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la casa è isolata o in un contesto urbano con vicino altri edifci? se ci sono altri edifici sarebbe opportuno verificare se anche questi soffrono di identici problemi,in tal caso il venditore era a conoscenza del problema. L'edifcio è cantinato?

c'è una gran confusione in quel che racconta pippodoc per forza nessuno ne viene a capo

se non si modifica la facciata (colore e forma)non vedo perchè ti deve essere precluso il cambio dei serramenti

dici che stai ristruttuando l'edifcio,in cosa consiste questa ristrutturazione? Non è che i muratori hanno toccato le fondazioni?

Che cosa intendi per "atto di affrancazione"..ma è tutto regolarmente autorizzato? hai verificato in Comune? Se ti viene venduto un tinello al piano terreno perchè dovresti essere proprietario di una cantina? Al catsto cosa risulta? tinello? cantina? con terreno di pertinenza?

io chiederei anche un affitto annuale simbolico,registrato di 30 euro

il regolamentoo di condominio cosa prevede?

penso che tutta la caparra deve essere presa/restituita

fotografa con date e inoltra all'ASL una richiesta di sopralluogo con le foto

forse è chiederti troppo,cerca di incastrare il furfante della cooperativa,solo così pagheremo meno tasse

l'atto notarile di acquisto della cantina cosa dice? Se l'ex proprietario ha costruito successivamente altri appartamenti sopra la cantina vuol dire che aveva la disponibilità del terreno,salvo che in Comune non gli hanno chiesto l'atto di proprietà per costruire-

parli di locali costruiti a distanza di anni e ristrutturazione di appartamenti,intanto è tutto regolarmente autorizzato dal Comune? In caso contrario aumentano i problemi quando ci sarà da dividere l'eredità.Certo che se il padre è proprietario di tutto i suoi beni li usa come più gli fa...

il padre è ancora proprietario di tutto l'immobile o ha donato/venduto ai fratelli la parte ove abitano?

direi che sono necessari

io non vedo nulla di evidenziato, la planimetria postata è identica a una delle precedenti vedo: terrazzo,bagno,scala,forse un ascensore,ma non capisco quale parte è abusiva....è tutto abusivo quello che è rappresentato? se sì al contorno cosa c'è?

La prima cosa da fare è andare in Comune e visionale la concessione con la quale è stato costruito il vostro condominio,meglio fare copie,ciò senza alcun commento con l'U.Tecnico.Da lì deve comparire la proprietà del terreno di chi ha costruito (atto notarile) con relativa strada di accesso...

se la veranda e il terrazzo sono di tua esclusiva proprietà non vedo quali impedimenti ci possano essere alla demolizione della stssa con una pratica edilizia di demolizione e variazione catastaele.Mi chiedo ne vale la pena? E' comunque un volume urbanistico acquisito che da valore all'appartamento.

i condizionali non servono per dare risposte,se è un abuso interno non vedo quali problemi ci siano per sanarlo a meno che sia edifcio vincolato. Perchè non posti un disegno con chiaramente evidenziato in rosso l'abuso?

cosa intendi per "ripristinare una parte del terrazzo" ? è in un condominio o casa singola,la cosa fa molta differenza.

ad essere sinceri non capisco nulla delle planimetrie postate: quale è la parte abusiva? La data della realizzazione della presunta parte abusiva si può chiedere ai venditori prcedenti o vedere se il materiale con cui è stata costruita è conforme all'edifcio originario. E' un "abuso" interno o...