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Ezequiel,io mi trovo nella tua situazione.Cioè in data 15/01/2018 è scaduto il primo mandato con l'agenzia stipulato il 15/01/2017. Il tutto a fronte di 80.000 euro.Prima che scadesse il contratto ho inviato raccomandata con ricevuta di ritorno. Non riuscendo l'agenzia a vendere al prezzo...

Sono d'accordo con te Enzo, in quanto anche se non è specificato, il senso civile dell'inquilino dovrebbe suggerirgli di ripristinare l'immobile nelle condizioni in cui l'ha ricevuto. A questo punto(come noto dai commenti sopra che mettono in dubbio il tuo punto di vista) necessitava...

E' sottinteso che nella clausula rientrava la tinteggiatura delle pareti.E' il buon senso che te lo dice. Non serve una laurea. Ma se ti rivolgi a un Avv, l'Avv della controparte non la pensa così,proprio perché è Avv. Avresti dovuto specificare: Tinteggiatura locali nella clausula. Lascia...

L'inquilino/a non ha alcun diritto di sospendere il pagamento dell'affitto.Trovo strano che l'inquilina ,dichiarandosi nullatenente,possa avere le risorse per intraprendere (eventualmente) la via legale. Probabilmente è in combutta con il legale per ottenere con inganno,con un illecito, privo di...

Dimaraz lo ha spiegato molto bene.Cioè il buon senso deve prevalere anche se ci sono dei dubbi.Dubbi che in questo caso sono privi di fondamento.

Se poni questo interrogativo e cerchi un' escamotage per risolvere il problema posto, in Italia ci sono i presupposti per riuscire ad ottenere un risultato positivo a favore della tua amica. Se invece i tuoi amici sono a favore della certezza della pena nei vari contesti sociali, allora dì loro...

Anch'io mi sono trovato in questa situazione.Cioè prima della scadenza del mandato all'agenzia(un anno)3/ 4 mesi prima ho inviato la raccomandata con ricevuta di ritorno sulla quale c'erano i riferimenti riconducibili alla cessazione dell'incarico.

Grazie Gris.Farò leggere il tuo commento a mia moglie.E pensare che in prima battuta si aveva preso in considerazione di abbattere il garage,dal quale proviene l'acqua dai rispettivi tubi sotto terra che sfociano all'interno dei locali!

Nel caso di mia moglie che ha ereditato la casa alla morte di sua madre(25 anni fa il padre) il geometra che ha in mano la pratica ha riscontrato che al catasto non risulta il garage sul disegno per presunta mancanza del geometra di allora nell'aver depositato agli uffici preposti le dovute...

Gli interessi bancari,postali e quant'altro, su una cifra ipotetica di 100.000 euro,non superano gli introiti che si ricavano invece ,grazie all'affitto anno x anno. Nonostante le spese che ne derivano per tale investimento: IMU,tasse ecc. Il problema sorge se nel frattempo l'inquilino non...

Supponendo che precedentemente tu abbia stipulato un contratto di affitto 4x4 o anche con contratti diversi e non hai inviato una comunicazione(6 mesi prima) di cessato rapporto(fine locazione) rimane automaticamente in vigore(proroga) per altri 2 anni,prendendo spunto dal contratto d'affitto...

Sicuramente per recuperare quanto ti aspetta,dovrai versarne molto di più al tuo Avvocato in quanto all'ostruzionismo della controparte cui il conduttore si rivolgerà. Siamo in Italia e bisogna farsene una ragione.Prova in via bonaria a sollecitarli ma dubito in una soluzione amichevole.

ESSENDO IL PROPRIETARIO DEL PRIMO PIANO E SUPPONENDO LO SIA ANCHE DEL TETTO, IL PROPRIETARO DEL PIANO TERRA(COME NEL TUO CASO) DOVREBBE PARTECIPARE ALLE SPESE AL 33%. DICO DOVREBBE,SALVO CHE IL TETTO APPARTENGA A TE E A CHI ABITA SOPRA. IO MI SONO TROVATO IN UNA SITUAZIONE SIMILE,SOLO CHE NEL...

Come dice Gianco è opportuno valutare la via bonaria in quanto in Italia a causa del Legislatore,la prassi in un contenzioso fra il Conduttore e il Locatore si ripercuote comunque (a causa di STRESS- ENERGIE- TEMPO E DENARO) verso quest'ultimo. Solo in caso di ostruzionismo reiterato bisogna...

Da mia suocera che aveva 2 enormi pini di fronte l'entrata della casa i quali sollevavano il marciapiede a causa delle radici sono stati tagliati a 20/30 cm. dal terreno, dalla protezione civile senza alcuna spesa,salvo ritirare i pini e ramaglie.

Voglio correggere il mio punto di vista in merito allo smaltimento delle lastre di eternit. Cioè , una volta consultato il comune di residenza,quest'ultimo si mette in contatto con l'ente: AMBIENTE E SERVIZI. Una volta soddisfatte le esigenze indicate,cioè spennellare le lastre(nel mio caso una...

Fra un paio di mesi avrò lo stesso problema in quanto per traslocare nella casa della suocera(ora deceduta)il Geometra mi ha consigliato di rivolgermi al mio comune il quale mi inviterà a rivolgermi all'ente: AMBIENTE E SERVIZI. Questo ente mi darà la tuta,la mascherina,i guanti e un liquido da...

Come già detto sopra,l'inquilino ha spesso il coltello dalla parte del manico,grazie al Legislatore che permette (almeno a uno degli Avvocati) di creare ostruzionismo all'Avvocato della controparte,anche se le ragioni del locatore hanno un fondamento. Oggi non dovete fidarvi di nessuno e se...

Io sono coinvolto in una situazione del genere e si protrae dal 2015, e l'inquilino di colore mi aveva invitato a procedere allo sfratto,conscio dell'esito a lui favorevole come in effetti è avvenuto a quanto pare. Grazie a un Avvocato esperto in strategie nel campo degli affitti che poteva...

Attieniti al consiglio di Dimaraz onde evitare di rendere felici gli Avvocati.