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Ti butto lì le mie prime osservazioni, poi sentiremo gli altri. 1.Non mi sembra praticabile la chiusura del contratto per aprirne due nuovi La chiusura deve essere chiesta dagli inquilini e non ce lo vedo uno che non sta pagando a collaborare chiedendo la chiususra del suo contratto...

Secondo me l'avvocato non ha ragione. Ti metto il link al codice civile, in particolare guarda l'art. 536 I fratelli non figurano tra coloro che hanno diritto alla riserva, solo il coniuge, i figli, gli ascendenti Delle successioni testamentarie Sempre nel codice, forse alla pagina...

Provo a risponderti io: Per poter fare un contratto transitorio, ci devono essere delle condizioni particolari, tipo "l'inquilino ha un contratto lavorativo di 12 mesi o di 14 mesi dopo di che si trasferisce altrove" oppure il proprietario affitta per solo 12 mesi, 15 mesi, perchè dopo deve fare...

Ma alla morte di vostro padre l'avete fatta la successione? Se era accatastata a suo nome dovrebbe essere passata a voi e a vostra madre... Ora chi figura come proprietario?

Intanto scatta delle foto da mostrare alla ASL e senti cosa ti dicono. Magari hanno delle dritte da darti giusto per aventuali contributi regionali alla rimozione. Impossibile che il vicino abbia una assicurazione che copra questo tipo di intervento? Sarebbe troppo bello...

Per cipacci Scusa Carmelo, ho visto solo ora la tua domanda. Il buonsenso ti da ragione, ma l'Agenzia delle Entrate no. C'è da compilare un mod.69. lo trovi anche in Internet e trovi pure le istruzioni per la compilazione. Solo se il contratto arriva alla sua naturale scadenza non c'è da fare...

Io credo che ti convenga lasciare le cose come stanno. Penso sia la via più economica. Se vai a un patronato, ti fanno la successione "normale", a ciascuso tocca la sua quota che gli viene intestata. Ci sarà da pagare l'accatastamento e il compenso del patronato che in genere è molto contenuto...

Mi pare che proprio nessuno abbia detto che è importante...anzi... Saluti

Non ci sto capendo niente (non sono del mestiere, quindi un po' scusata...). Premetto che faccio già riferimento al Codice Civile per come entrerà in vigore dal 17 giugno prossimo. All'art. 1138 del C.C. leggo che "Ciascun condomino può prendere l'iniziativa per la formazione del regolamento...

Se vuoi anche leggerti qualcosa per conto tuo, ti metto il link al Codice Civile. E' al sito di Altalex ed è aggiornato al dicembre 2012. In particolare sulla nomiuna dell'amministratore, obbligatoria nel vostro caso, leggi l'art. 1129. Trovi già il testo che sarà in vigore dal 13 giugno 2013 e...

Non sono d'accordo con Raffaelemaria, su due cose. Una è che non è vero che il problema per forza si deve ripresentare. Credo che prima o poi tutti abbiamo avuto problemi con la muffa e tutti ci siamo fatti la nostra esperienza. Se fai un lavoro per rimuoverla a secco, per esempio, spargi le...

Per tornare un attimo al primo quesito posto, perchè rivolgersi subito a un legale, come suggerito ieri da qualcuno? Se ti senti danneggiato dalla presenza delle telecamere, mandi subito una raccomandata al vicino (una diffida ad adempiere, in pratica) chiedendone l'immediata rimozione o quanto...

Candeggina e spazzola sono un classico per la muffa, ma ora ci sono delle ottime pitture che consentono di evitare il pretrattamento. Certo che comunque gli inquilini devono cambiare stile di vita. Fate loro presente che il problema non c'era mai stato e che quindi il problema dipende da...

Il modo per recuperare c'è, dipende se l'inquilino possiede qualcosa. Se è un dipendente, può essere trattenuta alla fonte una frazione dello stipendio, se ha un mezzo, può essere pignorato, gli può essere bloccato il conto corrente per un prelievo forzoso, se ha una ditta individuale, si può...

Vedo che siamo tutti d'accordo. Io mi ero decisa a chiedere le variazioni (due: uno per cambio nome via, l'altro per numero civico sbagliato) perchè ero stufata di dover spiegare tutte le volte gli antefatti. Col numero civico diverso, sembrava che affittassi un appartamento non mio, col cambio...

Insomma: tanti auguri

Purtroppo temo che tu debba restituire l'aumento percepito. Ti metto il link alla legge. Il tuo è l'articolo 3 http://www.tuttocamere.it/files/Archivio/2012_135.pdf "... a decorrere dalla data di entrata in vigore del presente provvedimento,..." quindi da subito erano congelati gli...

Ne capitano proprio di tutti i colori! Secondo me ti deve pagare anche tutto l'anno che è rimasto dentro a scrocco, ma come fare? Una cosa forse è importante: tu al 31/12/2011 hai comunicato all'Agenzia delle Entrate la risoluzione del contratto? Se non l'hai comunicata, devi pure pagare...

Per la prima registrazione di un contratto, se non è a canone concertato, si paga il 2% del canone annuo. Se il canone è concertato il 2% si calcola sul 70% del canone annuo. Attenzione però: per la prima registrazione non si può pagare meno di 67 euro. Quindi sicuramente a voi la registrazione...

Gli inquilini si armano di pennello e si danno una bella mano di bianco con dentro un antimuffa