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Il mio problema è questo. La mia inquilina è andata via da qualche giorno. Ha portato via scatoli e altro. Casa era mobiliata, pertanto non ha portato via mobili ma solo le sue cose. Mi ha consegnato le chiavi. Il problema è che, avendo cattivissimi rapporti, non sono andata io alla consegna, e...

E' inabitabile perchè disabitato da anni..e in pessime situazione abitativa, ma strutturalmente è in piedi e in buono stato. Pertanto l'IMU te la riducono solo se lo dichiari inagibile, tipo le case terremotate e non è strutturalmente il nostro caso..

Questa cosa me l'ha detta un avv. Perchè volevo vendere quel 50% restante che pensavo fosse mio ad un tizio..ovviamente, una somma simbolica, eppure, nonostante questo, l'avv. gli ha sconsigliato l'acquisto, proprio per tale impiccio e impossibilità di conoscere i tempi.

Ho già chiesto precedentemente consiglio riguardo questa situazione, ed oggi, vorrei aggiornare e spiegare bene la cosa, visto che ho in mano nuovi documenti. Veniamo alla questione. Tecnicamente, sono proprietario di una quota di una casa in toscana. La mia quota è 25% e l'altro 25% è di mio...

Grazie..ma per ora la storia è che NON paga, NON risponde al telefono, NON risponde agli sms..le ho mandato una raccomandata con su scritto le varie cose da dire e via dicendo, e NON risponde. Voi cosa consiglaite di fare?

dove lavora lo so..ma che ci faccio?

questo ho capito.. ma lei NON paga, NON risponde....che posso fare? quanto costa una procedura di sfratto?

Buongiorno, Avrei un problema con la mia inquilina. Premetto che ha un contratto regolare di affitto. Da 2 anni a questa parte, ha sempre pagato abbastanza regolare, ma ultimamente , questo mese, è in RITARDO di 20 giorni. Il problema è che NON risponde MAI al telefono, ma comunica al massimo...

Salve, Nessuno dei due è interessato a questa sorta di immobile, sito in piena VIGNA in provincia di Roma. E' costituito da una parte in prefabbricato e una parte in muratura fatta in modo "casareccio". Non lo abbiamo fatto noi, ma i nonni che all'epoca ce lo intestarono per fini fiscali . Oggi...

Quindi, riassumendo. Non si può vendere o donare fino a che c'è ipoteca. Se la somma della mia parte " non copre" prendono anche quella dell'altro comproprietario? ( tra l'altro è fratelo). Non conviene quidni SANARLA?

Esatto hai riassunto perfettamente. Da qui, altre due domande : 1) siccome è intestato al 50% tale terreno, è possibile donarlo anche se pignorato? 2) cosa succede all'altro proprietario se equitalia lo mette all'asta? lui cosa c'entra? 3) a questo punto, mi conviene o meno sanarlo? 4) se lo...

quindi avrà pignorato il terreno, non di certo l'immobile NON accatastato o non condonato giusto?

UNa domanda strana. Immaginiamo di essere conproprietari di un terreno agricolo ( VIGNA)in un paesetto. Sopra questa vigna , sorge, senza condono e catasto, un "immobile" , composto da una parte in prefabbricato e un parte in muratura. La domanda è : equitalia, per debiti, può pignorare...

Vorrei togliermi una curiosità. L'appartamento sopra il mio da più di 1 settimana sta facendo dei lavori di ristrutturazione. Gli orari in cui gli operai segano, battono, e via dicendo, è dalle 8 della mattina alle 12, poi vanno a pranzo e riprendono PIENO PIENO dalle 14 alle 16! Mia suocera...

tra 8 anni però....giusto?

Anche avendo noi rinunciato all'eredità di mio padre?? Il problema li non era tanto l'ipoteca o meno, ma quanto il fatto che con atto notarile, 12 anni fa, abbiamo rinunciato alla quota di mio padre, libera o meno che fosse

Come fai a dire che lo Stato NOn c'entra se NOI abbiamo RINUNCIATO con atto notarile all'eredità di mio padre 12 anni fa? Stato o NO, noi non siamo proprietari di quel 50%, su questo NON ci piove, visto che l'unica successione che abbiamo è quella di mia madre.

In che senso scusa?

Ah e si, un fratello risulta ancora residente nel 2013 li dentro.

Grazie, risposta chiarissima davvero! Sulla storia dei creditori hai ragione. Quella casa era IPOTECATA, ma la società che l'ha ipotecata è FALLITA nel 2000. Quindi, non so. Per il resto, nessuno si è fatto vivo di questi creditori, almeno credo. A questo punto l'unica è forse tirar fuori la...