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Il locatore nella cessione, per l' Agenzia delle Entrate, non figura...

Dovresti intentare una causa ma non te lo consiglio... Credo sia opportuno utilizzare i 6 mesi di preavviso per trovare un nuovo inquilino. :accordo:

Basta che vi accordiate...Il proprietario, a mio avviso, deve solo assentire alla cessione.

Ma non l' F23, sul quale compariranno il cedente ed il subentrante...

Il bollo necessita solo per casi particolari, per autocertificare puoi utilizzare : http://www.comuniweb.it/autocertificazione/elencomoduli.htm + http://www.reticiviche.com/servizi/certificati/certificazione_fase01.asp :accordo:

Con la cessione il contratto originale mantiene tutta la sua validità e condizioni. La scrittura privata attesta che uno ceda, l' altro subentri e tu acconsenta... F23 + CDC

Portare l' F23 ed il mod. CDC sono gli elementi per la registrazione della cessione, la scrittura privata serve solo se qualcuno in seguito dovesse eccepire...

Penso che un giudice possa ritenere questa giustificazione un "grave motivo". La sentenza della settimana Recesso uso diverso e gravi motivi Puntuale precisazione della Cassazione (sent. n. 26711/’11, inedita) in merito ai “gravi motivi” che possono legittimare il conduttore a risolvere il...

La scrittura privata c) assorbe i punti precedenti, occorre d) e, circa il punto c), non avevi mai fatto rinnovi presso l' Agenzia delle Entrate ? Anche per un box avevi sottoscritto un contratto quadriennale ?

Aggiungo altri articoli de C.C. : Art. 1588 Perdita e deterioramento della cosa locata Il conduttore risponde della perdita e del deterioramento della cosa che avvengono nel corso della locazione, anche se derivanti da incendio, qualora non provi che siano accaduti per causa a lui non imputabile...

Dal C.C.: Art. 1406 Nozione Ciascuna parte può sostituire a se un terzo nei rapporti derivanti da un contratto con prestazioni corrispettive, se queste non sono state ancora eseguite, purché l'altra parte vi consenta. Art. 1407 Forma Se una parte ha consentito preventivamente che l'altra...

Costa la metà (€ 67) fare la cessione, risoluzione antcipata + nuova registrazione € 134...

Presentarsi all' Agenzia delle Entrate col F23 quietanzato....

Vedi : http://www.agenziaentrate.gov.it/wps/content/Nsilib/Nsi/Home/CosaDeviFare/Versare/F23 Imposte contratto locazione/SchedaI/Cessioni proroghe contratti/ IMPOSTA DI REGISTRO PER CESSIONI (CONTRATTI DI LOCAZIONE E AFFITTI) 110T….€ 67,00 Opportuno un documento, sottoscritto dai tre attori...

http://img.poliziadistato.it/docs/CESSIONI_FABBRICATI447.pdf

Equitaliaha disposto lo stop ai pignoramentida parte del Fisco sui conti correnti di lavoratori dipendenti e di pensionati. Le nuove norme, che impongono il versamento sui conti bancari di stipendi e pensioni superiori ai mille euro, consentirebbero al Fisco di aggirare le leggi, che regolano le...

E' riferito alle imprese : Nessuna tassa per chi possiede un pc collegato alla rete, tablet e smartphone. Lo precisa la Rai, chiarendo che la lettera inviata si riferisce esclusivamente al canone speciale dovuto da imprese, società ed enti nel caso in cui i computer siano utilizzati come...

Gli Abbonamenti Ordinari riguardano la detenzione nell’ambito familiare (abitazione privata) di uno o più apparecchi atti o adattabili alla ricezione delle trasmissioni radio televisive. (art. 1 e 2 R.D.L. 21-2-1938 n. 246 e modificazioni successive) http://www.abbonamenti.rai.it/

E' stata aggiunta successivamente per difficoltà di postazione.....:accordo:

http://www.propit.it/threads/denunciati-ai-sensi-dl-23-2011-8%C2%B0-comma-che-azioni-avete-intrapreso.19124/page-191