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E....... oltre tutto, ricordati di un vecchio adagio: "con l'erba moscia, ci si puliscono tutti il c........ Con l'ortica, nessuno ci prova! Se reagire decidilo tu.

Da quel che scrivi, sembrerebbe che non hai mai preso iniziative ed al pari del ruo inquilino, abbiate solo subito. Uo proverei, per prima cosa, ad inviargli una lettera di avvertimento che nel caso il suo atteggiamento ostile dovesse causarti il danno economico dell'abbandono da parte del...

In altre parole: hai mai visto il tacchino festeggiare il Natale?

I cicli economici hanno poca attinenza con gli squali della finanza. Quando devono fare cassa, la prima opzione è l'esubero di personale. Che vuol dire prepensionamenti, cassa integrazione e licenziamenti. Mai che venga considerata la possibilità di tagliarsi i super stipendi e prebende varie...

Non sono d'accordo sui dipendenti per decenni in esubero. Bisogna considerare che, a differenza di oggi, tutte le attività venivano eseguite da personale enel e non con lo sfruttamento del lavoratore di ditta appaltatrice. Ad esse era solo affidato il lavoro che a causa delle sue dimensioni il...

Caro Gianco, sicuramente in molte realtà del paese, l'enel era un carrozzone. Devo però raccontare la mia storia professionale per sfatare un po' la credenza popolare che "generalizza" la percezione di ciò che era ed ora è Enel. Sono entrato in azienda nel 1962 (luglio) ed era ancora SIP...

Io ho avuto una situazione analoga. Conoscevo il dirigente della zona di competenza (un vero cialtrone) che quando eravamo colleghi -lui faceva le fotocopie ed io ero già Capo Reparto. Poi andai in pensione e me lo ritrovai antagonista in una vicenda creata dall'insipienza dei suoi sottoposti...

Devi inviare la raccomandata a Enel Distribuzione s.p.a. presso la direzione zonale che, nel tuo caso, mi pare sia Chieti. Farai riferimento al cavo che transita sulla tua proprietà in due punti chiedendone lo spostamento a loro cura e spese in evidente carenza di ogni precedente autorizzazione...

Come dice Gianco, l'enel deve spostare il cavo. E se non hai mai firmato niente, lo deve fare a sua cura e spese. Prima di spendere soldi in avvocato, prova ad inviargli una richiesta facendogli presente le tue necessità ed il fatto che sei contrario all'imposizione di una servitù di...

Qui non si parla di posa di fibra ottica e di codice della strada. Si tratta di "servitù di elettrodotto" disciplinata dal c.c. e dalle leggi sull'acquisizione della stessa sia in forma volontaria che coattiva. E la servitù si acquisisce per usucapione al 20° anno. Per ciò che attiene invece la...

Per esperienza diretta (ero in Enel). Non dappertutto Enel stipulava servitù di passaggio per le linee di bassa tensione. Normalmente, le chiedevamo solo nel caso di infissione di un o più pali nel terreno da attraversare. Però se sono passati oltre 20 anni dall'esecuzione sicuramente enel farà...

Mi sembra chiaro che l' amici ingegnere non vuole prendersi una responsabilità che evidentemente ritiene molto rischiosa. L' impresa non ne ha titolo, così tu stai con il cerino acceso in mano. Potresti magari interpellare i vigili del fuoco anche se c' è poi il rischio che ti dichiarino la...

Dal rogito alla scadenza del tuo contratto (che loro avrebbero il dovere di rispettare) sono circa 27 mesi. Forse il "tigrone" (Nemesys) ti potrà dare qualche "dritta" sull' entità dell' indennizzo. Aspetta e vedrai che si farà vivo. ...

Il prosieguo della locazione fino alla sua naturale scadenza del 2020 da parte dei nuovi proprietari e, se sono educati, una stretta di mano e tanti saluti dai vecchi proprietari.

Se l' intuizione cui fai riferimento e quella dell' affitto in nero, devi morderti vigorosamente i gomiti e sperare che mantenga la promessa di andarsene. Se invece, esiste il contratto di affitto regolarmente registrato, l' avvocato si impone. Magari, riscuotendo l' affitto non ti sarai...

Credo che potrai farlo se: 1) il posto auto è tuo ed è stato acquistato insieme all' appartamento; 2) se non è parte di una proprietà indivisa (leggere bene il rogito) ; 3) se, infine le norme urbanistiche lo consentono.

Come peraltro già indicato da Gianco. Grazie anche a te. Luigi.

Come tuo solito, sei estremamente utile nel chiarire le cose. Avevo subodorato qualcosa del genere perché, come detto in un mio precedente post, avevo notato che sulla planimetria era riportato, graffato, un fabbricato. Che è lo spogliatoio/ docce/ ripostiglio ecc. a servizio del campo di...

Se non fosse che sono adeguatamente incacchiato mi avresti pure fatto sorridere. Ti ringrazio ma oltre alle battute mi servono notizie e suggerimenti.

Sulla planimetria catastale c' e un fabbricato "graffato" (spogliatoio, docce) ma la particella è quelle sulla quale ho eseguito la visura. Come lo trovo, il proprietario?