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Sicuro, ma mi pare che @davideboschi abbia ragione su tutta la linea, in particolare per quanto riguarda l'illuminazione. Magari mettete anche qualche cartello in più per gli automobilisti sul procedere a passo d'uomo. Certo, se si viene investiti da una lavatrice, è un problema dei...

Potrebbe essere una buona soluzione, se al Comune sta bene. Non me ne intendo molto: ci vorrebbe poi un contrassegno?

Infatti. Qualche tempo fa, in un post analogo, una signora raccontava che, per farle un dispetto, una persona, priva di alcun titolo di proprietà, aveva chiamato i vigili quando lei aveva parcheggiato la sua macchina nella via. E' un caso estremo, ma può capitare pure quello.. Tra l'altro, le...

Sei stato più sintetico di me ;)

Scusa una domanda: ma quel cartello non proibisce la sosta anche ai proprietari?

Ripropongo le mie considerazioni sul tema: non tutte le strade private sono uguali. Scusate la lunghezza... Ci sono le "Strade private ad uso pubblico" e le "strade private, non a uso pubblico, ma nemmeno chiuse da una sbarra o da un cancello". In queste ultime solo le persone che hanno un...

Sì, certo. Io le continuo a chiamare "credenziali", ma hai ragione tu. Grazie anche per avere ricordato il percorso completo per arrivare alle Risultanze Catastali. Ieri sera non avevo il tempo per ricostruire i passaggi con precisione. E' un servizio che ho conosciuto qui sul Forum e lo trovo...

Può essere un consiglio utile di indagare, nel frattempo, se il proprietario si trova in questa condizione? Probabilmente sì, se mette la casa in vendita, ma un controllo lo farei. L'ho fatto parecchio tempo fa, ma mi sembra di ricordare che basti entrare con le proprie credenziali nel sito...

Secondo me, se lo avessero voluto come allegato, ci avrebbero scritto "l'efficacia ... è sospesa qualora non venga allegato il piano di sicurezza...ecc...". Deve però essere predisposto e visionabile in cantiere.

Aggiungo questo: anche la facciata in un condominio è parte comune, quindi lo è anche nel nostro caso. Noi faremo lavori sia sul tetto che in facciata. Non so invece esattamente cosa farai tu di lavori.

Ho letto tutta la discussione solo negli ultimi giorni, in particolare le osservazioni sul concetto di condominio. L'articolo del link mi pare che dica che solo per il Superbonus 110 il concetto di condominio viene esteso al caso di unico proprietario di edificio con 2-4 u.i. Nella Cilas che...

A tutti, direi. Resta valida la mia osservazione, che sono contratti pensati per la protezione dell'inquilino. Il proprietario si attacca al tram (come dicono dalle mie parti).

Scusate se mi auto-cito, ma è per correggermi. Addirittura il D.I. del 16/01/2017 prevede solo la "possibilità" dell'aggiornamento del canone. Quindi ci potrebbero essere degli Accordi che non prevedono nemmeno quello. Art. 1, c. 9. Gli accordi territoriali possono prevedere, per i contratti per...

Segnalo questo articolo sul "Concetto di condominio nella disciplina del Superbonus" https://www.altalex.com/documents/news/2021/10/22/il-concetto-di-condominio-nella-disciplina-del-superbonus#par6 Sul punto specifico posto da @Manuel.baldan purtroppo non so dare una risposta: il geometra sta...

Appunto... la frase mi sembra chiara, scritta apposta per escludere adeguamenti. In altre città l'aggiornamento delle fasce è espressamente previsto (e abbiamo visto, dagli esempi, con quanta fantasia). Mi pare che il confronto con i contratti liberi non regga: nei liberi le fasce non ci sono...

@supermax : certo la mancata previsione dell'adeguamento Istat dei valori estremi delle fasce è una anomalia che fa solo il gioco dei sindacati degli inquilini. Si dovrebbe cominciare a segnalare la cosa a quelli dei proprietari. Ma hai poi verificato se il Comune vuole l'asseverazione? Ho...

@basty: purtroppo non mi sembra una interpretazione restrittiva. È quello che c'è scritto nero su bianco. Resta cmq il fatto che, non essendo stato rinnovato l'accordo dopo il 2017, non c'è l'obbligo della asseverazione.

@supermax : visto come stanno le cose, perché non fai un contratto 6+2? Ho visto che ti consentirebbe di aumentare il canone calcolato del 10%. L'inquilino sicuramente l'accetta, tanto può andarsene quando vuole e tu per 6 anni non devi stare a fare proroga. Io, per es., ne ho fatto uno 5+2

Chiedo scusa se ho dirottato la conversazione. Aggiusto il tiro su quanto detto prima: forse, se la persona avesse portato il contratto in Comune spiegando che era il replicante del precedente (transitorio per 4 mesi) lo avrebbero accettato senza asseverazione. Ma non sapendo che si poteva fare...

@uva : si immaginavo... Grazie del link. Ho letto tutto. Comunque, stamattina ho avvisato della cosa una conoscente che si trovava in quella condizione. Purtroppo aveva appena completato la pratica e purtroppo il sindacato non l'ha avvisata della novità e cmq il Comune l'asseverazione la...