Risultati della ricerca

  1. confusa

    Inquilino moroso

    buongiorno a tutti, due anni fa ho affittato un appartamentino ereditato da mia suocera. Per il valore affettivo che ha non abbiamo voluto venderlo, tuttavia dato che risulta come seconda casa ci paghiamo fior di tasse. Purtroppo l'inquilino non paga da mesi e alle tasse da pagare ora dobbiamo...
  2. confusa

    Amministratore del condominio

    Secondo me l'amministratore è stato doppiamente scorretto perché, mentre si è precipitato a partecipare a tutti le lagnanze di uno, non altrettanto ha fatto con la mail di precisazioni che io gli ho mandato in risposta.
  3. confusa

    Amministratore del condominio

    a me pare che avrebbe potuto contattarmi personalmente, tantopiù che conosce bene il condòmino problematico che si lamenta sempre di tutto, poi in seguito, persistendo la situazione da lui descritta, o quantomeno dopo averla accertata, posso capire la necessità d'informare l'intero condominio. A...
  4. confusa

    Amministratore del condominio

    buonasera. Sono proprietaria di un piccolo appartamento a Pisa. Di recente l'ho affittato a un signore single e pensionato, il quale possiede tre cani ai quali è molto attaccato. Il contratto d'affitto è di tipo transitorio: il signore in questione sta ristrutturando la propria casa a pochi...
  5. confusa

    Terrazzino

    grazie a Luigi Criscuolo e a Gianco per la risposta (meno ai piccioni di Moralista!) In verità mi ero dimenticata di dire che non esiste pendenza alcuna verso la mia parte di terrazzo dotata di scarico. Tant'è che quando piove molto la parte di terrazzo del vicino fa l'effetto "pozzanghera" e...
  6. confusa

    Terrazzino

    no Rita, i due terrazzini sono due unità catastalmente separate e so per certo che non ci sono vincoli della Soprintendenza (l'appartamento è nel centro storico, è vero, ma è stato costruito nel dopoguerra con i materiali di recupero del precedente edificio, distrutto da un bombardamento). Il...
  7. confusa

    Terrazzino

    buongiorno a tutti! Sono proprietaria di un appartamento nel centro storico di Pisa, con un piccolo terrazzo suddiviso tra me e un altro condòmino. Il terrazzino, di forma rettangolare, è suddiviso in due parti da un cancellino di ferro battuto (della larghezza del lato più corto del...
  8. confusa

    Detrazione lavori condominiali importanti

    E se facessi un contratto di comodato?
  9. confusa

    Detrazione lavori condominiali importanti

    Mia figlia, che ho a carico (spese sanitarie, università) abita in un immobile di sua proprietà nella mia stessa città. Abbiamo residenze diverse. Nel suo condominio hanno deciso di rifare le facciate dello stabile e la riparazione del tetto. Mia figlia non lavora, non ha reddito e quindi...
  10. confusa

    DL n° 119 del 24.10.2018 art. 4

    infatti... ma il problema per me è capire se lo stralcio è destinato ai debiti in ruolo SOLO presso l'Agenzia delle Entrate riscossione (ex EQUITALIA) oppure anche a quelli in ruolo presso gli enti di recupero istituiti dai comuni (per esempio la SEPI SpA di Pisa). Ah...ho fatto un errore...
  11. confusa

    DL n° 119 del 24.10.2018 art. 4

    buonasera, la società di recupero crediti della mia città (è una società per azioni a partecipazione comunale, non è un'agenzia) mi richiede da anni, con periodiche ingiunzioni, il pagamento di alcuni residui IMU risalenti al periodo 2001-2003, così pure il pagamento di alcune multe...
  12. confusa

    Locazione appartamento e conseguente subentro nuovo inquilino

    se mi svincolo dall'agenzia credo che dovrò restituire i 1200 € di caparra, corrispondenti a due mensilità, al vecchio inquilino (il cuoco). Se invece accetto questi nuovi (a proposito, ho saputo che è una famiglia del Bangladesh) a detta dell'agenzia non dovrò restituire niente, perché sarà il...
  13. confusa

    Locazione appartamento e conseguente subentro nuovo inquilino

    mi vengono i brividi...mi sa che mi sono rivolta all'agenzia immobiliare per avere delle garanzie...e invece forse avrei dovuto fare da sola!
  14. confusa

    Locazione appartamento e conseguente subentro nuovo inquilino

    quindi pensi che io possa annullare il contratto trattenendo la caparra da me avuta in luglio?
  15. confusa

    Locazione appartamento e conseguente subentro nuovo inquilino

    in luglio ho locato un appartamento di mia proprietà al cuoco di una ristorante indiano. Mi è stato proposto da un'agenzia immobiliare, che mi ha assicurato fosse un inquilino affidabile. Ho stipulato il contratto: durata 4 anni e cedolare secca. Soprattutto nel contratto di locazione è...
  16. confusa

    Diritto di prelazione su quota di proprietà

    Grazie! Mi sorge però un dubbio... si puo' parlare in questo caso di coeredi? Perché in realtà il primo ha ereditato dalla sorella, mentre gli altri due hanno ereditato in un secondo tempo, dal marito della stessa...
  17. confusa

    Diritto di prelazione su quota di proprietà

    buonasera, vorrei porre un quesito. Un mio parente ha ereditato dalla sorella defunta un appartamento. Questa sorella non aveva figli. Il marito della signora ha ereditato i due terzi della proprietà, il fratello solo un terzo. Poi anche l'anziano marito della signora è morto, e i due fratelli...
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