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Non voglio maggiorare niente....ho fatto due conti, il tasso del 1,25% e piu che sufficiente data la mole di more che sto sopportando, riuscirei a metterò sull'attenti in un annetto scarso, se il tasso di legge del 2022 è fissato al 1,25%, allora tolgo il valore numerico dato che è uguale...

Ho deciso di inserire il 1,25% nel futuro contratto di rinnovo, resta da capire se posso esercitare la riscossione del debito dopo es 12 mesi, non posso andare da un legale per 100 euro di more... es. dell'articolo: L’importo del canone annuo è di euro __________ (__________/00), da pagarsi in...

L'intimazione la mandiamo non c'è problema, però se i tassi sono cosi bassi, mi conviene farmi una Kena mobile e tallonarli dal 5 in poi :D, altrimenti come avete su detto, rischierei di inserire una clausola vessatoria o da usura, o al limite ditemi che percentuale inserire nel contratto per...

Va bene grazie, ma come è regolamentata la mora degli interessi di legge? Mettiamo il caso che uno prende la briga di pagare sempre il 25 al posto del 5, è possibile fare il conto delle more dopo 3 anni? Perché non mi conviene andare dal legale per 2 more, no? La mia idea e di fargliele pagare...

Salve a tutti, Dovrei rinnovare un contratto di affitto ad un inquilino, che molto spesso tenta a tardare i pagamenti del canone. Per inserire nel contratto la messa in mora devo specificare anche la percentuale, oppure potreste elencarmi degli articoli da inserire a contratto? Grazie

va bene, vi ringrazio dell'aiuto ciao alla prox

si il mio intente o sapere se ci sono compagnie piu furbe di altre....

Un sinistro è stato per negligenza dell'inquilino... quello e stato saldato. So che hanno anche ragione le polizze, non puoi permetterti ti sbattertene, e lo stabile deve essere in buone condizioni, ma dall'analisi di Gianco non mi sento neanche di dire che è molto fatiscente la situazione.... I...

Salve a tutti, posto la mia esperienza a riguardo di una assicurazione stipulata 3 anni fa e disdetta l'anno scorso, praticamente pagavamo 400 euro annui, e su due sinistri sono riusciti a saldarne solamente uno, detto questo ci siamo stancati di pagarla, ma lo stabile e molto invecchiato ed ora...

Non dire *****e Yopy, non parla cosi di chi non conosci e soprattutto dei miei, la mia paura essenziale e che le cose vengano fatte tardi, troppo tardi quindi il più esoso possibile nei confronti degli eredi.

Praticamente ci sono molti immobili e dobbiamo decidere se fare il testamento prima ed utilizzare l'usufrutto in nuda proprietà, oppure s****arcela noi eredi da solo dopo che il donatore è defunto, volevo sapere se nei due casi la tassazione varia, quindi e più conveniente fare adesso la nuda...

Ipotesi: 1 - Il donatore essendo ancora in vita, vuole donare i beni agli eredi ma sfruttare giustamente ancora la loro rendita come usufrutto e separare il tutto. 2 - il donatore non fa nessun testamento e spera che si arrangino una volta defunto gli eredi Nelle due ipotesi quale converrebbe...

Salve In uno scenario di separazione ereditaria, mi chiedevo se al donatore e agli eredi converrebbe di più fare la separazione dei beni prima che venga a mancare il donatore, e utilizzando gli immobili come usufrutto fino a che è in vita, oppure eseguire la separazione dopo che è defunto il...

No adesso basterebbe impostare il contratto di affitto in maniera di non essere "rotto" come dice giustamente queenalexa. Un mio inquilino da poco le si è rotto il motore della serranda, ho insistito con mio padre che risulterebbe straordinario, ma lui è riuscito a farla risultare ordinaria...

Questo e motivo di molti contenzioni da chiarire, io la penso cosi... Sé accade ad un inquilino che è all'interno da 2 settimane allora lo accontento riparando a mie spese, se c'è da 3 anni no, come fai a suddividere un rubinetto in straordinarie?

Buongiorno a tutti gli amici del forum.... Possedendo un numero alto di immobili dati il locazione, sarei curioso di sapere se altre persone abbiano a busta paga un manutentore che si occupi delle piccole riparazioni straordinarie degli immobili, avrei a riguardo delle domande da proporre...

ok grazie..

La palazzina e mia al 100% e non possiedo altri immobili nel territorio italiano, non c'è nessun usufrutto, i miei vivono in un altro palazzo....

non era mia intenzione offendere nessuno pubblicamente, in tal senso se qualcuno sei è sentito offeso chiedo scusa, per i cittadini extra UE e non

Salve a tutti Vorrei aprire una discussione sulla mia situazione a riguardo del pagamento dell'IMU, possiedo una palazzina intestata a mio nome, e regolarmente i miei genitori stanno pagando la tassa in esame. Da pochi mesi vivo in questa palazzina, precisamente sono andato via dal nucleo...