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Riguarda solo ed esclusivamente la PRIMA CASA. Sulle seconde, sui fabbricati commerciali, su quelli industriali e sulle aree fabbricabili (riconducibili come aliquote tutte ad immobili seconda casa, ossia di lusso) rimangono. Pensare che su 800 mld € annui (circa il 45% del debito pubblico!!!)...

Dipende, ne conosco e lavoro con più di uno per cui, il giudizio può essere anche parecchio difforme. Il problema non è di potere decisionale, (peraltro non elevatissimo) visto che ormai NESSUNO AUTORIZZA la minima riparazione ormai (spesso non solo necessarie a mantenere in buone condizioni il...

Effetivamente, la posta PEC, ha un difettuccio, che per effetivamente fungere da documento con validità legale la comunicazione deve essere tra due poste PEC, altrimenti non è certificato nulla. Possiamo dire che ormai tutte le amministrazioni pubbliche hanno almeno (per ogni ufficio) un...

Già giusto, e tu marefix in questo periodo pensi di vendere un'immobile dato in eredità?? Non riesci a vendere più neanche i nuovi, ma non solo, neanche i terreni edificabili o quant'altro. Vedi quello che ho spiegato sopra è vero, in oltre ti ripeto che come seconda casa non ci sono solo le...

Luigi, la guaina in questione ricopre tutta la superficie, la differenza è che invece di essere bituminosa è plastica (a rotoli)e ricopre l'intera area e anche sigilla i bocchettoni. Poi con degli adesivi fatti apposta per la guaina si isola anche dietro gli zoccolino. Ovvio che vado anche a...

Ho avuto un caso simile in un condominio (trattasi di tetto terrazzo) all'ultimo piano. Ebbene le piastrelle che si sollevavano non tanto era causato dalle fughe, ma dal fatto che il sottofondo era zuppo d'acqua. Ci siamo accorti durante la demolizione che l'acqua non proveniva tanto dalle fughe...

Teoricamente senza una autorizzazione prevenzioni incendi o con una autorizzazione scaduta, l'immobile soggetto a tale disciplina perde l'agibilità con le conseguenze del caso che forse è quello che più importa a tutti. Una autorizzazione, se vengono meno i presupposti che l'hanno procurata...

Diciamo che le regole edilizie a parità d'intervento non sono uguali in tutti i Comuni (anche della stessa Provincia), infatti anche a me durante un lavoro con la mia azienda abbiamo dovuto attendere più tempo per iniziare un lavoro...solo perchè l'Architetto doveva presentare oltre ai classici...

Per avere l'agibilità (non esite più l'abitabilità) hai bisogno comunque dell'impresa di costruzioni originaria che dia le certificazioni sulle opere strutturali, e che si faccia consegnare le dichiarazioni di conformità degli impianti. Poi c'è già sicuramente un direttore dei lavori del...

Fai prima a non far pagare nessuno, dato che la maggior parte che sta acquistando o ha acquistato nel recente passato un' immobile paga un mutuo. Per seconda casa, sono comprese non solo le case al mare o in montagna, ma anche le baite diroccate su per i monti, le tettoie o le vecchie stalle...

Scusa ma come fa a fruttare una casa se è sfitta???? ricordo sempre che a parità di classe, m² e vani lo stesso edificio da prima a seconda casa devi moltiplicarlo almeno per tre. Se per l'edificio prima casa paghi 700-800 € /una normalissima villeta a schiera in paesino di campagna) la stessa...

Ma non solo in materia di sicurezza del lavoro, credimi, perchè le cause legali imprese-commitenti nascono poi sempre a fine lavori quando sorgono le problematiche tecniche. come dicevo il gestire più di un'impresa (quella edile, il falegname, il fabbro, il piastrellista, il sottofondista, il...

Jerry è vero che si discutono dei loro equilibri, però è anche vero che se la base popolare che vota ti fa capire che se ti allei con questo e con quello ti toglie i voti come si fa ad andare avanti?? Se il popolo di destra e di sinistra dicono o fanno capire ai loro rispettivi rappresentanti...

Mi sembra una cosa molto strana che il se tu acquisti un unità immobiliare con una accatastamento C/2 ed in Comune come C/6. Questo non vuol dire che non ti credo anzi, molto probabilmente hanno aggiornato il Catasto senza presentare la pratica di cambio destinazione d'uso in Comune prima che...

Jerry le tasse se sono così alte è perchè qualcuno (i partiti) le ha volute per mantenere in piedi tutto un sistema complesso fatto anche di privilegi, vitalizi ecc. L'argomento tasse è strettamente legato ai partiti è indissolubile a pare mio. Secondo me hanno capito la situazione invece...

Però è anche vero che oltre alla "disonestà" seulla retribuzione oraria che c'è in Cina o in India (schiavitù praticamente) e senza nessuna copertura sindacale o assicurativa ziendale si somma almeno un fattore determinante che spinge definitivamente le aziende in Cina. Sono le super tasse...

Il mercato immobiliare (parlo almeno per le mie parti) ha iniziato a rallentare già nel 2006 quando sono entrati come obblighi nella costruzione al nuovo (i decreti 195/05; 311/06....riguardo al consumo energetico) infatti già in quel periodo si è iniziato a realizzare le nuove costruzioni con...

il mercato immobiliare italiano ha iniziato il suo declino già nel 2006, per una piccola ripresa nel 2008 dfino più o meno al 2010, nel 2011 è sceso di brutto, nel 2012 addirittura siamo tornati indietro come volumi di compravendite di decenni (un pò come per le auto ed altri beni primari). Io...

In effetti non si riesce a trovare nulla circa il criterio per considerare (naturalmente in presenza di più pertinenza di medesima classe) come pertinenziali o meno. L'unica cosa sicura è che per esempio i C/2, (sostanzialmente le cantine) possono essere già censite insieme all'abitazione come...

W l'edilizia