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buon giorno, piccolo condominio senza obbligo di amministratore ci arrangiamo tra noi, con riscaldamento centralizzato, acqua calda centralizzata e pannelli solari ora è sorto il problema dei contabilizzatori di calore. Abbiamo chiesto più preventivi a varie ditte ma i costi sono elevati...

ok, ma visto che è intervenuta l'assicurazione, che ha già stabilito il rimborso che a parte la franchigia non copre tutto il costo del lavoro, la differenza viene pagata dai condomini?se il danneggiato decide di mettere il rivestimento a parete e il pavimento costosissimo ed il costo del...

salve, il caso: braga rotta in un box di un condomino, riparata con urgenza, fin qui tutto ok. ora il condomino vuole sostituire le piastrelle del muro (in effetti rotte per la riparazione) ed anche tutto il pavimento del box (in gres)sostenendo che vi è qualche dislivello per la rottura della...

Buon giorno, può un genitore della proprietaria, discutere nell'ufficio dell' l'amministratore per contestare le rate non pagate e chiedere un rientro, senza la delega del proprietario?per me no, Grazie

Buon giorno un condomino ha un debito di circa€ 5000(cinquemila) è stato fatto di tutto per il recupero della somma la casa deve andare all'asta tramite sentenza ma tempi sono lunghissimi E' possibile addebitare agli altri condomini (in base ai mm) tale importo? serve l'unanimità (che non...

Salve vorrei avere la vs. opinione sui corsi di aggiornamanento on line di ITALIA DIDACTA, sono riconosciuti e validi a tutti gli effetti? ed il corso per amministratore fatto con ANAPI sempre on line? sono validi per poter poter operare come aministratore di piccolissimi condomini? Grazie...

ingresso indipedente, per me non devo pagare

Buon giorno, inquilina in condominio, appartamento piano terra con entrata dell'appartamento direttamente dal mio giardino, ho sul cancello cassetta postale, non uso assolutamente l'atrio del condominio e le scale, mi fanno pagare la pulizia e luce scale, per me è un abuso (non ho neppure la...

Buon g chi gentilmente mi spiega come funzione la detrazione per lavori straordinari. bisogna rifare buona parte del lastrico solare, che appartiene quasi in esclusiva ad un condominio, e l'importo che deve è di circa 3.000 € mentre gli altri sottostanti pagano ben poco, e non fanno la...

salve, qualcuno mi sa indicare un programma(magari gratis) per il calcolo e suddivisione riscaldamento e acqua calda in base alla 10200/2013. oppure spiegarmi come bisogna fare? da quello che ho capito i calcoli sono complessi e spesso con risultati incerti. grazie

salve a tutti, ultimo piano 2 appartamenti mansardati hanno come copertura il tetto con tegoli, ma hanno come un"contorno"che utilizzano in modo esclusivo come terrazzo e che sborda dai muri perimetrali dell'edificio. devono eliminare la pavimentazione esistente rifare la guaina e riposare...

Buona sera, ho acquisto il programma nova condominio (per 3 condomini) essendo amministratore alle prime armi, ma sarò io un incapace ma non capisco nulla. mi sembra poco chiaro, e l istruzioni pessime, volevo un vs. parere grazie

salve a tutti, siamo 8 inquilini in uno stabile( una proprietà indivisa) senza obbligo di amministratore le scale venivano pulite da un inquilino (pagato a brevi mani da noi) ora non vuole più farlo, i proprietari hanno giustamente deciso di prendere una ditta, però vogliono fare una riunione...

Buon giorno, "amministro" lo stabile dove abito(non vi è obbligo di amministratore) mi occupo pagamento bollette ecc.però ho un dilemma. il riscaldamento è centalizzato vi sono 2 appartamenti sfitti(abbiamo tentato il proprietario ed io di chiudere con le manopole i caloriferi, ma purtroppo...

salve a tutti, sono affittuaria, ho potuto visionare E.C. bancario le spese di bollo, interessi e competenze sono a carico del proprietario? Grazie

buon giorno 2 inquilini dello stabile (riscaldamento centralizzato) da anni non pagano ne affitto ne spese ed hanno sfratto esecutivo (ma nessune vien a buttarli fuori) può il proprietario staccare il riscaldamento? e come avviene' deve essere autorizzato da un giudice?oppure è sufficiente far...

Luigi non vorrei sbagliare da milanese doc la traduzione è" al pasticciere il suo mestiere"è il milanese verace del Porta, poi modificato ed addolcito negli anni. a parte questo,sì confesso è la mia prima esperienza, la cosa mi intriga ma vorrei fare le cose giuste. coprire questo ruolo è avere...

Buongiorno, hogià scritto il 2c.m. e grazie per le risposte. Ieri, la padrona di casa mi ha aftto un proposta che mi ha lasciato basito, mi ha chiesto di fare l'amministratrice dello stabile a tutti i livelli farebbe un assemblea, presentandomi come tale avrei in mano il cc condominiale...

grazie per le risposte, l'F24 non credo sia riferito al contratto, perchè ho già pagato il 50% alla firma. prima non ho ben specificato che sul mio contratto sono in 4 i proprietari dello stabile(fratelli e sorelle)uno di questi fa le veci dell'amministratore ed è il referente per tutto. ogni...

Buon giorno, ho cambiato casa, immobile di 9 appartamenti siamo tutti affittuari la proprietaria è unica, ho ricevuto la specifica delle spese condominiali da gennaio a luglio 2013 (io abito da luglio) ma mi sembra che qualcosa non torna. 1) addebito per circa € 50,00 per F24 (da suddividere...