimenti sono stati fatti solo da tuo padre, per chiarezza tua...

Tuo padre poteva aprire qualsiasi conto con chi volesse, poteva spostare qualsisi cifra dal suo conto ad un'altro, ora si deve ricostruire tutto l'asse ereditario, quindi, ad esempio, oggi tu sarai chiamato all'eredità di tuo padre sia sul conto cointestato con la madre sia sul conto cointestato...

Non tutti i notai si rifiutano di fare autentiche di documenti, personalmente ho stipulato varie scritture private e le ho sempre registrate presso un notaio di fiducia, (amico) e ultimamente anche presso il mio comune di residenza presso una addetta all'anagrafe che vidima e autentica solo...

Infatti, serve appunto chiarire tutto il procedimento di vendita della casa, in modo che risulti chiaramente che il bene è stato venduto a una persona che ha o non ha pagato interamente tutto il valore, se poi a questo aggiungiamo una scrittura privata dove risulta chiaro tutto il processo...

Il bene, (la casa) viene venduta a una persona, (tua sorella) che la paga totalmente (figurativamente 200.000€) i tuoi genitori incassano questi soldi e a te non dovrebbe interessare di cosa ne faranno, un domani, Ti auguro il più in la col tempo, i tuoi genitori lasciano questa terra, ci sarà...

Una bella gatta da pelare, più che i consigli di un foruma, validissimi per carità, ti serve un bell'avvocato che sia specializzato in eredità e successioni, che sappia districare la matassa delle comunioni dei beni e che insegni, una volta per tutte che un matrimonio è sacro fino a che regge...

Non vedo come tu possa impedire che il tizio acquisti l'appartamento, se lo vuole lo fa acquistare a una persona a caso e poi se lo ricompra da quello, se lo vendi non diventa più tuo, a questo punto digli direttamente di fare un'offerta e tu farai la tua, più spunti meglio è per te, ma non...

Era chiaramenteuna frase detta per addolcire questa discussione basata su date e riferimenti errati e corretti, nulla di particolare, solo che, potrebbe sembrare strano ma se uno "lascia questo terreno" e non ha ancora riscosso il rateo pensionistico, non lo riscuote più nessuno, e ce ne sono di...

Sono pensionato e tutti gli anni faccio tramite CAF il modello 730, ogni anno presento scontrini farmaceutici, fatture per visite specialistiche e ogni cosa detraibile dalla dichiarazione dei redditi, due anni fa ho sistemato alcune cose per la casa, e ho diritto alla detrazione decennale di una...

:applauso: :applauso: :applauso: :accordo:

Qualcosa non quadra, un condomino con arretrati che "paghera... forse" con 200€ al mese deve avere delle scusanti molto forti, (?) e rinunciare a un polmone di verde per una cifra di qualche decina di € a testa mi sembra illogico, è vero che non ci sarà una rendita in moneta ma sapere che si può...

Ci sarà pure un amministratore no? Comcierei col un bel sequestro conservativo sull'appartamento del moroso e poi, sempre che siate a tempo, comincerei le pratiche per l'usucapione del terreno, per costi che ci siano andrebbero sempre a valorizzare la casa.... con annesso prato verde anche in...

Un buon amministratore conteggia alla fine di ogni anno di gestione tutte le spese di quell'anno, comprese le quote del TFR della portineria che dovrebbero essere conteggiate e accantonate anno per anno, quindi non ci dovrebbero essere spese aggiuntive ne per il locatore ne per il conduttore...

Quali sono le "difformità" che sono in discussione? L'agenzia prima di accettare l'incarico non ha visto tutti i documenti? Queste difformità invalidano l'uso della cosa in vendita?, Risulta ovvio che se io vendo uno scantinato per attico le difformità sono basilari, ma se vendo un appartamento...

Costi; 680€ circa documentazione e causa, la quota spettante allo studio legale è del 10% sul ricavo, ma la chiamata in causa, volendo chiudere la trattativa, ha accettato di accollarsi le spese e le sanzioni derivate da tardiva comunicazione agli uffici competenti della avvenuta eredità...

Volevo aggiornare questa mia discussione, dopo circa 4 anni e tre udienze in tribunale, (nel frattempo è deceduta anche mia suocera) la figlia che insieme alla madre aveva fatto "sparire" il tutto, è scesa a una transazione che ha chiuso la questione, in effetti abbiamo recuperato tutti i...