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Puoi (potete) fare arrivare al Sindaco ed al geom. del Comune una diffida legale ex art. 700 a ripristinare il tombino e la conduttura che spero non sia di acque luride. Paventandogli in questo caso anche una denuncia per possibili, gravi danni di igiene pubblica che potrebbero essere confermati...

Mica poi tanto..se ti può consolare ti liberi di inquilini rompini. Il che non è poco. Credo che valga di più di 3 mensilità di affitto.

Se il tombino e le tubazioni sono comunali...la risposta sta già nella domanda!!

Scusa, come fa ad esserci un amministratore di un supercondominio "visto che i singoli condomini non costituiscono un condominio?" - Penso che ti sei espresso male, comunque,, se c'è l'amministratore del supercondominio il Comune doveva indirizzare (come ha fatto) a lui l'ordinanza,in quanto...

Sono state approvate in modo corretto? Con quali maggioranze? Sono allegate ad un regolamento condominiale contrattuale? In base a quali criteri sostieni che siano piene di errori? Spiegati meglio e descrivi il tutto. Se c'è la possibilità il forum ti darà una mano. Quanto meno in consigli. Ciao.

Attenta!!! Quanti sono i "diversi anni" che il pastore occupa il terreno? Se non sono ancora intervenuti i termini per l'usucapione inviagli un' ultima proposta per l'acquisto da effettuarsi entro n. mesi. Decorsi i 6 mesi inutilmente intimagli il rilascio immediato, recinta il terreno (se...

Concordo con Giraffa nel punto do non condivisione della sentenza in quanto.....gli amministratori vanno e vengono, i Condomini restano!!! Spesso con i problemi creati o non risolti dagli amministratori.

Per caso non è che non ti hanno pagato perché, magari, hanno attraversato un brutto periodo e non vogliono fartelo sapere? Magari avranno pensato che liberando l'appartamento - da come racconti - abbastanza presto rispetto all'insorgere del contenzioso, ti potresti sicuramente rivalere sul...

Secondo me, la sola lettera all'amministratore non è sufficiente. Occorre anche inviarla al condomino che si è "impossessato" della parte comune, chiedendogli di poter usufruire, in quanto comproprietari al pari degli altri condomini, dell'anzidetta parte comune. Concludi con la frase:"la...

Se la saracinesca è al solo servizio dell'appartamento, la riparazione/sostituzione è a carico del proprietario dell'appartamento.

In nessun testo di elaborazione di tabelle millesimali ho mai visto un "coefficiente di riduzione" dovuto alla destinazione dell'unità immobiliare. Vengono prese in considerazione l'esposizione, la luminosità, la grandezza ed altri coefficienti, ma mai l'uso. Il coefficiente che più importa nel...

Come ho già detto prima, la fusione catastale me l'hanno negata in quanto i due contitolari dei diritti -ossia io al 100% di un appartamento, mia moglie ed io al 50% ciascuno dell'altro appartamento, non possiamo avere un unico riferimento catastale (particella e subalterno) con l'impossibilità...

Considerazione per Raflomb: infatti più ci creano "pastoie" burocratiche, più cresce la necessità di rivolgersi agli "esperti". E spesso accade che non siano nemmeno tali.

Per Catrhreen6000, confermo quanto detto da raflomb. La dichiarazione di successione non è obbligatorio farla fare ad un Notaio. Potete farla voi eredi con l'aiuto dell'Agenzia delle Entrate. I moduli sono abbastanza semplici da compilare. Vi servirà semmai, l'elenco completo (fogli...

Per Pinomaga. Guarda che probabilmente anche nel Burundi alcune cose anno così come a Donatella Di Ciaccio. Basta che il fabricato abbia almeno una trentina di anni e che le colonne che servono l'acqua siano più di una per appartamento. Questo può succedere ad esempio dove si hanno appartamenti...

Come ti devi comportare per ciò che riguarda la dichiarazione di fine lavori non lo so. Anche perchè mi sembra che fra DIA varie e stato attuale degli appartamenti (uno privo di cucina, l'altro di bagno) la situazione sia piuttosto incasinata. Per la fusione a Roma me l'hanno negata essendo io...

Erediti esattamente lo stesso diritto di tua zia. Cioè il pagamento a rate. E' come se ti avesse lasciato dei b.o.t. o titoli di credito non immediatamente monetizzabili, se non nelle cedole che maturano di volta in volta.

infatti, è proprio il requisito dell'art. 1136

Non sono del tutto d'accordo, . E confermo ancora quanto Gatta riferisce circa il dettato: "La maggioranza degli intervenuti" vuole che in talune deliberazioni si presume la necessità di una doppia maggioranza. Quella degli intervenuti e quelli NON intervenuti ma che hanno delegato fornendo...

Avevo letto da qualche parte (non chiedetemi dove, per carità delle mie meningi...) che il termine: "maggioranza degli intervenuti" si riferiva alla presenza fisica. E seguitava dicendo (art. 1136) CHE RAPPRESENTINO ALMENO la metà dell'edificio. Dal che si deduce che per essere valida la...