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se ha demolito un deposito per costruire una casa modificando la sagoma della precedente costruzione non è ristrutturazione e pertanto doveva attestarsi a 5 m dal confine. Diverso discorso è il recupero dei sottotetti,se le norme delle NTA prevedono la deroga dal confine doveva rispettare quelle...

la prossima volta che ti telefona chiedi di inviarti comunicazione scritta con descrizione dei lavori da eseguire e le firme di chi le sollecita...non si farà più vivo

Mi puzza molto questa pressione sull'acquirente,non è che ,visto quello che si vende, si cerca di angosciare l'acquirente perchè l'immobile ha dei problemi per essere venduto? Givanni Galiero incarica un tecnico di fiducia perchè faccia una verifica approfondita di quanto stai comperando per...

io arei tutto quanto ti hanno consigliato,pretendi il doppio della caparra e poi denuncia al comune l'abuso. Bisogna avere il coraggio di cambiare il sistema

Dall'atto notarile non dovrebbero risultare gli estremicatastali? Il notaio non si è trattenuto lui la copia dell'acatastamento? cerca...cerca----

Non è che si accettano vessazioni o se ne nega l'esitenza,semplicemente c'è chi non ha portato il cervello "all'ammasso". Gli hotel Fuenti nascono proprio perchè c'è chi costruisce casotti abusivi,non è viceversa.Pensaci bene,migliaia di casotti contro un hotel.Nessuno ha contestato sin...

si fa tanto "baccano" meravigliandosi per le violazioni di legge dei nostri eletti (comuni,provincie,reg......) perchè prendono mazzette e, non sono certo vergini in abusi edilizi, poi si consiglia " idogi" e quant'altri a violare le leggi!!! Chi ha dato consigli di questo genere dovrebbe...

Con il compromesso avete firmato anche un disegno planimetrico dell'immobile? In Comune avete fatto una visura di quanto state acquistando? Se acquistate e il progetto depositato non è conforme a quanto costruito vi troverete un giorno a dover sanare o abbattere voi il muro. Perchè non chiedete...

direi che mancando il tetto è un pochino problematico perchè ci sono sentenze che definiscono rudere simile costruzione,ma se nessuno rompe io metterei il tetto. Non è necessaria la foto aerea,meglio se c'è,basta una autocertificazione con la quale si afferma che l'edifcio esisteva prima del...

Sarà che non capisco io come funziona il sito e non legggo tutto,m...non hai detto che la baracca l'hai montata tu...hai quindi 93 anni circa???

Rispondo alla tua domanda a chi conviene lasciar correre,mi riferisco alle costruzioni abusive. A me sembra che nessuno fa molto per cambiare la situazione. Ti cito un fatto: a fronte delle proteste dei cittadini in un'assemblea pubblica per degli immobili semiabusivi,il sindaco non si è...

Se devo demolire e ricostruire, con una ristrutturazione urbanistica non posso modificare la sagoma precedente dell'edificio,in caso contrario è nuova edificazione e quindi i sopralzi devono arretrarsi di quanto prevedono le NTA. Ma il problema da me sollevato è relativo al confine con un...

per sopralzare intendo, sia realizzare un ulteriore piano ,sia alzare anche di poco la sagoma dell'edificio. Non vedo la differenza tra i due casi. E' come se dovessi costruire un edificio nuovo che sia alto 2,70 metri o 30 cm non ha importanza è un volume urbanistico e pertanto fa distanza.

in cosa consistono queste difformità catastali, se sono catastali perchè si parla di sanzioni del Comune?

ma il tecnico che hai a cosa ti serve se ti poni tutti questi problemi,se veramente il tecnico ha fatto quello che vuole licenzialo

3 m x 8m non è una casetta da brico oltretutto su solettone di cemento. Se non è condonabile,almeno così sembra, va demolita.

di al venditore di non raccontare balle,per trentanni avrebbe tenuto le crepe di assestamento? Potresti fare un'altra cosa,chiama i Vigili del Fuoco che possono farti una prima indagine e vedere la più o meno pericolosità delle fessurazioni.

se veramente come tu dici le crepe aumentano di giorno in giorno conviene monitorarle con delle foto datate,mettere dei fessurimetri che costano un'inezia (fotografare con data il procedere delle crepe) e far scrivere da un avvocato al venditore esprimendo delle riserve su quanto hai comperato...

Molti strumenti urbanistici consentono la costruzione di fabbricati accessori sul confine con determinati requisiti,uno di questi è che l'altezza non deve superare i 3 metri. Di questi accessori la mia zona è tempestata e i comuni rilasciano permessi di costruire senza alcuna verifica della...

Sottopongo il seguente quesito. Una serie di unità immobiliari sono disposti a confine di un cortile comune ai vari proprietari degli immobili. Non siamo in presenza di un condominio. E' possibile che i singoli proprietari sopralzino il loro edifcio sul confine del cortile senza il consenso...