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grazie per le risposte. mi spiego meglio noi condomini vorremmo fare cosi: considerato che fine ottobre inizio novembre come consuetudine l'amministratore invia convocazione assemblea con indicato conferma /revoca amministratore, presentazione consuntivo e preventivo varie ed eventuali, noi...

buon giorno, a fine ottobre ci sarà annuale riunione per presentazione consuntivo e preventivo, n quella occasione vorremmo revocare l'amministratore, è possibile invitare il nuovo all assemblea e approvare la sua nomina? g il futuro amministratore ha già in mano dei documenti che gli...

Salve, vi sottopongo una domanda magari strana, ma volevo una Vs: opinione, a giorni sarò il nuovo amministratore di un condominio, che per assurdo un ha un nome le fatture vengono inviate a: Condominio via..... città personalmente mi sembra molto squallido, se in accordo con i...

Buon giorno, mi hanno contatato per fare l'amministratore di un condominio, perchè sembra che il loro amministratore è sparito, non riescono a rintracciarlo, ufficio vuoto telefono staccato, cellulare spento, io accetterei l'incarico , ma non so dove cominciare e cosa fare, niente documenti...

la allora non è vero che è cambiato tutto. l'anno scorso 2017 abbiamo fatto recupero edilizio, con bonifico particolare al fornitore e l'amministratore cci ha reso i ns documenti. tutto molto semplice a mio giudizio. ma quest'anno cosa bisogna fare in realta? potete spiegarlo grazie.

Salve, in assemblea si vorrebbe decidere per la sostituzione degli infissi delle scale ed usufruire del bonus al 50% il commercialista ha informato l amministratore che nel 2018 la pratica va inoltrata alla agenzie delle entrate ed è complessa e lunga, che tutto andrà automaticamente...

forse una soluzione ci sarebbe per impedire queste morosità o meglio per contenerla: tattica dei morosi:i cambio fornitore, intestare ad altri famigliari maggiorenni il contratto. l'ente erogatore dovrebbe: chiedere bollette pagate, se insolute no passaggio chiedere stato famiglia, e...

il problema è che i consuntivi degli nni precedenti non sono mai stati aprrovati, e ripeto, i saldi (a debito o credito) non sono staati inseriti nel consuntivo 2016/2017 per altro approvato dai proprietari. ma l'operato del nuovo amministratore è normale?

Buon giorno, scrivo a nome di alcuni inquilini di dove abito, la palazzina ha tutti gli appartamenti affittati (9 in tutto) i proprietari dello stabile sono 2 fratelli(al 50%)e non residenti. Un anno e mezzo fa, il vecchio amministratore ha lascito l'incarico in quanto nei suoi 3 anni di...

Salve, domanda veloce, si è deciso in assemblea la riverniciatura del portone dell androne e degli infissi delle scale, l'amministratore ed io sosteniaamo che bisogna utilizzare la tabella scale, gli altri condomini le tabelle generali. chi ha ragione? se l maggioranza decide di usare la...

dimenticavo, ma all 'assemblea deisoli condomini, cosa dobbiamo fare? su un foglio scrivere come un verbale per la nomina e inviarlo a tutti i condomini (presenti che assenti) e quando il nuovo sarà operativo con tutto? subito tipo per banca, ecc. o solo dopo il passaggio delle consegne?

OK GRAZIE MILLE PER I CHIARIMENTI

grazie a chi mi risponderà, sono proprietario ed alcuni condomini nel mese di giugno hanno deciso di revocare l'amministratore, invio allo stesso della raccomandata, che preciso come sempre ha convocato l'assemblea per la sua revoca e messo tutto a verbale, ma non è stato deciso il sostituto, e...

salve a tutti, sono un amministratore di condominio (ne gestisco solo 3) ho ricevuto da parte di n condominio la richiesta di convocazione assemblea straordinaria per la mia revoca.e la nomina del nuovo ci sono le firme di alcuni condomini (per mm. 600) altri condomini non sono stati neppure...

buon giorno, vi chiedo di spiegarmi come funzione la detrazione del 50% per bonus edilizio.mai fatto fino ad oggi mi spiego. messo a verbale ed approvato lavori nel condominio ho consegnato la ripartizione spese per suddetti lavori (con voce lavori straordinari) e le varie scadenze di pagamento...

Salve, ho inviato da mesi raccomandata A/R al proprietario di casa per avere l'anagrafica condominiale, ma non risponde, mi rivolgerei ad un agenzia per ottenere i dati catastali suoi e del suo affittuario,ma per quanto riguarda le condizioni di sicurezza dell'immobile come posso fare? quali...

buon giorno, un informazione per i lavori di adeguamento contabilizzatori, ed ottenere la detrazione fiscale, come fare? ho trasmetto ai condomini il preventivo con le rate da pagare, i fornitori sono 2. 1 )per conteggio nuove tabelle millesimali e responsabile lavori,(che verrà saldata in...

SALVE, DOVREMMO INSTALLARE I CONTABILIZZATORI DI CALORI E TUTTO QUANTO A NORMA DI LEGGE, IL PAGAMENTO AVVIENE A RATA, PER IL BONIFICO PARLANTE CI PENSA L'AMMINISTRATORE (VISTO CHE VERSIAMO I SOLDI SUL CONTO DEL CONDOMINIO, OD OGNUNO DI NOI DEVE FARE DA SE IL VERSAMENTO PER OTTENERE POI IL BONUS...

ho avuto lo stesso problema in un condominio avevano il contatore da 15 kw, siamo passati a 10, sirisparmia qualcosa e va benissimo!!!!!

ringrazio per le risposte, ma i dubbi rimangono, cosa bisogna fare realmente? tra di voi non vi è un amministratore di condominio che sa qualcosa di più preciso? a nessuno di voi è capitata questa situazione, come l'avete risolta? ci deve essere per forza un responsabile dei lavori? e chi si...