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Con la circolare n. 38 del 12/08/2005 l'Agenzia delle Entrate ha fornito chiarimenti in merito alla corretta applicazione dell'agevolazione cosiddetta "prima casa". "In particolare si ricorda che per usufruire dell'agevolazione l'acquirente nell'atto di acquisto deve dichiarare di non essere...

L'assicurato è lui, non tu. Il commercialista deve rimborsare te, poi lui si farà avanti con la sua assicurazione

Direi che non devi fare nulla sino al momento della denuncia dei redditi. Sia i programmi usati dai Caf se fai il 730 sia quello online se ti compili l'Unico per conto tuo fanno tutto in automatico. Metterai dentro il codice della Regione e il programma calcolerà se devi qualcosa o no, e nel...

Appartamento con contratto cointestato a tre inquilini che "agiscono in solido". Dopo aver firmato così il contratto, tutti e tre hanno detto che preferivano ciascuno provvedere direttamente al pagamento della propria quota con tre bonifici separati. Uno dei tre ora non sta pagando la sua parte...

Mio marito si è accorto di aver scritto un dato sbagliato nell'Unico 2012 per l'ICI dovuta per un immobile non prima casa. Si è recato all'Agenzia delle Entrate per correggere il dato e gli hanno riso in faccia. Pare che i problemi in Italia siano altri...Spero anche che se ne ricordino quando faranno i controlli...

Martino, la cedolare secca conviene solo a chi ha redditi alti e raggiunge aliquote marginali consistenti. Tu chiedi cosa non funzione nel tuo ragionamento (che la cedolare convenga a tutti): la cedolare la paghi sull'intero ammontare dell'affitto, senza la cedolare paghi sull'85% dell'affitto...

Però allora anche lui ha dei diritti sulla viletta donata ai fratelli...

Quando mia suocera ha donato un appartamento a uno dei miei figli il notaio ha chiesto a mio marito, quale unico erede, una dichiarazione di consenso, che lui ha firmato. Il notaio allora aveva detto che un domani, alla morte di mio marito, l'appartamento donato sarebbe stato considerato nel...

Se loro contestano la donazione, tu ti riprendi il diritto di diventare erede delle altre proprietà insieme ai tuoi fratelli. Tutti proprietari di tutto per frazioni minuscole... una meraviglia... non conviene a nessuno

Sicuramente la donazione del terreno a tuo padre è stata fatta davanti a un notaio. Ma allora i suoi fratelli devono aver firmato una carta dove si dichiaravano a conoscenza e davano il consenso alla donazione stessa, altrimenti il notaio non poteva procedere. Quindi non credo che dopo possano...

Il caos in effetti è notevole e in effetti tu le idee ce le hai chiare ma io ancora no. Per esempio, scrivi "accade che mio nonno tutti i giorni dice che li paga tante tasse xkè gli fanno reddito sui suoi altri capitali e vuole darmi l'usufrutto del terreno". Ma il terreno non è già tuo ed è lui...

Mi sono riletta tutto e ho riguardato la normativa. Credo che tu ti debba chiarire le idee. A un certo punto dici: "...il discorso è che mio nonno ha donato a papà un terreno tenendosi l uso frutto,ha donato solo nuda proprietà mentre sopra vi è un immobile e nel caso che papà ora è morto l...

In effetti ci si capisce poco... Dici che hai fatto la successione a nome tuo e che ora ci paghi l'IMU. Ma la successione di che? Della nuda proprietà del solo terreno, immagino, in base a quello che dici, mentre tuo nonno era proprietario della casa già da prima che tuo padre morisse. Ho capito...

A me risulta che chi possiede un terreno, in automatico possiede pure quello che ci è costruito sopra. Era successo a un mio parente che si accingeva a costruire casa su un terreno del suocero. Il suocero ha donato il terreno metà alla figlia e metà al mio parente per evitare che la casa...

Anche per me non devi fare nulla. Se mai ci sarà un controllo dell'Agenzia delle Entrate, vorranno vedere la ricevuta dell'invio della raccomandata. Non credo proprio che andranno a chiedere all'inquilino se l'ha ricevuta.

Cercherò di usare termini non offensivi, prometto, ma la rispostaccia se la merita perchè si presta a fare la marionetta nelle mani di pochi condomini razzisti. Ora che, grazie alle risposte di tutti voi, è diventata certezza quella che prima era solo una mia percezione, cioè che il diritto sta...

Ringrazio tutti per le illuminanti risposte. In realtà Mapeit mi pare che diciamo un po' la stessa cosa: non credo che l'Amministratore possa andare in Questura a chiedere se per favore gli controllano i nomi degli inquilini, penso debba motivare la richiesta facendo una segnalazione ben precisa...

Grazie. Tra l'altro mi sono letta anche la nuova legge condominiale e non ho trovato da nessuna parte che l'amministratore possa chiedere copia di un atto tra privati, ancorchè registrato, quale il contratto è. Per non parlare di una sua azione di indagine presso la Questura.

No, è una questione di principio e di diritto: un amministratore ha il diritto di richiedere copia di un contratto d'affitto? E un amministratore ha il diritto di andare in Questura a far controllare i nomi degli inquilini?

In un condominio i vecchi proprietari sono intolleranti verso gli inquilini stranieri e ne inventano sempre di nuove per creare difficoltà. L'ultima trovata (purtroppo noi assenti all'assemblea condominiale): si legge nel verbale "L'assemblea richiede che venga fatta una richiesta in Questura...