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:clap: Un plauso ma a questo punto però è necessario sperare che il Governo arrivi al voto. Avv. Luigi De Valeri

Va bene il ritorno prepotente dei film che hanno protagonisti gli zombies cioè i morti viventi ma intestare un immobile al caro estinto ...... Avv. Luigi De Valeri

La consulenza non da poco che richiede, partendo dalla normativa ben nota sulla successione e sul diritto derivante dall'edificare sul suolo altrui, merita di essere supportata dall'esame della documentazione relativa agli immobili, la situazione relativa agli abusi edilizi, le spese sostenute e...

L'agenzia, presumo immobiliare, di cui parla in genere è interessata a riscuotere la provvigione pattuita con le parti giustamente dovuta a seguito dell'accordo raggiunto e non si occupa normalmente di curare le fasi patologiche successive al compromesso. Per quanto concerne incaricare...

Continui a rivolgersi al suo avvocato del quale peraltro sembrerebbe non avere molta fiducia. La strada da percorrere è la divisione giudiziale e comunque i coeredi sono tenuti in solido a rispondere dei tributi afferenti l'eredità salvo rinuncia. Il commercialista dovrebbe interessarsi di ben...

Lasciate lavorare il legale e abbiate fiducia in lui senza sentire le solite altre campane che ... non hanno titolo per suonare. Poi magari ottenuto il parere si va di corsa dall'avvocato ad insegnargli il mestiere. Complimenti. Avv. Luigi De Valeri

Tutto sacrosanto ma attenzione alle trattative prima di formulare anche la sola proposta di acquisto, meglio accertare la situazione catastale richiedendo al venditore la documentazione aggiornata. Se poi vi è una agenzia immobiliare saranno loro a dover fornire il tutto. Avv. Luigi De Valeri

E'proprio così e rivolgersi ad uno studio specializzato nella materia delle successioni non è tempo perso nè soldi buttati. Il fai date spesso porta a complicarsi la vita e a peggiorare la situazione salvo poi andare dopo dall'avvocato per cercare il miracolo. Avv. Luigi De Valeri

Concordo in pieno con il precedente intervento che fa il punto su questi contratti per i quali l'intervento del legislatore a tutela del consumatore, parte debole, è sacrosanto. Per il resto come con tutti gli operatori telefonici è opportuno fare sempre attenzione al conto telefonico e...

Concordo con il buon Nigro nel dire che la sua categoria di agenti immobiliari è costituita anche da ottimi professionisti, ne conosco alcuni a Roma cui affiderei l'incarico ovviamente concordando prima le modalità e le provvigioni. Per il resto non sarebbe inutile segnalare alla camera di...

Ricordo che il diritto alla provvigione del mediatore a seguito dell'accettazione della proposta è azionabile nei confronti di entrambe le parti e ciò anche se successivamente una delle due non sottoscriva il preliminare o il contratto definitivo di compravendita dell'immobile. Avv. Luigi De Valeri

La sentenza delle sezioni unite della Cassazione n. 18477 del 9 agosto 2010 in materia di modifica delle tabelle millesimali deve essere letta con attenzione in quanto solo parzialmente innovativa rispetto alle precedenti decisioni sulla maggioranza necessaria in assemblea. Avv. Luigi De Valeri

E' utile ricordare il brocardo "Dura lex sed lex" e che la legge è uguale per tutti. Quindi chi la fa l'aspetti e poi paghi per condonare come fan tutti o ... quasi tutti. Altrimenti ognuno farebbe il proprio comodo costruendo ad esempio un villino davanti al Colosseo, dove per inciso qualcuno...

Egregio Lumacone (bel nickname da romano !!!) se la situazione e l'evento dannoso è stata contestato al locatore mediante una comunicazione ad hoc, che consiglio anche per evitare futuri contenziosi, potrà sospendere il pagamento del canone poichè la locazione è un contratto a prestazioni...

Verba volant scripta manent. E' preferibile inviare al venditore con raccomandata A.R. una proposta d'acquisto ben fatta, alcune clausole sono decisive a tutela di chi acquista, certamente con indicazione dei termini in cui verrà sottoscritto il compromesso e poi il rogito. Consiglio di...

Accidenti, complimenti all'esperta" che mi ha preceduto. Tutto vero ! Certo che se aspettate ancora a chiedere come sta andando la causa ... che aspettate a farvi relazionare dal vostro avvocato ? P.S. Perchè molti iscritti scrivono "causa legale" ? Vi sono anche cause "illegali" ? Basta...

La provvigione seppur modesta, resta sempre il problema della mancanza di norme sulla quantificazione, va riconosciuta all'agenzia. Fare i furbi, rectius gli scorretti, può costar caro. Alcuni furbi, controparti di agenti miei assistiti, in passato lo hanno toccato con mano, perchè ...

Non perda tempo e si rivolga con gli altri condomini ad uno studio legale della sua città, esperto in diritto condominiale che vi possa assistere, visto quello che scrive saranno soldi spesi bene nell'interesse di tutti. Avv. Luigi De Valeri

Invito a leggere sulla scelta dell'amministratore professionista ed i compensi risibili il mio post sull'altra discussione avviata dal buon orlandoagatino "l'amministratore nominato direttamente dal costruttore". Per quanto riguarda l'albo degli amministratori professionisti con esame di...

Intervengo in materia condominiale secondo l'esperienza acquisita come professionista. L'art. 1129 del codice civile parla chiaro e comunque l'amministratore anche nominato dal costruttore può essere revocato dall'assemblea condominiale, costituitosi il condominio con più di quattro condomini, o...