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Purtroppo se non hai inserito la clausola "salvo concessione del mutuo" ti sei esposto a questo rischio. Vedi di richiedere tempo e fare nuove pressioni sulla banca.

La decisione dell' assemblea dei condomini è sovrana. Parlane in quella sede.

Nessun requisito particolare. Interessante : l' amministratore di condominio.

L' applicazione degli interessi legali sul ritardo e l' informazione del possibile utilizzo dell' art. 5 della L. 392/78 dovrebbero essere stimolo sufficiente per ottenere pagamenti tempestivi. Art.5. (Inadempimento del conduttore). Salvo quanto previsto dall'articolo 55, il mancato pagamento...

L. 392/78 : ----per locazioni commerciali---- Art.36. (Sublocazione e cessione del contratto di locazione). Il conduttore può sublocare l'immobile o cedere il contratto di locazione anche senza il consenso del locatore, purchè venga insieme ceduta o locata l'azienda, dandone comunicazione al...

I due articoli riportati, della 392/78 e della 431/98, indicano "6 mesi" e non "dal termine del mese". E' su questo presupposto che, a mio avviso, si deve considerare il problema.

Pagherà 15/31. E' sempre possibile concordare una soluzione diversa.

Sui "gravi motivi" (e non rientra certo l' acquisto di una casa): http://www.confedilizia.it/RAS8.htm Confermo i 6 mesi dalla ricezione, da parte del locatore, della disdetta.

O trovate un accordo oppure il fratello potrebbe rivolgersi ad un giudice che potrebbe : 1 - se la proprietà è divisibile dividerla equamente 2 - se non divisibile metterla all' asta e dividerne i proventi La seconda possibilità è catastrofica a livello economico.

Il beneficio sul quale calcolare la detrazione spetta fino al limite massimo di spesa di 48.000 euro da suddividere in dieci anni. Dal 1° ottobre 2006, l’importo massimo di spesa (48.000 euro), per cui è possibile fruire dell’agevolazione IRPEF, va riferito alla singola unità immobiliare e non...

https://www.cancellazionecrif.org/default.asp

15 ottobre. Legge 431/98, art. 3: comma 6. Il conduttore, qualora ricorrano gravi motivi, può recedere in qualsiasi momento dal contratto, dando comunicazione al locatore con preavviso di sei mesi. http://www.camera.it/parlam/leggi/98431l.htm e L. 392/78 : Art.4. (Recesso del conduttore)...

Il ministero delle Finanze ha affermato che la comunicazione va mandata solo se i decreti legislativi 626/1994 o 494/1996 prevedono"l'obbligo della notifica preliminare alle Asl". Quando quest'obbligo esiste? Ce lo dice l'articolo 11 della 494/96 che prevede la notifica per: a) i cantieri...

Comunicazione alla Azienda Sanitaria Locale Contestualmente alla comunicazione al Centro Operativo di Pescara, a cura dei soggetti interessati alla detrazione, deve essere inviata all’Azienda sanitaria locale competente per territorio una comunicazione con raccomandata A.R. con le seguenti...

Per l' IVA : Per effetto della proroga disposta dalla legge Finanziaria per il 2008, sugli interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria per il recupero del patrimonio edilizio a prevalente destinazione abitativa, effettuati fino al 31 dicembre 2010, si applica l’aliquota IVA agevolata...

1- verificare che nel tuo contratto ti venga riconosciuta questa possibilità 2- se non c' è modificarlo con sottoscrizione del locatore 3- dovrai fare denuncia di cessione di fabbricato 4- dovrai denunciare il reddito proveniente dal subaffitto 5- utile fare un verbale per la consegna e la...

Sempre dal sito della Agenzie delle Entrate, un interessate e-book da scaricare gratuitamente. La guida sulle agevolazioni fiscali per quanto riguarda le ristrutturazioni edilizie

Modello di modulo di verbale di consegna e riconsegna di immobile in caso di vendita o locazione

Condizioni per poter fruire della detrazione IRPEF: --redazione da parte di un tecnico abilitato del certificato di asseverazione che attesti la rispondenza dell’intervento ai requisiti richiesti. Tale certificato deve essere conservato; -- redazione e trasmissione all’Enea entro 90 giorni...

http://www.camera.it/parlam/leggi/98431l.htm Questa situazione viene normata dalla Legge 431/98 (vedi 1g) : Art. 3. (Disdetta del contratto da parte del locatore). 1. Alla prima scadenza dei contratti stipulati ai sensi del comma 1 dell'articolo 2 e alla prima scadenza dei contratti...