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Se vuoi che ufficialmente sia un bagno devi fare la pratica edilizia e poi l'accatastamento. La variazione catastale a cosa ti serve?

con il recupero del sottotetto si è creata una U.I. o ampliata l'U.I. sottostante ? Il recupero di sottotetto non c'è stato, ma si mette solo un vaso o si modifica la destinanzione da lavanderia a bagno ?

Come fai a dire che il Comune non te lo accorderà mai? in base a quale norma? hai verificato le normative?

Guarda il regolamento IMU del tuo comune, dovrebbe trovarsi l'articolo che prevede la riduzione dell'IMU durante il periodo che l'immobile è oggetto di ristrutturazione e inagibile.

Non basta che chi vende dichiari che tutto è a posto. Incarica un tecnico di verificare l'immobile e la congruità urbanistica di quanto costruito con accesso agli atti del Comune, e che ci sia l'agibilità.

Polemiche inutili. Giomar può tranquillamente fare il cambio di destinazione da box a altre categorie catastali in base alle dimensioni, aeroilluminazione,ecc. E' ovvio che va fatta una pratica edilizia, con le verifiche dello strumento urbanistico e i vari regolamenti. Poi presenta la scheda...

Ho appena presentato una cila (lombardia) per l'esecuzione di muri in cartongesso per la formazione di un bagno da eseguire in economia. Mi è stata fermata e richiesto di fornire i dati dell'impresa esecutrice. Dato che nessuna legge definisce i limiti per i lavori in economia e molti comuni...

Ho qualche dubbio che si possano eseguire in economia i lavori dichiarati prevedendo anche l'abbattimento e ricostruzione di muri.

Parli di appartamento, è unico o ve ne sono altri di altri proprietari che usufruiscono dello stesso impianto di scarico ? Parli di pozzo nero, ma probabilmente è un pozzo perdente che non disperde più perchè la imhoff o non funziona o la si spurga raramente, nel pozzo perdente devono entrare...

manca foto

non capisco perchè hai riparato la condotta che serve solo il piano superiore e come fai a scrivere che non ha avuto alcun danno, forse che la condotta rotta era nel "tuo" appartamento? Hai fatto foto prima e durante la riparazione per dimostrare dove stava il vizio?

vista la foto,non mi sembra che il vicino abbia commesso abusi. Certamente non è bello a vedersi e, cosa che tutti sottovalutano quando ci si rinchiude alla vista dei vicini, si diventa più appetibili per i topi d'appartamento.

non si capisce nulla degli interventi.......ognuno dice la sua senza conoscere lo stato di fatto..... e luongo franchino tace

Forse è meglio che chiarisci la situazione. Se il proprietario dell'appartamento inferiore ha usato la canna fumaria che transita al tuo piano, non è che la canna serviva anche il piano sottostante?

l'amico ingegnere vorrà essere pagato

secondo me l'appartamento va portato in A10

Non erano condonabili le violazioni al regolamento edilizio.

anche il piano "uso lavatoio" è residenziale,ma deve rimanere tale come destinazione ed uso; dubito che abbia una altezza regolamentare per camera,cucina e soggiorno. Se resta tale non è un problema, il problema sorge quando si usa il locale lavatoio come locale di abitazione.

Se la norma è nel regolamento edilizio non è illegale, va rispettata.

Se l'immobile originariamente era un stalla tipica di una baita Walser, trasformandola in abitazione i parametri, ad esempio igienico sanitari li devi rispettare. Se invece la stessa baita la mantieni inalterata nel suo complesso , la stalla resta un magazzino, è ovvio che non li devi...