Risultati della ricerca

Nel rogito il lastrico solare figura essere di entrambi? Di solito quando vi si accede solo da un dato appartamento è di proprietà esclusiva di questo. :?:

Le novità sulla gestione dei condomini introdotte nel Codice Civile entreranno in vigore il 17 maggio prossimo. Sull'argomento dice che "Art. 1129. (1) Nomina, revoca ed obblighi dell'amministratore. L'amministratore è obbligato a far transitare le somme ricevute a qualunque titolo dai...

Dal 17 giugno prossimo entra in vigore il nuovo Codice Civile e l'art. relativo dice che Art. 1129. (1) Nomina, revoca ed obblighi dell'amministratore. Quando i condomini sono più di otto, se l'assemblea non vi provvede, la nomina di un amministratore è fatta dall'autorità giudiziaria su...

Si. Per esempio qui in Emilia si fa capo all'accordo territoriale sottoscritto dalle varie sigle di proprietari e inquilini. E' in rete e aiuta in partenza a evitare discussioni. Lo mi si mette nel contratto che è l'accordo di riferimento (ma penso che siano più o meno tutti equivalenti)

Come sempre è difficile inquadrare bene le cose perchè se uno veramente vuole descrivere il caso completo, ne uscirebbe tutte le volte un romanzo, quindi si stringe il discorso. Però non è chiara nemmeno la natura dei beni che vorresti ereditare. Per esempio tua madre ne aveva comunque la...

Secondo me l'intervento è a carico del proprietario che ti doveva far trovare la caldaia già messa in regola. Dopo, anno per anno la pulizia e il controllo dei fumi sono a carico dell'inquilino (uno annuale, l'altro biennale) ma all'inizio la caldaia deve essere fornita a norma. Almeno, così la...

Controlla il contratto. Ci dovrebbe essere una clausola che prevede la risoluzione del contratto nel caso in cui non vengano pagate le spese condominiali (clausola analoga a quella per il mancato pagamento del canone) Puoi allora partire con l'azione di sfratto e col decreto ingiuntivo per le...

E' a posto così. Sull'F23 ci sono i dati delle due parti coinvolte e il numero di registrazione del contratto e la data di risoluzione. E' impossibile che uno possa riusare lo stesso foglio per un'altra cosa o per un altro conrtratto

Io capisco quella sentenza così: se all'epoca dei fatti è stata deliberata quella ripartizione perchè nessuno si è nemmeno posto il problema che per legge si dovesse fare diversamente, allora la delibera era annullabile, ma andava contestata entro 30 giorni. Ora quei condomini non hanno più...

Ci sarebbe già il nome: PRIMP = Pubblico Registro Inquilini Morosi Professionisti ;-) ... Manca solo l'elenco ...:evil:

A questo link c'è una disamina dei casi di nullità e di annullabilità di una delibera. Prova a leggerlo In particolare mi sembra per te importante il punto che poi riporto L’impugnazione delle delibere condominiali "Così in una recente sentenza il Supremo Collegio ha affermato che le delibere...

Stavo cercando un'altra cosa e mi sono imbattuta nel mod 730 con relative istruzioni nel sito dell'Agenzia delle Entrate. La parte sui mutui è lunga, ne metto un pezzo, Gli oneri accessori sui quali è consentito calcolare la detrazione sono le spese necessarie alla stipula del contratto di mutuo. Tra questi...

Bella la sigla IMP Inquilino Moroso Professionista. Il mio del record di aver pagato solo un mese di affitto (più la caparra, per onestà) è svanito nel nulla dopo 4 mesi, lasciando condominio e bollette da pagare. Mi chiedo dove sia ora, in casa di chi, e mi sono trovata a desiderare la nascita...

Rientrano nelle spese detraibili invece le spese di mediazione (per un importo max di 1000 euro) se ti sei servito di un mediatore. "Rientrano" se non l'hanno cambiato con una delle ultime leggi "salva Italia"... Ne hanno fatte e disfatte tante che ho perso il filo... Si dovrà controllare nelle...

Butto lì a caldo un paio di osservazioni, poi sentiremo gli altri. La prima, che è anche una domanda ai più esperti: specie con le nuove regole per la gestione dei condomini, è diventato più facile cambiare amministratore. Mi pare un po' impossibile che se c'è da metter mano a un contratto si...

Secondo me è proprio questo il punto vincente. Se il lavoro era per il singolo condomino, se lo faceva fare lui da chi gli pareva, previa raccolta di preventivi, se il lavoro era condominiale o il costo viene addebitato a tutti o a nessuno E' il caso forse di richiedere intanto...

Provo a buttar lì una osservazione: se all'inizio si trattava di un solaio inabitabile, il suo valore (che sarà stato quantificato allora) sarà stato basso. Potrebbe valere 1/4 dell'intero immobile? Perchè allora in caso di contestazione i tre fratelli prendono il resto della casa e a voi resta...

Oltre alle cose perfette appena scritte da Luigi Criscuolo, non riesco a immaginare che razza di fattura l'architetto presenti al condominio. Lui non può che presentare fattura al condominio per il lavoro fatto, non può presentare un conto dicendo (e in che modo, lo mette per iscritto?) che...

Infatti è assurda l'idea stessa che il D L abbia una interazione diretta con un condomino. Tu stesso Monty1 dici che "ha fatturato il condominio" di quella quota. Bene, erano stati deliberati dal condominio certi lavori, il D L presenta quella parcella. L'amministratore la deve dividere tra...

Infatti, nei guai psicologici ci sei tu e sarai sola nel momento in cui dovrai affrontare l'argomento. Noi abbiamo solo cercato di esserti vicini e di non farti sentire in colpa nel chiedere quello che secondo noi ti compete. Con affetto