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Temo proprio che l'allargamento della finestra sia abusivo, per questo temo anche (così mi ha detto il notaio) che occorra attendere 4 mesi (questi sono i tempi necessari per avere l'autorizzazione paesaggistica in questo comune, che è una località di villeggiatura). Anche per me sembra...

Sono in procinto di rogitare per l'acquisto di un appartamento, ma mi sono accorta che la pianta catastale riporta una finestra più piccola di quella che è nella realtà. Ora, poichè io avrò intenzione di chiedere il permesso per allargare altre 2 finestre, il notaio mi ha consigliato di inserire...

Buona sera. Ho intenzione di fare pratica di trasformazione di un appartamento da A10 ad A3, cioè abitativo. Il tecnico al quale mi sono rivolta mi ha parlato della necessità della CERTIFICAZIONE DI IMPATTO ACUSTICO rilasciata da un soggetto abilitato. Vi risulta? E' un altro obbligo oltre alla...

Le proprietà sono nostre (al 50% mie ed al 50% di mia sorella) mentre l'usufrutto è di nostra madre. Quindi mi sembra di capire che possiamo procedere e che il problema dovrà essere risolto in caso di vendita a terzi. Grazie

Scusate ho un quesito abbastanza importante ed urgente da sottoporre. In settimana andrò dal notaio per la divisione di nude proprietà di alcuni immobili che sono al 50% di proprietà mia ed al 50% di proprietà di mia sorella. Ora mi sono accorta che 2 di essi hanno la pianta catastale che non...

L'inquilino è anziano forse ha paura del nuovo, è diffidente. Sinora io sono stata conciliante (gli ho sempre fatto favori ed ho assecondato tante sue richieste). Ora però, confortata anche dalle vostre risposte ho deciso che entro la fine di giugno pretenderò un nuovo contratto (che gli ho già...

Nella mia città i contratti concordati hanno anche l'agevolazione dell'esenzione dall'ICI. Per questo io vorrei stipulare un contratto agevolato.

Il canone che ho proposto all'inquilin o è esattamente quello che pagava prima ed è ai limiti inferiori del canone concordato che potrei applicare secondo gli accordi territoriali. Insomma, il canone è basso. Se l'inquilino è diffidente (è una persona anziana), potrei fargli firmare una carta in...

Il contratto di locazione con un mio inquilino è scaduto il 30/4/2011. Per evitare l'ennesimo rinnovo automatico (il contratto risale al 1 maggio 1987 e si è sempre rinnovato automaticamente) avevo già provveduto 6 mesi fa a disdire tale contratto. Ora ho proposto al mio inquilino di fare un...

Ho un quesito difficile, al quale 2 notai hanno data soluzioni differenti. Sintetizzo: siamo 2 sorelle che possiedono la nuda proprietà (ognuna al 50%) di 4 immobili. Tale nuda proprietà ci è stata donata da nostra madre (che ha conservato per sè l'usufrutto) nel 1991. Quella donazione però ci...

Scusate se m'inserisco in questo oggetto di discussione, ma sono direttamente coinvolta. Vorrei sapere le seguenti cose: 1.nella procedura di divisione di nude proprietà quale percentuale del valore catastale rappresenta la base imponibile per la tassazione all'1% nel caso in cui l'usufruttuario...