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mi sembra che non ci riesca a capire. Come può essere stata successivamente riempita un parte di vespaio come dice "cancellieri" che non risulta più ventilata ?
Perchè no? Anche la mancanza di pioggia può comportare una riduzione di volume del terreno con conseguenti cedimenti, un edificio asseconda il terreno sul quale è posato
se ci fossero perdite di carichi e scarichi ci sarebbero pavimenti e muri con umidità di risalita. Potrebbe essere un lento costipamento dei sottofondi per cause naturali che non avvengono in 5 minuti ragione per la quale quotidianamente non ce se accorge, del resto sembra un edificio datato.
Il difetto dichiarato sembra identico a quello del cancelletto di casa mia. Pure lui nelle ore più calde di giugno/luglio quando ci batteva il sole non c'era mezzo d'aprirlo, soprattutto è cominciato da quando l'ho pitturato con vernice micacea colore antracite. E' un vecchio cancello in ferro...
Credo che la tua veranda, anche se non fa volume, deve mantenere le distanze dal confine.Dici che hai il permesso del Comune in regola, trovo strano che non siano rappresentate le distanze da tenere dai confini di proprietà; verifica le NTA.
Basta rivolgersi alla società fornitore del gas e chiedere se esecuzione dell'impianto è a norma con l'epoca di costruzione. Se non era a norma l'amministratore deve intervenire perchè ci va dimezzo della sicurezza dell'immobile, non importa se le condotte sono private.
In passato i condotto del gas potevano essere inseriti sotto traccia a determinate condizioni .Dovevano però essere in acciaio zincato e annegati con malta di cemento, inoltre i giunti dovevano essere scoperti e ventilati con una reticella. Questo è quello che ricordo, cera una norma UNI che...