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Devi ben motivare i "gravi motivi", la parte importante è nelle ultime tre righe. Legge 392/78 : Art.27. (Durata della locazione). La durata delle locazioni e sublocazioni di immobili urbani non può essere inferiore a sei anni se gli immobili sono adibiti ad una delle attività appresso...

Tra i 10000euro / libera "subito" e una causa di sfratto cosa sceglieresti? Dipende dalle condizioni economiche del conduttore...... In bocca al lupo !

Ti potrebbe essere utile : Il c.d. “Canone RAI” non esiste, è così da alcuni impropriamente appellato il tributo che è dovuto allo Stato per la proprietà dell’apparecchio radio e/o televisivo. Gli utenti sbagliano quando, pur non usandolo, detengono un televisore non funzionante e non ne...

"Mi ha detto di scrivere una lettera di disdetta anticipata a suo nome e lui la firmerebbe..." Non sei tu che devi inviare la disdetta ma LUI ti invierà una lettera di recesso del contratto, con la data che concorderete per l' uscita dall' immobile e che tu firmerai in copia per ricevuta e...

Dal C.C. : 1614. (Morte dell’inquilino). Nel caso di morte dell’inquilino, se la locazione deve ancora durare per più di un anno ed è stata vietata la sublocazione (1594), gli eredi possono recedere dal contratto (1373) entro tre mesi dalla morte (1). Il recesso si deve esercitare mediante...

Il diritto di prelazione deve esercitarsi quando la vendita viene effettuata ad un "estraneo". I fratelli non sono estranei. I fratelli non hanno il diritto di prelazione.

E’ sempre l’art. 732 c.c. che ci da’ una risposta: per “estraneo” si intende “chi non sia legato da parentela con i coeredi del de cuius, ma anche chi non partecipa all’eredità di cui fa parte la quota ceduta”, a prescindere dall’appartenenza alla famiglia del defunto (Cass. civ., sez. II, 28...

L' accordo diretto con il suo legale (magari con il sostegno del tuo legale) potrebbe essere la soluzione migliore. In bocca al lupo !

L' impresa è in regola, avendo ricevuto mandato dall' amministratore, tutto si basa su come l' assemblea si è espressa al riguardo.

Te la tratterrà senza dirglelo. La mia solidarietà:daccordo:

Da "Unico 2010" : 6. QUADRO RB – REDDITI DEI FABBRICATI Devono utilizzare questo quadro: • i proprietari di fabbricati situati nel territorio dello Stato italiano che sono o devono essere iscritti nel catasto dei fabbricati come dotati di rendita; + Colonna 4 (Percentuale di possesso)...

Se l' ente erogatore il mutuo è consenziente si può fare, indipendentemente dalle ipoteche. Il medesimo immobile può essere colpito da più ipoteche, è necessario stabilire un ordine di priorità per la soddisfazione dei diritti vantati dai rispettivi creditori. La prevalenza di un'ipoteca...

L' assemblea è sovrana, dipende dalle deleghe date ai consiglieri o all' amministratore. Bisogna far riferimento al verbale dell' ultima assemblea e verificare quanto deciso.

Dipende da come è stato formulato il contratto e le clausole concordate al riguardo.

L’art. 732 c.c. prevede, nel caso in cui uno o più coeredi intendano cedere la propria quota ad un “estraneo”, il diritto di prelazione degli altri coeredi a parità di condizioni. Non solo, lo stesso articolo, prevede anche il diritto di riscatto (il cosiddetto retratto successorio) della...

Certo che si può fare, è una libera contrattazione. E' pure possibile determinare il preavviso occorrente per disdettare il contratto in modo più favorevole al conduttore ( ad esempio tre mesi).

Purtroppo no, essendo una detrazione non è previsto un reddito negativo. Vedi : http://www.agenziaentrate.it/wps/wcm/connect/4d5ba980426dc22898a09bc065cef0e8/guida_risp_Energ.pdf?MOD=AJPERES&CACHEID=4d5ba980426dc22898a09bc065cef0e8 oppure...

Può essere corretto.

No, solo la vendita.

L. 393/78 : Art.36. (Sublocazione e cessione del contratto di locazione). Il conduttore può sublocare l'immobile o cedere il contratto di locazione anche senza il consenso del locatore, purchè venga insieme ceduta o locata l'azienda, dandone comunicazione al locatore mediante lettera...