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Ma tu hai ereditato la nuda proprietà????

Se fai un atto notorio in cui dichiari che l'immobile non è allacciato alle utenze e di fatto non utilizzabile in quanto fatiscente paghi il 50% ma attenzione per fatiscente intendono pericolo di crollo in più se l'immobile è recuperabile con i normali lavori ordinari paghi per intero. Comunque...

Cosa intendi per "Tale indennizzo per un minor uso della cosa"?

Buongiorno ekkelon no per il momento non esiste la possibilità di presentare il mod. 69 in via telematica. Esiste solo il cartaceo.

Buongiorno nicc ho fatto un giro in rete ed in effetti ho visto che la costituzione del diritto di abitazione si può fare anche con scrittura privata da registrare presso l'Agenzia delle Entrate. penso comunque che vada anche registrato all'agenzia del territorio per la scrittura sui documenti catastali. Anche io...

Ciao Mariadonatella, oltre che optare per la cedolare in dichiarazione dei redditi 2012 per il 2011, avresti dovuto confermare per il 2012 l'opzione alla cedolare entro il termine di pagamento della prima annualità con il mod 69. Prova a portaglielo all'Agenzia delle Entrate ma non so cosa succederà. Comunque...

Non vorrei sbagliare ma il contratto d'ufficio mi sembra intervenga solo se si è optato per la cedolare secca, altrimenti altrimenti ci sono le sanzioni della normativa ordinaria

Se il contratto è stato registrato una copia del contratto si trova all'Agenzia delle Entrate, fatti dare gli estremi di registrazione dal locatore e con questi richiedi una copia conforme all'Agenzia delle Entrate. Nei contratti di locazione uso abitativo (codice negozio 7202 locazione non finanziaria) non c'è l'IVA.

Se c'è un contratto registrato il locatore non può rescindere il contratto in modo unilaterale, ha bisogno di una tua lettera in cui avvisi del rilascio dell'immobile o sei disponibile alla risoluzione del contratto per farne un'altro a prezzo maggiorato. In mancanza di ciò il contratto che ha...

Mi sembra strano che nessun proprietario ha pagato l'imposta di registro. I casi sono due: o i proprietari l'hanno pagata ma non hanno chiesto niente al conduttore o sono tutti contratti in nero. :evil:

Ciao nicc me lo hanno spiegato vai su questa discussione li ci sono i dettagli. Area legale/nuda proprietà, usufrutto e comodato/corretta procedura per l'assegnazione del diritto di abitazione. Saluti http://www.propit.it/f77/corretta-procedura-l-assegnazione-diritto-abitazione-18098/

Grazie romrub ma già i miei figli sono in comodato gratuito. questo lo farei per risparmiarmi 500€ l'anno della nuova IMU visto che, a differenza della vecchia ICI, le case date ai propri figli sono considerate come se fossero a disposizione del titolare e quindi con aliquota IMU, se mi va bene...

Ed in più il diritto di abitazione non è pignorabile

Grazie dell'info salves, l'importante che si possa fare. La vendita sarebbe comunque solo per comprarne altre più grandi per loro visto che qua i nipoti aumentano :hi:

Il diritto di abitazione è un diritto reale di godimento, l'IMU la pagherà non il nudo proprietario ma il titolare del diritto ed essendo per lui prima casa pagherà un aliquota al 4 per mille con 200 € di esenzione e altri 50 € per ogni figlio fino a 26 anni di età.

io sto pensando di dargli il diritto di abitazione

Buon giorno a tutti, sono proprietario a pieno titolo di due immobili pervenuti in eredità dai miei genitori. Avendo due figli vorrei assegnare il diritto di abitazione ad ognuno di essi che attualmente vi ci abitano e vi ci sono residenti. Gradirei sapere se è possibile farlo e se un domani...

Nelle unità immobiliari senza impianto di riscaldamento non va fatto l'ACE

Concordo in pieno con Mapeit, una precisazione un contratto 4+4 allo scadere dell'ottavo anno se prorogato non si rinnova alle stesse condizioni per altri 8 anni ma solo per per quattro.

E' vero Mapeit a Udine la pensano come a Velletri :-D.