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No, in passato non ho deciso di utilizzare la cedolare secca, mi chiedevo se era possibile risolverlo ed inserirla adesso che siamo vicini al rinnovo....

Due anni, si rinnova tacitamente...

Da contratto è un Magazzino ma sul catasto risulta C/1 il contratto è stato stipulato nel 2018 e non ha nessuna partita IVA...

La C/1 non rintra nei magazzini, C/2Magazzini e locali di deposito, ho stipulato il contratto in C/1. Quindi cedolare secca o non cedolar la frittata è fatta..:rabbia:

Ma la categoaria catastale C/1 rientra nei magazzini, ho questo dubbio?

Buona giornata a tutti, Vorrei approfondire un discorso a riguardo di un locale commerciale accatastato in C/1 e affittatto come magazzino. Secondo s'è era possibile optare per il regime di cedolare secca a magazzino con le norme attuali vigenti... grazie

Sè le quote sono di 50% e 50%, si dividerebbero in due i ricavi degli affitti, nel caso fosse affittata.

Per fare una successione dovrebbero essere in accordo entrambi (sig1 e sig2), sè il caso vuole che solo il sig1 decide di donare a terzi è fattibile?

Come si fa a dividere una palazzina con annessi inquilini all'interno? E l'altra quota del sig2? E se il sig2 non firma per la successione?

Sé il signor1 decide nel testamento di inserire un bene cointestato.... come funziona la legge in questo caso? Poniamo uno scenario di una palazzina conitestata dal sig1 e sig2, sè il sig1 nel testamento inserisce di donare a terzi la palazzina cointestata cosa succede?

Ipotizziamo che un immobile conintestato dal sig1 e sig2, sè il sig1 decide di intesatare a terzi il bene, il sig2 che decisione può prendere in esame? Il sig2 ha pari poteri decisionali come il sig1? Su un asse ereditario, il bene conintestato al sig1 che titolo ha nel testamento?

Sacrosanta verità... 👏👏👏 Vai pure.. 👍

Per sapere sè la cifra forfettaria, è piu conveniente nel far pagare i singoli milleisimi agli inquilini... Magari assorbendo e gudagnando, non mi sembra una cosa corretta. Per il resto, ora mi è molto piu chiaro il quadro, vi rigrazio molto del vostro aiuto, sto facendo i primi passi nello...

Primo step allora è certificare i millesiimi dopodichè si fa la suddivisione degli importi ripartiti per ogni millesimo assegnato ad appartamento. Un ultima cosa, ma a riguardo dei pagamenti come funziona? Se uno paga meno? Faccio une sempio La quota è di 300 euro annui, poi a fine anno si fa il...

Va bene uva, ma mi preoccupano alcune cose... il calcolo delle tabelle potrei farlo anche io, dato che gli appartamenti e gli spazi in comune sono praticamente tutti uguali, la metratura degli appartamenti a sinistra è piu piccola di sei mq rispetto degli appartamenti a destra, poi la palazzina...

Allora mi è sembrato di capire che cambiano le regole a riguardo dei condomini ed inquilini, studierò le differenze in questione, grazie..... basty, se mi mandi un PM ti dico tutta la sotria e come stiamo messi per le 200 euro.

Il tipo di contratti sono 4+4 con opzione Cedolare Secca. Provvederò a fare i calcoli esatti, anche se non ho nessuna competanza a riguardo, dopodichè stabiliremo se è meglio il forfettario da 200,00 euro all'anno oppure tramite millesimi.

Appunto, però resterebbe il fatto, che ad esempio l'inqulino all'ultimo piano, magari pagherebbe una cifra più alta rispetto agli altri, quindi non credo che firmerebbe la risluzione anticipata, salvo facendo il "pirata" e non comunicaldole il fine di aumentare. Poi cè anche da considerare il...

I contratti sono a Cedolare Secca. Ora faccio tutti i calcoli del caso e stabilirò se è conveniente sia per me che per gli inquilini, allora proporrò la questione a mio padre. grazie a tutti, ciao

Buona giornata a tutti gli amici del forum. Apro questo 3d per chidervi un consiglio a riguardo delle regole condominiali stipulate da mio padre e vorrei cambiarle io in futiro. Gli inquilini sul loro contratto (residenti in una palazzina con sei appartemanti) hanno specificato questa "regola"...