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vi ringrazio per avermi risposto, anche se ho capito di aver poca speranza di mantenere il "mio" garage...

pretende almeno 10000 € in più de suo valore e, di recente, mi ha detto che non lo vende, ma che vuole tenerlo per sé. E invece poi si è saputo che intende ristrutturarlo e venderlo, ma non a me

buongiorno, da più di dieci anni occupo un fondo (garage) di proprietà di mio fratello, il quale era d'accordo a vendermelo. Purtroppo il prezzo che mi chiedeva era altissimo e non corrispondente al suo valore. Gli chiesi di rivedere il prezzo, magari eliminando i 2000 € che mi chiedeva, in...

E se anziché affittare a studentesse universitarie facessi anch'io un affittacamere? Sono poi tanti gli adempimenti da seguire?

Non c'entra in modo diretto, certo, ma credo che proprio per il problema dei B&B e dello spopolamento la città Firenze si sia resa protagonista di recente

purtroppo temo proprio di no... spero solo che non accadano obbrobri come stanno accadendo a Firenze dove, per esempio, alcuni ospiti di affittacamere sono andati a suonare in piena notte in casa di una signora per chiederle l'uso del water in quanto il loro era guasto. Ovviamente la signora...

quindi credo che l'unica via d'uscita sia chiedere all'amministratore di mettere all'ordine del giorno della prossima assemblea l'approvazione di un regolamento che vieti tali attività in condominio. Ma, se nel frattempo il condòmino ha messo su il suo B&B, potremo fare tutto ciò con effetto...

Buongiorno a tutti. Ho un appartamento in centro a Pisa, facente parte di un piccolo immobile composto da quattro appartamenti e tre fondi. Nel 2015 l’immobile è diventato un condominio, con un amministratore. Tuttavia non è mai stato approvato un regolamento, tuttora inesistente. Uno dei...

Ha due negozi di souvenir e un piccolo chiosco che vende lo stesso tipo di merce proprio vicino alla torre di Pisa

in realtà no...l'appartamento che occupa è solo una civile abitazione, così com'è indicato nel contratto di locazione, 4+4 cedolare secca, stipulato nel 2018

in effetti mi sono spiegata male...Intendevo riferire qui ciò che mi ha detto al telefono l'inquilino. Letteralmente: "Fammi un fattura delle spese condominiali che io ti verso ogni mese, così io potrò scaricarle con la denuncia dei redditi"

Credo che sia l'inquilino che, dato che ha la partita IVA, in quanto commerciante, intenda scaricare la spesa

Buongiorno a tutti, ho un inquilino a cui ho affittato nel 2018 un appartamento, con contratto per civile abitazione. L’appartamento fa parte di un condominio di 12 unità abitative. L’inquilino mi paga le spese condominiali unitamente al canone d’affitto e io le verso all’IBAN del condominio...

grazie Nemesis...credo d'aver capito. Un saluto e un grazie a tutti!

ora ho capito...non è quindi necessaria la dichiarazione sostitutiva di notorietà. Fa fede l'indicazione sull'assegno

Quando scrivi "clausola di non trasferibilità", Nemesis, intendi che sia sufficiente una clausola interna al contratto, oppure intendi apposita dichiarazione sostitutiva di notorietà delle parti, allegata all'atto?

quindi, ricapitolando...l'assegno bancario non trasferibile è consentito solo se emesso in data antecedente al 04 luglio 2006. Dopo sarà possibile, però accompagnato da apposita dichiarazione sostitutiva di notorietà delle parti con l'indicazione delle modalità di pagamento. E, in ogni caso, è...

Grazie Nemesis, la tua risposta mi ha chiarito tante cose! Un saluto

Il dubbio nasce dal fatto che, mi hanno riferito, in seguito alla legge Bersani (2010?) esistano delle restrizioni sull'uso di assegni bancari per compravendite superiori a...forse € 5000?

Buongiorno a tutti, vorrei sapere se il fatto che mio fratello abbia acquistato, nel 30 ottobre 2015, un garage per la cifra di € 30000, tramite un assegno bancario non trasferibile, possa costituire un motivo di sanzione da parte di ADER. O addirittura che possa costituire un reato... Infatti...