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Buona serata a tutti, sto cercando di trascinare la mia famiglia nel 2021, sarebbe una bella soluzione archiviare ogni qualvolta che un mio inqulino paga l'affitto dentro un applicazione sincronizzata con i telefonini e PC, chiedo troppo? Di modo da puntare autonomamente io, mia madre e mio...

Se proproo volete... la raccomandata A/R l'ho già mandata, le ho aumentato solamente di 10 euro il canone mensile. Credo di chiudere così, per farvi un idea è un appartamento di 110m2 in pieno centro in un paese si in bassa italia e di più di 16k di abitanti, non ci sono andato duro tranquilli. ciao

Concordo con entrambi, ma l'iqnuilino è una persona a modo, ha rotto solo le balle una volta per dell'umidità. Tutto sommato potrei anche sentirmi di dire che va premiato, rispetto ad altre esperienze passate con altri..... (con tutta la benevoleza possibile).

Si trattasi del ottavo anno, dicevo dell'esclusione di mandarlo via causa covid-19, so benissimo che è possibile mandarlo via.... Quindi anche se abbiamo il coronavirus sono libero di scegliere le due opzioni.... Sfratto o/e aumento. Grazie

Mi trovo in una situazione di stallo, praticamente ho un inqulino in scadenza di contratto di affitto, con canone libero 4 + 4 cedolare secca.... E' un peroidaccio per aumentare ma mi chiedevo sè era possibile farlo dato che non mi restano alternative per gli altri otto anni a venire.... E'...

approfondisci i contratti 6 + 6 commerciali......

Assolutamente... Grazie a tutti delle informazioni, ciao

Salve a tutti, Vorrei sapere avendo un inquilino che è in passato gia stato moroso una volta, e gli è stato gia notificato lo sfratto ma saldando il dovuto, si è ripreso il diritto di continuare la locazione.... Dopo quante volte è possible andare fino allo sfratto esecutivo, dato che è gia...

Per chiudere il 3d lasciatemi una considerazione finale, sul contratto di affitto vanno esposti gli articoli facendo riferimento solo ed esclusivamente alla legge in vigore... Quindi non posso avvalermi di clausole messe li a c@zzo, ok... se ci sono disguidi è il giudice che deve interpretare i...

Grazie, comunque per non inciampare in queste diatribe bisogna sapere fare bene i contratti di locazione, non ci si puo rivolgere un intera materia alla poca espereinza personale che abbiamo, mi riservo di cercare dei contratti di locazione ad uso commerciale da internet, o magari se mi linkate...

No, ho controllato, a riguardo del recesso non c'è altro.... resta il fatto di capire sè a questo punto vale quello che ce scritto sul contratto di affitt,o oppure vale quello che dice la legge? Intendedo dire le regole valgono solo se sono espressamente riportate sul contratto?

OK, grazie, il conduttore del locale commerciale sta andando via dopo 11 mesi di locazione, se manda la disdetta oggi, può lasciare il locale senza penali tra tre mesi? Dico tre mesi perche sul contratto è specificato ciò....

La legge cosa dice a riguardo??

Scusate, potreste aiutarmi ad interpretare il seguente articolo: E' possibile disdire tramite raccomandata 3 mesi prima della scadenza 6+6, oppure anche prima di una scadenza o/e propoga, grazie

Tutto è nato per colpa di un disservizio dell'acqua e l'inquilino ha dato colpa a me che assolutamente non ne avevo, sono volate grosse parole capisco bene le frustrazioni degli inquilini ed i loro problemi, soprattutto in perodo covid... Sfortunatamente ha parlato mio padre ed eravamo pronti a...

NO, erano delle supposizioni per risolvere delle problematiche che si sono presentate, sè volete sapere come e finita realmente.... L'inqulino (fortunatamente) si è sgonfiato, dopo che al telefono ha alzato troppo lavoce, come concordato un appuntamente viso a viso il tutto si è risolto...

Mettiamo che dovrebbe entrare il figlio, dovrebbe restarci all'interno pari tempo della durata del contratto per non fare saltari fuori la "farsa"?

Intendevo dire ai primi 4 anni non agli 8, con cedolare secca...... Poitrei risolvere il contratto ai primi 4 anni, e stipularne un altro con l'aumento del canone di affitto? In questo caso è potenzialmente possibile l'aumento dico bene? OK, Solamente con i motivi elencati...

Salve a tutti, Volevo sapere se mi è chiara una discussione a riguardo di uno sfratto a cedolare secca ed aumento di affitto.... Ho capito bene che aumentare l'affitto, ad un inquilino con contratto 4+4 con opzione cedolare secca, è potenzialmente possibile, però c'è sempre l'inquilino che si...

Mi chiedevo, sè era possibile inserirla ora in scadenza nel 2022, per questo motivo ho aperto il 3D. Adesso so che non è possibile.