Risultati della ricerca

  1. StLegaleDeValeriRoma

    Udienza penale Giudice di Pace

    Qualcuno interessato al penale che vuol dire ?:hi: La risposta precedente è ovvia come è strano che la domanda sia stata fatta in questa sede. Quindi se l'avvocato c'è non gode della sua fiducia oppure ancora non c'è e si vuole comunque tentare l'"indagine" via web con il fai da te che come al...
  2. StLegaleDeValeriRoma

    Normativa sulle piattaforme elevatrici

    La materia è di interesse generale e pertanto va attentamente esaminata. Salvo verificare il caso particolare in via generale va ricordato che il DPR n. 162/1999, successivamente modificato dal Regolamento DPR 19 gennaio 2015 n. 8, disciplina i requisiti di sicurezza per gli ascensori e i...
  3. StLegaleDeValeriRoma

    Bozza ricorso fallimento in proprio.

    Egregio Gianco questa sua ci stupisce a dir poco. Se l'avvocato è poco esperto, il che già fa pensare, se ne cerca un altro esperto del diritto fallimentare che dopo aver esaminato la documentazione del creditore valuterà se vi sono le condizioni di legge perchè sia dichiarato il fallimento...
  4. StLegaleDeValeriRoma

    Responsabilità del proprietario per la caduta del terzo nell'appartamento. Cass. pen. 38200/2016.

    Il Tribunale di Cosenza, riformando integralmente la sentenza pronunciata dal Giudice di pace, aveva giudicato la proprietaria di un immobile responsabile del reato di lesioni personali colpose commesse in danno di un terzo durante un sopralluogo eseguito su richiesta di costei, condannandola al...
  5. StLegaleDeValeriRoma

    Obblighi dell'agente immobiliare, art. 1759 c.c. e responsabilità verso il cliente.

    Non di rado sono stato interpellato dai clienti sul tema e capita di leggere anche sui forum interventi di soggetti che lamentano comportamenti negligenti degli agenti immobiliari da cui vorrebbero far discendere il diritto ad essere risarciti per i danni che avrebbero subito. La sentenza della...
  6. StLegaleDeValeriRoma

    Immobile aggiudicato all'asta. Errore del perito e responsabilità verso l'aggiudicatario.

    Per coloro che sono interessati alle aste per acquistare un immobile oggetto di pignoramento in una procedura esecutiva e dopo l'aggiudicazione scoprono che la perizia non è corretta segnalo una recente decisione del Tribunale Pisa pubblicata il 1 luglio 2016. Il giudice toscano ha precisato...
  7. StLegaleDeValeriRoma

    Proposta con assegno intestato all'agenzia, responsabilità del mediatore?

    Quanto alla responsabilità del mediatore è illuminante la recente Cassazione III, n. 7178/2015 che conferma la precedente della Corte di Appello di Torino n. 338/2010 ed elenca le cautele che questi deve osservare in tema di diligenza professionale. Poi ogni situazione come la sua va valutata...
  8. StLegaleDeValeriRoma

    Principio della continuità delle trascrizioni di atti di compravendita

    tentar non nuoce visto che non costa nulla.... si faccia sentire in altra sede se vuole
  9. StLegaleDeValeriRoma

    Fondo patrimoniale e bene conferito dal debitore sottoposto a pignoramento

    Non di rado capita che un soggetto conferisca l'unico immobile di sua proprietà in un fondo patrimoniale, per cui si applica l'art. 170 del codice civile "Esecuzione sui beni e sui frutti" e che successivamente si renda debitore nei confronti di un terzo che per recuperare le somme dovute azioni...
  10. StLegaleDeValeriRoma

    Pignoramento del bene nel fondo patrimoniale del debitore. Tribunale Cassino 30 maggio 2016

