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Mia madre ha eseguito con pratica edilizia a suo nome e pagamenti a suo nome dei lavori di manutenzione straordinaria nel 2022 nella sua unifamiliare. Da quanto ho capito può usufruire del bonus mobili entro il 2023, per una spesa massima di 8.000 euro. Adesso, se io figlia convivente volessi...

Grazie per la precisazione. Allora quali sono gli interventi che "aprono" al bonus mobili? Ad. es a pag 6 della guida trovo questi esempi: Il rifacimento di un bagno (sostituzione sanitari e rifacimento relative tubazioni) o un risanamento dei balconi per decadimento di pezzi di intonaco...

Grazie. L'elenco di pag 41 è molto ricco, ma non capisco una cosa. Facciamo un esempio limite: "Allarme finestre esterne Installazione, sostituzione dell’impianto o riparazione con innovazioni" che ricade sicuramente in edilizia libera. Basta fare una dichiarazione sostitutiva da conservare...

Nell'articolo 16-bis, ovvero bonus casa, detrazione del 50% per interventi di manutenzione straordinaria, si dice che ove non si necessiti di titolo abilitativo per il tipo di lavori da effettuare, basti una dichiarazione sostitutiva di atto notorio che attesti l'inizio dei lavori. Ho due...

Avevi detto 10 anni, giusto? Be' ne hanno ancora 9 dai... cmq parliamo di una ditta grossa, o è successo che tra amministrazione/contabilità/altro c'è stata una dimenticanza...

Pretesti? E' un anno che hanno finito il lavoro e non si è fatto più sentire nessuno, il mio numero ce l'hanno e non l'ho cambiato... Scusa cosa vuol dire? Ho firmato loro un preventivo e o ho già pagato loro parte del lavoro, manca solo una parte da saldare.

Grazie a tutti. Riprendendo la parte di contratto in cui si parla dell'assicurazione del conduttore, il conduttore sostiene che questa sia a copertura esclusivamente dell'attività e del locale usufruito, sostiene che se una rottura di una parte dell'immobile danneggia qualcuno (x esempio...

Salve, una ditta ha effettuato e completato dei lavori su un immobile, ha emesso e incassato regolarmente le fatture di acconto e di consegna materiali per detto lavoro ma, per una loro dimenticanza, non ha mai presentato l'ultima fattura a copertura del saldo e quindi non ha mai incassato...

Grazie. Allego anche la parte del contratto dove tratta la cosa: "Tutta la manutenzione ordinaria dell'immobile, sia interna che esterna, compreso ogni impianto, è a carico della parte conduttrice, mentre per la manutenzione straordinaria, relativamente alla parte muraria, provvederà la parte...

Salve. L'inquilino ha riscontrato un danno al rullo di una saracinesca che deve essere riparato. A chi spetta la spesa per la riparazione, proprietario o inquilino? Grazie

Salve, entro nella discussione perchè a breve dovrò montare l'unità esterna di una pompa di calore aria/acqua sopra il tettino di un mio locale tecnico, all'altezza di 2 metri circa, confinante con altri 3 locali tecnici / ripostigli dei 3 confinanti. Siamo tutti delle bifamiliari con giardino...

Il vicino è distante 5/6 metri in linea d'aria, penso abbia delle mura di spessore sui 35 cm e infissi nuovi... l'udito... può anche essere quello di uno che ha voglia di rompere i c... :^^: Più che altro, la legge cosa dice riguardo alle misure di distanziamento da confini e finestre?

Salve, entro nella discussione perchè a breve dovrò montare l'unità esterna di una pompa di calore aria/acqua sopra il tettino di un mio locale tecnico, all'altezza di 2 metri circa, confinante con altri 3 locali tecnici / ripostigli dei 3 confinanti. Siamo tutti delle bifamiliari con giardino...

Grazie. Un ultimo dubbio: il contratto è un 6+6 con rinnovo tacito, con adeguamento del canone secondo istat e il conduttore può recedere con preavviso di 6 mesi ogni anno. Io, proprietario, posso decidere di aumentare il canone a mia discrezione? Se si, quando posso? Ogni anno o ogni 6 anni...

Grazie. Invece la sostituzione della cassetta del wc a chi spetta? E la riparazione di un pezzetto di marciapiede e porzione di pavimentazione esterna di pertinenza dell'immobile, rotto per cause fortuite (probabilmente la ruota di un camion, a chi spetta?

Salve. La sostituzione del tubo dello scarico del lavandino deve essere quindi a opera e spese dell'inquilino? Grazie

Sulle tempistiche della comunicazione non ho dubbi, ma se comunico la cessione -ad esempio- delle ultime 8 rate entro il 16/3/2024, asseverazione e visto potrò farli fino a quella data o sono obbligato a farli subito adesso alla chiusura dei lavori? E' quello il mio dubbio.... Puoi darmi i...

Buongiorno. Io ho delle spese appena sostenute nel dicembre 2021 per bonus facciate. Vorrei detrarre in precompilata sicuramente la prima rata delle 10, e probabilmente anche la 2, e cedere il credito delle altre 8. In questo caso, asseverazione e visto posso farli anche entro marzo 2024 o devo...

Grazie. L'oblazione sulla riapertura del condono in cosa consiste di preciso? È corretto che non pagherò sanzione per quel punto?

Vedrò di indagare al prossimo incontro... Piccole traslazioni cioè cm o anche decine di cm? Il condono è stato fatto limitatamente ad una veranda... probabilmente negli anni 80 ci si limitava a fare solo i rilievi della zona interessata? Mi fa strano perché lo studio precedente era un "Signor...