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Non abbiamo mai pensato di ottenerlo gratis, speravamo che la particella fosse in asta per poterla acquistare, o di accordarci con la proprietaria se fosse stata ancora viva. I proprietari del locale commerciale stanno cercando di reperire un documento "molto importante" (non so esattamente...

Buonasera, Vorremmo acquistare un locale commerciale da trasformare in garage. C'è già l'accordo economico con il venditore, ma sussiste un problema: per accedere al locale commerciale si deve necessariamente, non essendoci altri ingressi, attraversare un breve tratto di una particella, sulla...

I due inquilini non sono imparentati, nemmeno si conoscono. Ho provato a contattare il moroso ma non ha più la scheda italiana, quindi non legge. Non vorrei incolpasse me per non averlo "avvisato in tempo". Secondo voi il rischio che si veda arrivare un avviso di recupero crediti di 77 euro nel...

Salve! Un mio inquilino residente all'estero, venuto in Italia solo per 2 anni causa lavoro, ha da poco lasciato definitivamente l'appartamento per tornare nel suo paese. Le bollette della luce erano intestate a lui. Ho scoperto che non ha pagato l'ultima bolletta, di 77 euro. Nel frattempo...

No, è che il Comune è in ritardo con le bollette e adesso hanno inviato questa, tutta in una volta.

Quindi il periodo dal 1 gennaio 2020 ad aprile 2020. Dato che non hanno inviato gli importi separati, ma un'unica bolletta di 2 anni, non so quanto sia l'importo relativo a quel periodo là. Come si procede in questi casi?

Salve, Vorrei sapere se una bolletta dell'acqua che ho ricevuto può essere prescritta o meno. La data di emissione è aprile 2022 e si riferisce al periodo di consumo dal 1/1/2020 al 31/12/2021 Grazie

Posso trasferirgli le cauzioni scalando gli importi di mia spettanza (ultime bollette)?

Buongiorno a tutti, Sono in procinto di rivendere un appartamento locato a studenti, che il nuovo proprietario manterrà in affitto per investimento. Come devo regolarmi con le cauzioni datemi all'inizio delle locazioni? Le restituisco adesso al proprietario oppure ai ragazzi quando...

Mi auguro che anche il tecnico comunale la pensi così. C'è da sperare che, non vedendolo spuntato in questa nuova certificazione, si accontenti della sola relazione sui materiali.

Ho messo tutto per iscritto via mail. Anziché i singoli allegati, mi hanno mandato una dichiarazione di conformità ex novo, completamente aggiornata, comprensiva della relazione sui materiali utilizzati. Manca però lo schema d'impianto. Dicono che non fu fatto all'epoca, e quindi non ce l'hanno...

Sono 2 appartamenti. Uno di 150 mq, impianto già presente Altro da 40 mq, impianto nuovo Il comune me li ha chiesti e basta, ma la ditta non mi ha fatto sapere ancora niente. Al mio ultimo messaggio, in cui precisavo che sono documenti obbligatori senza i quali non posso ottenere l'agibilità...

Gentili tutti, Il mio tecnico ha presentato al comune la pratica di agibilità per un immobile di mia proprietà. Il tecnico comunale ha chiesto di integrare il certificato di conformità dell'impianto con due allegati: relazione con tipologie dei materiali utilizzati, e schema di impianto...

Grazie

C'è la possibilità di arrivare fino a questo punto della procedura e poterla poi annullare? Al momento devo solo fare una prova che si possa fare online, senza realmente completare il subentro, perciò all'inserimento dei dati non ho proseguito.

Salve, riporto su la discussione perché è abbastanza attinente al caso mio. Devo fare un subentro ex lege di un contratto di locazione. Da RLI Web, nella sezione adempimenti successivi, clicco sul contratto che mi interessa. Poi clicco su subentro. La voce subentro dovrebbe aprire qualche...

Credo sia solo una predelibera a voce, altrimenti l'agenzia mi avrebbe mostrato qualcosa. Abbiamo fissato il termine di 20 giorni perché non mi andava di restare vincolata troppo con questa persona (che ovviamente non è l'acquirente ideale).. Però è sembrato un tempo ragionevole a tutti, agenzia...

Ho ricevuto una proposta di acquisto per un appartamento in vendita, l'acquirente ha chiesto il mutuo 100% con Kiron. Ha già una specie di prefattibilità. Nella proposta abbiamo inserito che ha 20 giorni per esibire la delibera reddituale, dopodiché la proposta si intenderà scaduta. Secondo voi...

Non è indispensabile, ma è utile chiederlo quando il venditore è una società. Serve a garantire che non ci siano debiti con l'agenzia delle entrate, per non rischiare eventuali revocatorie. Il mio commercialista non mi è parso troppo preparato su modalità e tempi di questo certificato, perché...

Salve a tutti, Ho ricevuto - e accettato - una proposta di acquisto per un mio immobile. Essendo l'immobile intestato a società, il proponente ha subordinato la proposta alla visione del "certificato di regolarità fiscale del proprietario con l'agenzia delle entrate". Ho chiesto al mio...