Risultati della ricerca

  1. StLegaleDeValeriRoma

    Immobile prossimamente all'asta, come salvarci ?

    E' vero ... il noto giochino non è in disuso. Per il resto visto che il suo avvocato era un ... si rivolga ad un altro che sicuramente non sarà un ... come sempre è colpa dei pessimi avv..... Torniamo al Far West ... corda e sapone ! Luigi De Valeri
  2. StLegaleDeValeriRoma

    Per una ristrutturazione è obbligatorio nominare un direttore dei lavori?

    Certamente non è questa la sede per indicare cosa scrivere nel contratto di appalto che non è una lettera qualunque:-o Si rivolga ad uno studio legale esperto di diritto immobiliare e non se ne pentirà per la spesa che le eviterà noie successive e la tutelerà quale committente. Infatti oltre...
  3. StLegaleDeValeriRoma

    Quali sono le previsioni del mercato immobiliare residenziale per il 2011?

    Lo scenario economico internazionale induce a rivolgersi nuovamente al mercato immobiliare da sempre considerato e consigliato come optimum tra i beni rifugio ... e in Italia non vedo altre opportunità preferibili. Luigi De Valeri
  4. StLegaleDeValeriRoma

    Obblighi dell'Acquirente e del Venditore nella Compravendita Immobiliare

    Interessante ed esauriente ... c'è sempre qualcosa da integrare in the life !:hi: A parte gli scherzi ... precisiamo la necessità del cosiddetto ACE che non è un punto vincente nel tennis. Comunque anche se vi è pendenza di causa relativa all'immobile è possibile la compravendita. Luigi De...
  5. StLegaleDeValeriRoma

    Polizza assicurativa su mutuo casa terremotata inagibile

    E' necessario leggere le condizioni di polizza per rispondere al meglio. Avv. Luigi De Valeri:daccordo:
  6. StLegaleDeValeriRoma

    Realizzare un garage sotterraneo

    E' necessario rivolgersi ad un tecnico che dopo un sopralluogo sulla fattibilità segua l'iter dei lavori e predisponga la documentazione da presentare al Comune, se è interessato le posso indicare per la provincia di Frosinone un ingegnere di fiducia del mio studio, recapiti visibili sul web e...
  7. StLegaleDeValeriRoma

    Dedicato alle donne

    Auguri oggi 8 marzo festa consumistica ... rispettiamo le donne tutto l'anno ma chiediamo loro soprattutto di aiutarci a rendere migliore questa società.:fiore::fiore::fiore: Luigi De Valeri:daccordo:
  8. StLegaleDeValeriRoma

    Articolo Chi permane nello studio ( o nell'abitazione) violando il domicilio contro la volontà del disponente

    Giusta osservazione del Gatta ... personalmente non mi è mai capitato di estromettere con le maniere forti un cliente dallo studio. Ad altri colleghi avvocati di Roma è andata peggio ... hanno dovuto chiamare la P.S. perchè minacciati a ... studio. Comunque la sentenza è da leggere con...
  9. StLegaleDeValeriRoma

    Articolo Polizza globale fabbricati. Stipula e Problematiche

    Non so in quali legali ha avuto la sfortuna di imbattersi il moderatore vista la precisazione poco piacevole, ma certo è come dire di un fornaio che non è preparato in materia di tempi di cottura ... oppure affermare di un agente di assicurazioni o broker che non è preparato in tema di polizza...
  10. StLegaleDeValeriRoma

    La cicala e la formica

    Il risparmio coniugato alla produttività va benissimo ma l'imprenditore deve anche curare e tenere costantemente monitorate le condizioni di lavoro per fare in modo che il dipendente dia il meglio di sè. Luigi De Valeri:daccordo:
  11. StLegaleDeValeriRoma

    Articolo Polizza globale fabbricati. Stipula e Problematiche

    La consulenza finalizzata alla scelta della polizza condominiale è prettamente giuridica e vuol dire esame delle condizioni di polizza sia generali e ancor di più particolari del prodotto assicurativo, esclusioni ecc. quindi con tutto il rispetto per l'AIBA occorre ben altra preparazione. Avv...
  12. StLegaleDeValeriRoma

    Nuova tabella millesimale : contestazione

    E vero quanto scrive e chiede Barbero e comunque senza sapere soprattutto quando è stata approvata la delibera assembleare ed esaminare tutto l'iter seguito per reidigerle non è possibile rispondere. Avv. Luigi De Valeri:daccordo:
  13. StLegaleDeValeriRoma

    Box doccia : a chi tocca acquistarlo e montarlo ?

    Bravo l'anonimo tovrm e ... comunque vista l'entità modesta della questione fate a testa o croce e non litigate per queste bazzecole.... ben altre sono le controversie in materia di locazioni e cedere caro inquilino o proprietario su questa piccola cosa le tornerà utile. Avv. Luigi De Valeri
  14. StLegaleDeValeriRoma

    Glossario dell'eredità immobiliare

    Le norme che regolano la successione si trovano nel libro II del codice civile, sono ben 353 articoli e precisamente dall'articolo 456 all'articolo 809. Buona lettura:clap: per integrare e comprendere meglio il glossario proposto, da integrare con alcuni istituti tra i più importanti che non...
  15. StLegaleDeValeriRoma

    Articolo Polizza globale fabbricati. Stipula e Problematiche

    A mio parere il problema vero è insito nel contenuto della polizza cd. globale fabbricati che spesso si rivela carente quando si verifica il sinistro. L'assemblea dovrebbe scegliere dopo aver verificato le condizioni e le coperture e l'amministratore dovrebbe procedere alla stipula della polizza...
  16. StLegaleDeValeriRoma

    Articolo Detrazione d'imposta per gli inquilini delle case locate come prima casa

    E per coloro che locano l'immobile quali detrazioni di imposta sono previste ? La mia è ovviamente una domanda retorica .... altro che detrazioni, la tassazione se non erro si aggira sul 30% del canone percepito ... senza considerare poi l'ICI e molti anche e soprattutto per questo motivo...
  17. StLegaleDeValeriRoma

    Approvata la "Cedolare Secca" : svolta storica

    E sì è ancora prematuro gioire, leggiamo prima il provvedimento quando sarà pubblicato sulla G.U. e comunque ognuno dovrà fare i conti con la propria posizione fiscale :wall:e con il contratto di locazione che ha in essere o dovrà stipulare. Avv. Luigi De Valeri:daccordo:
  18. StLegaleDeValeriRoma

    Elezione Amministratore di Condominio

    Ottima idea quella di Azzaretto ma attendiamo la riforma del condominio che dovrebbe essere legge a breve. A Roma dove mi occupo anche di controversie condominiali gli amministratori che assisto hanno cominciato a non perdere tempo ad attendere i condomini morosi e a procedere con i decreti...
  19. StLegaleDeValeriRoma

    Acquisto appartamento soggetto a sequestro conservativo.

    Verifichi a dovere la situazione presso il Tribunale competente e si faccia assistere da un legale esperto di diritto immobiliare se proprio le interessa un immobile in questa situazione non certo appetibile. Avv. Luigi De Valeri:daccordo:
  20. StLegaleDeValeriRoma

    Previsione dei Maya: 22 dicembre 2012 fine del mondo

    Le stesse basi scientifiche per cui quest'anno l'A.S. Roma vincerà lo scudetto. Buona giornata e alla prossima boutade.:hi::hi: Luigi De Valeri:lol:
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