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Il mediatore è inadempiente al contratto. Puoi inviargli una diffida.

Ma perchè? Se accettata dal conduttore non è nulla, perchè l'aggiunta di altre persone aggrava il rischio locativo, il prezzo viene stabilito anche su questo elemento. Inoltre, per motivi di sicurezza non si può superare il limite previsto dal Comune nel certificato di Conformità alloggiativa...

Potrebbe proporre un "rent to buy" con un canone più alto di quello attuale.

Dipende anche da ciò che c'è scritto nel contratto. Ad esempio io ho scritto che non possono ospitare altre persone senza autorizzazione.

Buongiorno, sono proprietaria di una villa che cedo in locazione. Trovo questo portale molto utile perchè ogni partecipante può fare domande e ricevere consigli. Inoltre è molto utile conoscere le esperienze delle altre persone.

Teoricamente è possibile, ma io non sono mai riuscita in comune a fare autenticare atti. Mi hanno sempre inviato dal notaio a spendere un sacco di soldi. Se guardi la legge però è possibile

A mio parere, per motivi igienici e di prevenzione incendi si dovrebbe pulire e riordinare almeno una volta all'anno

On line trovi le statistiche per zona. Anche i portali immobiliari e l'agenzia delle entrate le pubblicano. Da quello che ho letto il mercato immobiliare è sempre in crescita. In questo periodo di crisi energetica le case con classe A e B sono aumentate di prezzo

Io e mio marito, prima di andare a vivere fuori città avevamo preso una piccola villa in affitto per un mese. Per fare la prova. Valutare bene i tempi del percorso. Abbiamo deciso di comprare una villa a 20 km dalla città ma a 900 metri dal mare. Non ci siamo mai pentiti della scelta. Abbiamo...

Dalla mia esperienza, quando gli inquilini iniziano a chiedere certificazioni stanno cercando pretesti per non pagare. Solitamente si tratta di inquilini che non si stanno comportando bene, forse hanno fatto dei danni in casa. Spesso sono proprio gli avvocati che consigliano di trovare pretesti...

Hai perfettamente ragione, anche io pago 1.800 euro di IMU più le altre tasse. L'ultimo affitto, sembravano persone per bene, invece erano delinquenti, mi hanno fatto 7.000 euro di danni e non hanno pagato due mesi di affitto. E loro erano ben consapevoli, infatti mi hanno ripetuto più volte...

Perché abito in Germania e conosco le norme. Inoltre mia figlia affitta gli appartamenti.

Ho avuto una esperienza disastrosa con affitto accurato. Ho riportato tutto in questo portale. Ve lo sconsiglio vivamente

Se la recinzione è sul confine l'altro proprietario ha il diritto potestativo di chiedere di diventare proprietario al 50%, ma deve pagare tutte le spese. Se non lo fa deve comunque consentire l'effettuazione di lavori di ordinaria e straordinaria manutenzione.

Potrebbero esserci ripercussioni di altro tipo...

Io ho avuto una esperienza nettamente negativa. E' successo tanti anni fa, ma lo ricordo come se fosse oggi. Ho ospitato la mia migliore amica nel mio appartamento. Entrambe maggiorenni. Era fuggita da casa perchè la situazione era diventata insopportabile. Mi aveva supplicato di non dire a...

Secondo la legge puoi iniziare la morosità dal 21° giorno di ritardo, non devi aspettare due mesi.

Anche io ho avuto una esperienza nettamente negativa sulle assicurazioni per l'affitto. Dovrebbero vietare le pubblicità ingannevoli. In realtà non garantiscono un bel niente.

Io ho esperienza nella seconda procedura, di fatto, anche leggere tutte le clausole del contratto non serve perchè ne useranno anche altre non scritte. In ogni caso per loro il credito non sarà mai "certo, liquido ed esigibile" pertanto ci si ritrova nella prima condizione, cioè di dover...

Ti consiglio di leggere le numerose recensioni negative sulle cosidette polizze assicurative o bancarie che trovi in questo Forum. Sconsiglio di mettere nel contratto che il deposito cauzionale possa servire anche a coprire eventual canoni scaduti o il pagamento delle spese condominiali. Il...