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Credo che all'Agenzia delle Entrate dei comodati non gliene importi niente perché non producono reddito tassabile, tant'e' che li si può fare anche solo verbalmente. La registrazione è richiesta solo se si vogliono i benefici fiscali (IMU e Tasi ridotte. Forse ora alcuni bonus). Se uno ha un...

@basty, hai perfettamente ragione. Ma, se tutti sono scomodi o non hanno tempo di liberare la casa, la mettono in vendita al prezzo che vogliono e poi al compratore offrono lo sconto dei 10/12/15 mila euro per lo sgombero. Al che si dividono i soldi. Perché fare pressioni a @stefi3 perché...

Penso anche io che, dal primo post a oggi, mezza casa poteva già essere stata svuotata. Soprattutto se le persone che ci si dedicano sono 12. Ho aiutato io una collega: sacchi di indumenti nei contenitori appositi, i mobili ritirati da una associazione (ma li avrebbe presi anche la Caritas)...

@uva, non conoscevo questi gruppi. Ottima idea. Io conosco associazioni che svuotano case, ma a Parma. Ne avevo segnalato una di Padova ma @stefi3 ha detto che prendono poche cose. Io ho anche fatto mercatini a favore di una Onlus ma non so se un privato può farli. L'idea del gruppo 'regalo' è...

Certo. Al momento della consegna degli oggetti viene stilato l'elenco con l'importo concordato. Quando dopo un po' si torna viene stampato l'elenco del venduto e si passa alla cassa. Se dopo qualche tempo (non ricordo dopo quanti mesi, è un po' che non vado) l'oggetto non è andato, il prezzo...

L'avevo suggerito anche io tempo fa. @stefi3 dice che prendono solo poche cose. Bene. Io partirei da quelle. Ma aggiungo anche questo: quando abbiamo dovuto liberare la casa dei miei, mia sorella (io abitavo lontano) ha messo in vendita armadi, letti, persino un pianoforte...tutto quello che a...

Cosa dirti? La funzionaria non mi ha chiesto cosa ne avremmo fatto dopo dell'immobile e nemmeno io le ho sottoposto il problema, tanto ormai l'avevo registrato. Mi ha solo detto che avevo buttato via i soldi: io ne avevo tratto la conclusione che era inutile a prescindere dal "poi" però non l'ho...

Infatti. Avevo fatto così per chiudere un comodato (a una figlia) a tempo indeterminato. Quando mi sono presentata allo sportello dell'Agenzia delle Entrate con la scrittura privata e la ricevuta del versamento di 200 € la funzionaria mi ha detto, costernata: "Accidenti ha già pagato. La...

Viene fatto anche nelle case moderne. Diverso lo stile delle inferriate ma l'esigenza è la stessa. Più che sentirsi in prigione, c'è il problema della sicurezza nell'altro verso: poter evacuare in fretta in caso di emergenza. Non possono entrare i ladri, ma nemmeno possono uscire le persone.

@luponte, senza testamento eredita "l'unico fratello in vita" solo se si trattasse veramente dell'unico fratello (che quindi sarebbe anche il padre di Piumino). Se invece Piumino fosse figlio di un fratello premorto, allora gli spetterebbe la parte di suo padre. Mi sembra che questo punto non...

Nell'elenco dei vantaggi dell'ascensore mi sembra manchi qualcosa: 1. gli infortuni con conseguenti ingessature, che colpiscono anche i giovani (fratture varie da sci, da cadute in moto..). Fatevi tre piani con una gamba ingessata e le stampelle! 2. l'accessibilità per i disabili in carrozzina...

Se @piumino è figlio del fratello ancora in vita, è suo padre quello che eredita tutto (a meno di eventuali disposizioni testamentarie diverse). Se invece è figlio di un fratello o di una sorella premorti, allora divide l'eredità col fratello vivente dello zio.

Non ti voglio assillare, ma ho visto che c'è una cooperativa sociale Cielo che fa sgomberi per rifornire il loro mercatino del riuso (Mercatino Altri Cieli). A leggere nel sito, se dal sopralluogo valutano di poter riprendere almeno le spese, lo sgombero è gratuito. Sarà vero? Hai già provato...

@stefi3 Ma hai provato a sentire la Caritas? Te l'ho suggerito un paio di giorni fa, in alternativa a una Onlus che faccia gratuitamente quel servizio. Non posso credere che solo le Caritas o Onlus che conosco io ritirino mobili e svuotino case. Certo non conosco la situazione della tua città...

@stefi3 C'è anche la soluzione Caritas o Onlus. Ci sono Onlus che prelevano tutto gratuitamente e, coi proventi delle vendite, finanziano progetti in Italia o all'estero. Ora, non conosco le realtà di Padova, ma penso ce ne siano anche lì che offrono questo servizio. Sicuramente c'è la Caritas...

Hanno proposto una via alternativa alla tua autodenuncia? Nella reazione a cascata catastrofica che ti hanno prospettato, le varie assicurazioni (in teoria obbligatorie per tutti i soggetti coinvolti) coprirebbero qualcosa e cosa? Sono state nominate?

Non so se a te è già capitato di farlo. Ovviamente per l'IMU il Comune chiede copia del contratto con relativa asseverazione. La Confedilizia (asseveratrice) ha timbrato ogni pagina e timbrato e firmato l'allegato F di attestazione di rispondenza (quello con tutti i dati dell'immobile). Su...

OK. Grazie

Grazie @uva. Sì è un contratto 3+2. Come "modello ufficiale" parlo del fac-simile allegato agli accordi territoriali del Comune in questione, che all'art.4 prevede che: "Per le spese di cui al presente articolo, il conduttore verserà all’amministrazione le spese condominiali di sua spettanza /...

Salve . Ho un dubbio. Il precedente conduttore lascia perché trasferito. Il suo contratto è stato asseverato due anni fa. Per il nuovo inquilino il canone resterà lo stesso. Non è cambiato nulla nell'immobile né sono cambiati gli Accordi Territoriali. Non so però se si può tenere per valida...