    Non di rado capita che un soggetto conferisca l'unico immobile di sua proprietà in un fondo patrimoniale, per cui si applica l'art. 170 del codice civile "Esecuzione sui beni e sui frutti" e che successivamente si renda debitore nei confronti di un terzo che per recuperare le somme dovute azioni...
  11. StLegaleDeValeriRoma

    Sergio Mattarella, che inaugura a Rimini il Meeting dell'amicizia tra i popoli, e i muri

    Le leggi ci sono e vanno applicate, i muri ricordano solo i regimi autoritari.
  12. StLegaleDeValeriRoma

    Immobile proveniente da donazione

    la situazione descritta sembrerebbe evidenziare una responsabilità del mediatore ma questo accade anche perchè l'aspirante acquirente delega a quest'ultimo attività che non dovrebbe compiere come redigere l'accordo preliminare tra le parti non avendone la preparazione oppure perchè costui mira...
  13. StLegaleDeValeriRoma

    Opposizione al decreto ingiuntivo di una ditta

    l'amministrazioe ha convocato con urgenza l'assemblea dopo la notifica del decreto ingiuntivo per deliberare sul da farsi ? E quanto ai condomini avete verificato la fondatezza della pretesa del creditore esaminando in assemblea la situazione del condominio ? Credo abbiate bisogno di un buon...
  14. StLegaleDeValeriRoma

    Il preliminare di un immobile privo della concessione edificatoria. Cass. II, 9318/2016.

    “Secondo la giurisprudenza di questa Corte, dalla quale non vi è ragione di discostarsi, la sanzione della nullità prevista dall’art. 40 l. 47/1985, con riferimento a vicende negoziali relative ad immobili privi della necessaria concessione edificatoria, trova applicazione nei soli contratti...
  15. StLegaleDeValeriRoma

    Il datore deve controllare i dipendenti contestando tempestivamente l'infrazione

    Cassazione lavoro, 17 maggio 2016 n. 10069. Il principio enunciato di recente dalla Corte in tema di controllo del datore di lavoro sul dipendente e contestazione del comportamento: "Il datore di lavoro ha il potere, ma non l’obbligo, di controllare in modo continuo ed assiduo i propri...
  16. StLegaleDeValeriRoma

    [RM] In Affitto Affitto Fregene e dintorni estate 2016.

    lazio - rm: Categoria: Immobili - Terreni - Locali - ecc. Affitto cercasi Fregene e dintorni estate 2016. almeno due camere e giardino Affitto Fregene e dintorni estate 2016 cercasi almeno due camere eventuale giardino. Escluse agenzie. Info 3478013774 Prezzo richiesto: Voglio essere...
  17. StLegaleDeValeriRoma

    Diffamazione con Facebook: l'amministratore del gruppo è sempre responsabile ?

    Studio Legale DE VALERI Area diritto di internet. I soggetti che nella qualità di amministratori di un gruppo di discussione avviato su un social network omettono di effettuare un controllo adeguato sui messaggi, di carattere diffamatorio, postati da alcuni iscritti sulla bacheca del gruppo son...
  18. StLegaleDeValeriRoma

    Impugnare il testamento olografo

    Salvo verificare nel particolare la situazione descritta sommariamente in via generale la dichiarazione di nullità del testamento si ripercuote su tutti i potenziali eredi.
  19. StLegaleDeValeriRoma

    Compromesso obbligatorio? chi risponde

    Il preliminare va registrato ma può essere evitato recandosi dal notaio per il rogito dopo aver concordato le condizioni di compravendita dell'immobile con l'ausilio di un esperto del diritto immobiliare che potrà seguire le parti redigendo il contratto.
  20. StLegaleDeValeriRoma

    Diritto alla richiesta di provvigione per intermediazione immobiliare

    Ciò che conta salvo ulteriori verifiche nel particolare, è che l'affare si sia concluso grazie alla mediazione per cui è dovuta in tal caso la provvigione e può essere richiesta entro un anno dalla conoscenza che la compravendita si è conclusa. Chi si rivolge ai mediatori immobiliari dovrebbe...
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