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Qui il bagno disabili da 180 x 180 con porta da 90 cm sarebbe obbligatorio, ma basterebbe anche solo questo; ho visto ristoranti recentissimi a cui hanno dato l’Agibilità anche solo con un bagno (ovviamente su misura per disabili) utilizzato da tutti!

Bagni da 120 x 120? In base a quale normativa? A ne risulta che un locale aperto al pubblico (come è il laboratorio). Debba avere un bagno disabili (puoi avere anche solo quello) adibito a tutti se non hai ulteriori spazi l’importante che le dimensioni siano 180 x 180 con porta con Luce da 90 cm...

Vero, attenzione che dovendo comunque presentare una pratica edilizia per cambiare la destinazione d’uso da locale di sgombero a box, cambia tutto in quanto anche un edificio pre 67 deve adeguarsi alle normative attuali su Agibilità. Quindi cambio di destinazione d’uso e verifica della...

Hai ragione !

Una bella responsabilità si prende! Almeno avere degli elementi per poterlo fare senza incorrere in sanzioni!

Quali modifiche?

Non saprei come dimostrarlo. La prova dei fumi precedente (non penso valga anche per le stufe); è veramente la dimostrazione dell’uso di un impianto termico come una caldaia...ma per la stufa non saprei! È per quello che ho parlato di termografia!

Penso che una termografia possa aiutare in questo senso; poi in un fabbricato utilizzabile adibito ad abitazione non è un problema. Il difficile è farlo su un F/2 quel ragionamento lí! Per come la vedo se si vuole recuperare parte del patrimonio esistente ormai inutilizzabile non ha senso il...

Però so che anche una stufa ad oggi è considerato impianto termico. Il problema è che essendo un edificio non agibile (altrimenti non riusciresti ad avere il catasto in F/2) anche l’impianto termico (anche la stufa anche se non so di quale potenzialità si parli) ovviamente non sono funzionanti...

Io avevo anche trovato questa risposta la 326 del 9 settembre 2020. Cosa ne pensi?F/2 Superbonus

In realtà la vetrata essendo una superficie trasparente e non opaca (muri, tetti e pavimenti) non rientra nel beneficio del 110%. Tuttavia è possibile fruire di più detrazioni (quindi il 50% per le vetrate) a patto che tu separi e contabilizzi le vetrate a parte dalle superfici opache (muri...

Loro parlano di F/2 agevolabile con la risposta 326 del 9 settembre! Non parlano di Visura storica...poi magari salta anche fuori perché questi mica sono conscienti di ciò che fanno!

Io però ho parlato degli F/2 che è una categoria speciale e che può avere il superbonus del 110%. È con la risposta 326 del 9 settembre 2020. Buona lettura:F/2 superbonus 110%

Sul F/2 sono sicuro mi mancano però F/3 ed F/4 ma ho dubbi su ciò. Anche l’F/2 può essere un fabbricato diverso da uso residenziale ma andato in disuso e poi in degrado!

Ho sentito durante una Webinar con un funzionario delle Entrate che Per impianto di riscaldamento ora basta anche la stufa e che per un immobile in F/2 (collabente) puoi usufruire ugualmente del 110% anche senza impianti (anche perché quasi sicuramente un F/2 non ha alcun impianto). Ma...

Da cone l’hai messa prima sembrava di NO. Devi avere criteri omogenei e devi anche avere parametri omogenei...se mi calcoli l’APE con i vecchi parametri mi sballi il tutto; ed è proprio per questo (mi ripeto) che lo devi rifare!

@Dimaraz ti sto dicendo ne più e ne meno quello che è. Si, hanno reso più restrittivi i parametri di trasmittanza per tutte le classi per cui semplicemente quello che ieri ti trovavi in una classe D oggi scende fu una classe. Chiediti anche perché pur avendo un APE non ancora scaduta ti viene...

In più esiste un parametro che nessuno considera ed è parte del risparmio. Proprio perché la casa è molto meglio isolata per mantenere i 20 gradi, sia d’inverno ma anche d’estate, la casa diventa più vivibile tutto l’anno senza per forza dover scappare in montagna d’estate a prender fresco o...

Esattamente, le domande che avevo fatto avevano un po’ il compito di smuovere gli indecisi, ottimo il tuo consiglio di far verbalizzare in assemblea il tutto per maggior tutela dei condomini; anche perché quando c’è fiducia ed un minimo di certezza sull’intervento le cose cambiano! Puoi vederti...

Io ti do questo consiglio: partecipa si alla riunione del 110% e se c’è anche l’Ing che spiega l’intervento da fare fai proprio queste domande: È vero che anche se devo smontare grate, condizionatori ed altro posso rimontarli sul capotto con alcuni accorgimenti? (Vedi ciò che ti avevo detto sul...