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Diritto civile parti comuni dell edificio propriet a del sottotetto »

Ha ragione infatti il CAF. Se cambia il possesso, ovvero vi sia variazione della titolarità dell’immobile durante il periodo di godimento dell’agevolazione le quote di detrazione residue (non ancora utilizzate) potranno essere fruite dal nuovo titolare (acquirente), salvo diversa pattuizione.

Ciao Enrico, allora questa è una questione abbastanza spinosa cui tante volte l'amministratore di condominio si trova ad affrontare, quando si vede richiesta da parte di un condòmino o più condòmini una riduzione della quota dovuta limitatamente alla sola copertura ricevuta. A mio giudizio, vi...

Da quanto tempo i lavori sono iniziati?

Hai perfettamente ragione.:daccordo: Infatti, l'art. 14 della Legge 431/98 ha abrogato diversi articoli della precedente Legge 392/78 (equo canone) tra cui, come già detto, l'art. 23 (che consentiva automaticamente al locatore di chiedere l'adeguamento del canone in caso di lavori straordinari)...

Sì, è vero, mi è già capitato più volte di chiarire che l'adesione all'agevolazione è un diritto del singolo condòmino a detrarre che NON può esser soppresso da una maggioranza assembleare. http://www.anacisalerno.it/News/36%25_da_fare.pdf

Concordo con condobip (;-)). Trattandosi di regolamento di condominio originario ovvero di natura contrattuale, per poter introdurre la clausola limitativa (ovvero il divieto) all'attività di B&B è necessaria l'UNANIMITA' dei consensi di tutti i partecipanti al condominio. Saluti dolly:fiore:

No, a mio giudizio, no in quanto espressamente l’articolo 1576 c.c., comma 1 prevede che "il locatore deve eseguire, durante la locazione, tutte le riparazioni necessarie eccettuate quelle di piccola manutenzione che sono a carico del conduttore (1609,1621 s.)" ;-)

Esatto, abrogato dall'art. 14 della legge 431/98.

forte!:hi::hi::clap::clap: Saluti dolly:fiore:

Sì, può aumentare il canone per un importo pari agli interessi legali vigenti (dal 1° gennaio 2012 pari a 2,5%) sulle somme pagate per i lavori condominiali di natura straordinaria (quali potrebbero essere il rifacimento della facciata) di rilevante entità.

Ma sei un inquilino (affittuario/locatario che dir si voglia) o un condòmino (proprietario/locatore)? Ad ogni modo in condominio NON esiste privacy.

Corretta compilazione. :ok:

Giusto.:ok:

link che ti ritornerà utile Come richiedere la detrazione del 36% - Lavorincasa.it Saluti dolly;-)

Il motivo per cui debba pagare di più il condòmino che beneficia della funzione di copertura espletata dal lastrico, risiede proprio nel fatto di essere il SOLO a beneficiarne. Infatti, la situazione più diffusa nella realtà è che i condòmini (coperti dal lastrico solare) sono in numero...

Procederai al pagamento con ravvedimento operoso. La sanzione, prevista per la regolarizzazione entro l'anno, è pari al 12%, da versare con codice tributo 671T; mentre gli interessi devono essere calcolatial tasso legale dal giorno di stipula + 30 giorni e devono essere pagati con codice tributo...

Condivido pienamente. ;-)

L'ascensore costituisce di per sè un impianto suscettibile di separata utilizzazione/godimento, per cui quando non sia installato originariamente nell'edificio all'atto della sua costruzione e venga installato successivamente per iniziativa di tutti o solo una parte dei condòmini, non...

Allora, precisiamo un punto: quando si parla di riparto secondo l'articolo 1126cc, questo è un riparto del CONDOMINIO infatti 1/3 della spesa è a carico del proprietario esclusivo (o usuario) mentre i restanti 2/3 a carico di tutti coloro che son coperti dal lastrico. Ora, in relazione alle...