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Il punto è proprio questo, riuscire a far sttoscrivere al conduttore una fideiussione bancaria, unico modo di tutelarsi, con i costi che comporta. Ad ogni modo è preferibile locare ad un gruppo di professionisti che si rendano garanti solidalmente del pagamento del canone. Il contratto di...

Interessante. Le famiglie :clap:sono il motore dell'economia italiana. Ma attivarsi con provvedimenti a sostegno da parte dello Stato, soprattutto alle famiglie più numerose è un tema che la politica lascia in secondo piano. Avv. Luigi De Valeri

Fotovoltaico fai da te :wall:? Ma è uno scherzo o ne siete convinti ? Avv. Luigi De Valeri

Tutto giusto ... salvo la solita affermazione del solone di turno:wall: che far causa serve solo a far guadagnare soldi agli "avocati" (sic). Capita spesso però che questi non ricevono il pagamento del loro lavoro e allora devono avviare una causa ... sempre che riescano così a farsi pagare ...

Non concordo assolutamente con la precedente opinione. Se si configura una donazione del de cuius come sembrerebbe da quello che scrive anche la liquidazione della polizza entra a far parte della massa ereditaria che va divisa tra i due figli in parti uguali. La collazione ereditaria prende...

Per le ONLUS è un provvedimento fondamentale ma sarebbe auspicabile che i fondi del 5 per mille fossero erogati in tempi rapidi. Purtroppo ciò non accade e molte associazioni di volontariato si trovano a dover cessare l'attività. La burocrazia è tuttora un grave ostacolo a chi desidera fare il...

Occorre verificare se le infiltrazioni sono causate da una parte comune dell'edificio e per questo un tecnico è consigliabile. E' necessario senza ombra di dubbio contestare i vizi formalmente senza perdere altro tempo mediante una raccomandata A.R. ad hoc. Il contenuto è una diffida ad...

Prima di sottoscrivere un preliminare di acquisto è consigliabile sempre verificare lo stato dell'immobile, visura ipotecaria, al di là di quanto possa dichiarare il venditore. Avv. Luigi De Valeri:daccordo:

Personalmente nella redazione dei contratti preliminari inserisco sempre il termine, definendolo perentorio ed essenziale, in cui deve essere effettuato il rogito a tutela dell'acquirente e talvolta del venditore. Avv. Luigi De Valeri

Il quadro che ne esce non è certo esaltante per i mediatori.:-o Il Giudice però non si limita a constatare:hi: ma decide in base alle prove fornite dalla parte nel procedimento. Avv. Luigi De Valeri:daccordo:

E' la differenza che fa avanzare il mondo ovvero ?:?: E' un messaggio contro il qualunquismo o contro coloro che vorrebbero che tutti la pensassimo allo stesso modo ? Si attendono interpretazioni.:idea: Avv. Luigi De Valeri

In tema di teoria del diritto e sul significato di ONERE. Le "situazioni giuridiche passive" consistono nell'imposizione di una determinata condotta e comprendono il dovere,l'obbligo, la soggezione e l'onere. L'onere è un comportamento necessario per ottenere o per conservare un determinato...

La mediazione è una attività che svolge il mediatore al quale può essere conferito l'incarico di mediare tra le parti al fine di raggiungere un accordo. L'incarico al mediatore di trattare un affare è un contratto. Parlare di "onere" in questo caso non ha alcun senso giuridico.:wall: Avv...

Giusto consiglio quello di pretendere l'accettazione di tutti i comproprietari dell'immobile. La proposta di acquisto va redatta in modo idoneo ed inviata con raccomandata a.r. ai comproprietari. Si rivolga ad uno studio legale dove si trova l'immobile che provvederà anche a redigere un...

Per diretta esperienza nelle trattative di compravendita di immobili tra le parti e nella redazione della proposta e del contratto preliminare il venditore difficilmente accetta questa condizione risolutiva salvo che non venga allettato da un prezzo interessante. Certamente va congegnata una...

Ritenta sarai più fortunato !:lol: Avv. Luigi De Valeri:daccordo:

No comment a quanto leggo per carità di patria. Buona fortuna con il fai da te. Avv. Luigi De Valeri

Mi inserisco in questo dialogo tra spiritosi :lol:e competenti :hi:in materia di revoca di mandato all'avvocato.:evil: Devo precisare che la revoca non deve essere motivata e che non provoca necessariamente un accrescimento:wall: della parcella che si basa sulle tariffe professionali o...

E bravo gigetto.:clap: Ma poi nelle aule del Tribunale non è così facile ... Si rivolga ad uno studio legale competente in diritto immobiliare che rediga una comunicazione di recesso contestando la cluasola in questione. Per quanto riguarda l'agenzia non parlerei di grave incompetenza (???)...

Dura lex sed lex ... e la legge non è mai "sbagliata" ! Avv. Luigi De Valeri