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Nel frattempo ho trovato due sentenze che sembrerebbero darmi ragione: 1. Il debitore non può essere considerato in mora, con le conseguenze del caso ed in ispecie a titolo di risarcimento, ove abbia offerto la prestazione dovuta in modo tempestivo e serio e permettendo comunque al creditore...

Pochi giorni fa avevo chiesto lumi su cosa fare con un coinquilino, in solido con altri due, che non pagava la sua quota di affitto (e di acconto spese condominiali). Da sette giorni se ne è andato lasciando il mazzo di chiavi nella porta della sua stanza, all'esterno, con la chiave non...

E' sempre difficile dire qualcosa quando non si conosce la situazione. Tipo, la proprietà è indivisa, ma sarebbe divisibile? Se fosse su tre piani per esempio, vi fate la divisione e tu fai i lavori solo sulla parte tua... Quanto a recuperare qualcosa per i lavori fatti, non so... Tu pagavi un...

Guarda, a ottobre avevo già compilato tutti i moduli e armata di fotocopie dei documenti di identità ero andata in Questura e l'ho saputo da loro che c'era da giugno quella legge per cui per i contratti registrati non c'era più l'obbligo, perchè le amministrazioni si passano i dati. (Finalmente...

"A gennaio 2013 la corte (sub 2) viene messa a servizio di tutti i sub(compreso il mio appartamento che è incluso nell'elenco)" La prima domanda che viene in mente è proprio: chi è che fa tutte queste variazioni???? E all'insaputa degli interessati? Non parli di riunioni condominiali in cui...

Prima va a controllare bene cosa si vede e dove nel bagnetto sottostante, poi chiedi di tener d'occhio la macchia quando piove e magari di farti vedere... Io non ho proprio idea di quanto piove a Sassari ma immagino che l'infiltrazione non possa essere legata che alla pioggia visto che si tratta...

Infatti, proprio nel mio palazzo si stanno facendo lavori di questo tipo e la procedura, che ho trovato corretta, è stata questa: 1. sono state individuate le diverse tipologie di balconi in base alle metrature 2. per ogni tipologia l'impresa ha fatto un preventivo in base alla quantità di...

Il quesito è interessante Art. 602 del C.C."La data deve contenere l'indicazione del giorno, mese e anno. La prova della non verità della data è ammessa soltanto quando si tratta di giudicare della capacità del testatore, della priorità di data tra più testamenti o di altra questione da...

Cancellata la comunicazione all'autorità di pubblica sicurezza se il contratto di locazione o di comodato è soggetto a registrazione in termine fisso: è quanto dispone l'articolo 2, decreto legge 20 giugno 2012, n. 79, pubblicato nella Gazzetta Ufficiale n. 142 del 20 giugno 2012.

Scusa, aggiungo questo al post che ho appena mandato. Ormai io mi rifaccio al nuovo codice perchè ho letto da qualche parte che nel transitorio non possono essere assunte delibere che contrastino con le nuove regole. Per questo nella mia mente le vecchie regole le ho rimosse. (Purtroppo non...

Scaricati allora questo Del condominio negli edifici C'è già il testo nuovo, ma, per ogni articolo, in nota è riportato il vecchio testo, quello attualmente in vigore Ci sono pure i link alle sentenze per le controversie più usuali. Tieni cono che non tutto è negli articoli del Codice...

Questione di allenamento: ho passato la vita a cercare gli errori nei calcoli dei miei studenti...:-D

Quando un inquilino aveva chiesto una forte riduzione del canone, all'Agenzia delle Entrate mi avevano detto di scrivere una dichiarazione tipo "stante la crisi economica le parti concordano che il canone di locazione annuo venga ridotto a euro... sino a nuova comunicazione". (tra l'altro si era mossa anche...

L'amministratore è obbligato, ti farà pagare qualcosa per le fotocopie e la spedizione. Di solito comunque gli amministratori nel redigere il bilancio dell'anno, scrivono numero, data e importo delle diverse fatture (oltre naturalmente al nome della ditta). Poi tu puoi chiederne copia. Anch'io...

:-D:-D:-D:-D Credo di aver capito :-D:-D:-D:-D Secondo me la tipa dell'Agenzia delle Entrate non ha nemmeno letto il versamento che hai già fatto, che in effetti è abbastanza misterioso. Dici di aver pagato 56,47 euro, Ma perchè???? Se il canone è 300 euro, quello annuo è 3600 euro. Se fai il 70% (perchè è a...

Ho trovato questo bel link al nuovo Codice Civile con anche le disposizioni attuative in materia di locazione http://www.condominioelocazioni.it/Nuovo%20codice%20del%20condominio.pdf se può interessare...

Sicuramente non gli puoi staccare le utenze. Ti metteresti dalla parte del torto. Se fai la comunicazione all'Agenzia delle Entrate della sospensione dell'affitto, comunque ormai per gennaio e parte di febbraio l'IRPEF dovrai pagarla

A me piace molto, ma naturalmente dipende molto dai gusti e dalle abitudini. Ho in vista anche tutte le spezie: mi sono fatta mettere una mensola apposta attorno alla cappa... Ma sai, con tre figli, il lavoro ecc... i miei passaggi dovevano sempre essere molto veloci e organizzati.

Ci sarebbe una vecchia legge che impone (Art. 2, 1 L. 24/12/1954, n. 1228) di assumere la residenza anagrafica dove si va ad abitare, ma con le condizioni di vita e di lavoro di oggi è persino difficile a volte stabilire dove è che uno passa più tempo e in realtà tantissimi inquilini non stanno...

Infatti, in base alla recente risoluzione non c'è più da pagare. Il codice che dici è proprio quello per il rilascio copie. Era una giungla. Intanto dal 2007 il contributo per copie era cresciuto, poi in alcuni uffici facevano pagare solo per le copie che restavano al contribuente, in altri...