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E' quello che penso anche io, speriamo di trovare qualche cavillo in futuro, perché me li chiederà di sicuro, "a gratis non si da niente".... Si farà senz’altro al causa..

Nel contratto ho messo questo articolo a riguardo: 12 Addizioni e miglioramenti Resta convenuto che la parte conduttrice, a sua cura e spese, previa comunicazione alla parte locatrice, potrà eseguire nell’immobile locato, fatto salvo il rispetto delle previsioni di legge e le prescritte...

intendevo dire, che laccordo tacito ci dovrebbe essere stato a priori... Non è che un conduttore, che poi abitando anche sopra, non si accorga che e stato rifatto un pavimento... eintiende?

Non ci vuole molto a provarlo... dato che sono opere murarie e impianti vari, in tribunale il magistrato crederà ciecamente che l'ok e stato dato no?

quindi se va via tra 10 15 anni potrebbe essere nulla l'indennità da versare nei suoi confronti?

Ciao a tutti, Mi ritrovo con un inquilino un po furbacchione, le ho affittato un locale commerciale, e dopo il mio OK, sta rifacendo impianti, pavimenti e illuminazione a sue spese, cosa dice la legge a riguardo? Devo restituire il costo dei lavori quando andrà via? Grazie dell'aiuto ciao

Cambio le carte in tavola perché ogni ora ci sono nuove idee e sviluppi non ti sto prendendo in giro. La "sorella" è una bracciante agricola cha vive in una stalla, comunque porro le tue domanda a lei e le varie variabili alla mia famiglia, poi aggiornerò il 3d. Grazie degli spunti di...

Grazie per le risposte. L'appartamento che si è liberato, prima scrissi che non ne avevamo, trattasi di un appartamento in un comune fuori da nostro, che non avevo in testa al momento... L'alloggio in cui vive la famiglia tunisina e molto piccolo, ci stanno massimo 4 persone, non penso si possa...

La tua soluzione e giusta però nel primo contratto di cui parli e espressamente vietata la sublocazione, però si è liberato un appartamento, stavamo pensando di darle quello ma senza farlo entrare dentro, appena arrivati i parenti diamo disdetta..... Precisiamo che la mia inquilina tunisina ha...

Salve L'argomento è molto delicato, e in questo periodo storico la mi famiglia sta aiutando con cuore e anima una famiglia molto bisognosa trasferitosi dalla Tunisia da un po' di anni.... Tutt'ora la sorella dell'intestataria del contratto che è locata in uno dei miei appartamenti, vorrebbe...

CHE SIGNIFICA "regime IRPEF normale", SCUSATE MA DOVREI FARE UN CORSO DI FORMAZIONE PER GESTIRE AL MEGLIO TUTTO, SCUSATE IL CAPS...

Allora posso aumentare esclusivamente in NON regime di cedolare secca e qui ci siamo, e poi solamente una volta all'anno, riferendosi alla partenza della decorrenza contrattuale...

quanti aumenti posso fare nell'arco di un anno solare?

Veniamo ci in contro con un tool online per il calcolo dell'adeguamento..... Nel campo 2 devo inserire la data di stipula de contratto?

OK grazie a tutti, ma le tabelle e i calcoli che devono sussitere come giustificazione e da come etica comanda.... come si deve eseguire? Non vorrei ritrovarmi con errori di valutazione quando e troppo tardi.... Mettiamo che un canone sia di 450 euro, quale procedura bisogna eseguire per...

Salve a tutti, Nei contratti di affitto ho optato per la scelta contratto libero con opzione cedolare secca. Ora vorrei utilizzare concordato per alcune unità... Mi potreste dire come calcolare in base all'ISTAT l'aumento del canone? come giustificarlo ed operare grazie.

Ho messo dentro tutto dall'IMU, tasse imposte ecc... Praticamente se prendo 350 euro da un affitto ne perdo il 48% Ti ripeto ho fatto i conti della serva...

Ah, si, ma devo portare dati alla mano a mio padre che ha l'ultima parola, non penso si fidi di un form applicativo... Anche se ti ringrazio, ma sarebbe meglio fare uno studio complessivo, non è piu possibile avere una tassazione (calcolata da me quindi conti della serva) del 48%, no?

Assolutamente, adesso devo forse fare lo studio se mi conviene fare PI, o tenere tutti a cedolare secca, ma il ragioniere vuole un occhio per solo per fare i conti.... Cè una soluzione magari qualche ragioniere online a buon mercato?

ottimo, lo salvo subito nella mia bibbia del Locatore....