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per il muro non ci sono distanze se sul confine,salvo verificare che le norme comunali consente la costruzione di un muro pieno di tre metri,solitamnte non lo consente. Le distanza sono per il terrapieno che non devono creare una servitù di prospetto verso il confinante,il terreno deve partire...

prova più semplicemente,con minor costi, a verificare con un rilevatore di umidità, non penso proprio che si possa rilevare il rumore della perdita d'acqua la cui fuoriuscita sarà estremamente lenta in aderenza al sottofondo.

mansarda o non mansarda,se una voltata tolto il controsoffitto hai il soffitto a falde inclinate devi verificare che in tutti i locali hai una altezza media di m 2,70 (bagni 2,40,disimpegni 2,10)o quantaltro prevede il reg.d'igiene del tuo comune. Se è un discorso di recupero dei sottotetti...

non si capisce dove sta il problema: se è già in A2 presumo che abbia già una abitabilità, che sia mansardato perchè gli togli i controsoffitti cosa cambia? Ovviamente per toglirere i controsoffitti dovrai chiedere autorizzazione al comune e modificare la sche catastali perchè cambia l'altezza...

salvo appunto le necessarie autorizzazioni del comune, è necessario verificare se non crei una servitù di veduta nei confronti del confinante

se manca il certificato di prevenzione incendi il Comune non poteva rilasciare l'abitabilità,molti comuni lo fanno,ma non è regolare,questo perchè i tempi per il soprallugo dei VVF erano biblici. Che siano in box o in unico spazio non conta è il numero degli automezzi che determina la necessità...

mi ripeto,dove sta il tuo contatore dell'abitazione? è nello stesso dell'armadio ove stanno quelli degli altri inquilini e il condominiale? o tu non hai abitazione nel condomnio?

trvo strana una cosa, se i fili della corrente del tuo box vanno al contatore condominiale,dove stanno i contatori dei singoli appartamenti? non sono nello stesso locale? non puoi fare una linea a vista che va al tuo contatore da quello condominile?

Se non fa l'atto è possibile che ci sia qualche problema, sei sicura che l'appartamento che hai comperato sia conforme a quanto autorizzato dal Comune.Forse è meglio che ti affidi anche a un professionista se tutto è regolare, agibilità compresa

se il sottotetto è stato venduto regolarmente ad A dal costruttore, B non può rivendicare nulla

non riesco ad entrare nell'area giusta, la mia domanda è di tipo urbanistico. Il mio problema è dimostrare che un comignolo alto due metri sporgente da una terrazza non è soggetto alla verifica delle distanza dagli edifici circostanti. Le norme di PRG e Reg.Ed. nulla dicono in materia...

fai una dia per demolire l'abuso presentando i disegni delle stato di fatto. Diche anno è l'abuso? Se prima del 1942 non è necessario demolirlo. Se prima del 1967 va verificato se esisteva lo strunebto urbanistico che per quella zona prevedeva concessione/autorizzzione

se intendi demolire e ricostruire l'ampliamento, verificando se fattibile urbanisticamente, verifica prima cosa ti costa la sanatoria. Per le varianti inerne (divisione locali differenti non mi sembra un grosso problema,fai una pratica per manutenzione straordinaria.

non ti posso aiutare in merito alla osservazione relativa alla legge 380/77,ma mi chiedo: quanti mq di superficie lorda vai a ristrutturare? è necessaria una ristrutturazione onerosa o è sufficiente una buona manutenzione straordinaria non onerosa? I comuni,e molti progettisti si adeguano...

la videoispezione non costa molto, demandate la ripartizione delle spese a qunado si sarà stabilita la causa dell'otturazinoe della colonna. Mi sembra inutile ipotizzare ora le ripartizioni delle spese

Aggiunto dopo 1 .... inizia con una bella raccomandata all'impresa contestando le perdite dell'impianto,questo interrompe i termini per la denuncia di vizio d'opera.

Se siamo già alla data dell'asta dovresti disporre della perizia fatta dal ctu per la vendita,da lì dovrebbe risultare lo stato di possesso dell'immobile. Se non risulta i casi sono due,o la donazione non è stata fatta con atto notarile ragione per la quale non è servita a nulla o il CTU non ha...

Se la veranda (portico chiuso) è a meno di dieci metri (escluse zone A) non può essere aurorizzata,neppure dal vicino,il D.M. 1444/68 non è derogabile,se il Comune non interviene non vi è altra strada che ricorrere in Tribunale per l'abbattimento.

Se ho capito bene: vuoi comperare un appartamento che originariamente era un sottotetto.Il sottotetto è stato condonato,quindi il Comune ha rilasciato o rilascerà la concessione in sanatoria. Al catasto dovrebbe risultare come appartamento,nel caso non lo sia basta accatastarlo con la nuova...

se il sottotetto esiste per "cancellare la destinazione" va demolito o intendi dire cambiare la sua destinazione?