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La tua opinione in proposito,@Gianco, non la condivido. A chi fosse interessato ad impedire la prescrizione d'un diritto di servitù attiva di passo non suggerirei di limitarsi all'invio d'una raccomandata al titolare del fondo servente ma di notificargli a tal fine una citazione. Infatti...

Da quanto ho letto mi sembra, se non sbaglio, che tra i contatti presi tra le parti non ci sia ancora stata un'esplicita proposta da parte di @M.Antoniolli d'assumersi gli oneri vari per ripristino del terreno 'servente' né il rifiuto da parte del proprietario di consentirglielo; men che meno di...

La mia era ovviamente una semplice battuta, mica tanto dolce però com'è la... Fiuggi. Molti anni fa attingevo da un acquedotto che erogava l'acqua del 'Gorzente' che sorgeva da un omonimo fiumiciattolo nelle alture locali. Una meraviglia, altro che quella oggi imbottigliata a costi inverosimili...

Con riguardo al ripiano del complessivo credito del condominio il novero delle spese e competenze del suo legale sono in prededuzione; cioè gli vanno dovute all'atto delle prime rimesse a saldo gradualizzato del debito. La sua pretesa in tal senso è legittima. Dal conteggio riportato si evince...

Spesso mi sento dire che ne dimostro 70 e son già contento perché me ne tolgono 15!

Non sono in grado di trarre apprezzamenti circa i costi della procedura attivata dal legale del condominio. Se si è fermata alla notifica del precetto dovrebbero restare quelli ivi complessivamente quantificati. Può darsi però che nel fatturatone siano state ricompresi degli ulteriori...

Per questo no problem. Se la 'condotta' non è la tua io mi abbevero sempre di Fiuggi.

Dovrebbe esser scrupolo dell'amministratore tenere aggiornato il suo legale circa le trattative in corso per definire ancora in via bonaria la questione. Diversamente ne sarebbe responsabile.

Scenario quindi conclusivo: - il proprietario 'servente' si prende tutti i tempi (biblici) per ottenere sollievo del Comune dagli oneri e costi di bonifica dell'area, con dubbio esito positivo visto il responso negativo già ricevutone: " il ripristino compete al proprietario": - pertanto al...

Visto che si discute di acque in chiave tecnica, del tuo dire @Gianco io come al solito mi ...abbevero.

Queste diatribe insorgenti tra vicini terrieri, come specie in tema di 'fondi interclusi', mi hanno sempre lasciato interdetto. Possibile che in casi del genere non si riesca tra le parti a mettersi mai d'accordo in termini di pura civiltà civiltà? Quella di cui ci diciamo spesso i depositari...

Intanto è già buona cosa se riesci far sì che "cercherà di provvedere". Se la cosa avvenisse e quindi i problemi si riducessero solo a quelli della prossima gestione amministrativa si potrebbe stappare una bottiglia di millesimato.

Concordo.

Esatto, col d.u. già notificato i 40 giorni decorrono dalla ricezione della notifica. Se il tuo piano di rientro è in quei termini (con prevista dilazione solo delle spese legali) non vedrei motivo plausibile una mancatane accettazione da parte del condominio.

Non è normale, ma che ci puoi fare? Ringrazia che te li ha fatturati.

Esatto, tale è la situazione. Va però tenuto presente che l'azione per occupazione non titolata è soggetta alla previa mediazione obbligatoria, fallita la quale l'azione resta poi disciplinata dall'art.702/bis del c.p.c. ('giudizio sommario di cognizione') che, per il concludersi con una...

Come ho già spiegato ai fini della composizione del credito devi dichiarare espressamente la tua disponibilità in tal senso prendendo contatto con l'avvocato del condominio il quale non può in tal caso sottrarsi da tale incombenza. Lascia stare l'amministratore, al quale sarà detto avvocato poi...

Se trattasi d'un caso classico di duplicazione d'imposta la questione la puoi risolvere trattando direttamente con l'ufficio di riferimento esibendovi la prova documentata del saldo eseguito; altrimenti devi proporre tempestivo ricorso ai fini dell'archiviazione.

Erroraccio quello d'installarsi in un'abitazione prima d'aver stipulato un regolare contratto di locazione. Condivisibile perciò il suggerimento che precede però nella situazione già determinatasi si pongono dei problemi di non facile soluzione, come quello di recupero dei tanti soldi spesi in...

Ti ringrazio @Gianco ma non m'era ignota (per accertarla mi sarebbe bastato andare su Vichipedia). La mia era solo una battuta incentrata sull'accostamento...fonetico). Ma non tutti l'hanno evidentemente capita come tale. Pazienza.