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Tutto dipende da te, se sono locatari puntuali con i pagamenti come minino devi fare una riduzione del 50% del canone, e lasciare le spese condominiali a carico dei locatari, almeno così io faccio

Per essere un A/4 deve essere molto datato, x avere una rendita cosi alta

Sia acconto che caparra sono solo degli anticipi di un pagamento del prezzo pattuito o dovuto, Io consiglio sempre Caparra Confirmatoria, in caso di un delle parti è inadempiente non va restituita

E non dirmi di essere in Italia, oppure in Itaglia-ta

Cosa cambia, è sempre una pertinenza, il mio problema è di trasferire la pertinenza da un negozio all'altro con un piccolo intervento di chiudere una porta d'accesso e aprirne un'altra, sempre con le stesse metrature e gli stessi servizi

Se possiede un immobile prima casa non paghi l'IMU se possiedi un magazzino paghi l'IMU, se il magazzino è pertinenziale ad all'appartamento non paga l'IMU

NO

C'è un vecchio detto, quando la vacca da poco latte è inutile continuare a mungere, rischi di rimanere senza vacca

Se fosse un problema urbanistico sarebbe stato evidenziato quando ho presentato la pratica di divisione del C/1 con allegato la pertinenza alla parte che ora non interessa avere la pertinenza che devo allegare, perchè deve rimanere un pertinenza

L'Ufficio tecnico

Nessun problema urbanistico, ma solo spostare la pertinenza ad altro sub.

Ci sono condomini e condomini, che pensano di usare l'amministratore come se fosse lo sceriffo x tutte le caccatelle (fesserie) chiamano l'amministratore, anche x cosa che non hanno niente a che fare con il condominio, ma solo cosa fra condomini

Esiste già un collegamento con una scala molto ampia, con atrio che entrando a sx, si entra in quello attuale, chiudendo e aprendo di fronte all'atrio si entra in quello che voglio rendere la pertinenza ed è pure munito da un passo carrabile autonomo, il mio problema è le rispettive metrature...

Come tutti i professionisti, dico tutti, se vengono scelti perché costano poco, è una cosa, se vengono scelti perché sono professionali ed esperti, è altro cosa, da oltre 50 anni nel mio ufficio amministriamo condomini, certamente con vari e tanti aggiornamenti, x i costi è semplice, si rilascia...

Attualmente un c/1 piano terra era di 240 mq. con sottostante c/2 che è stato diviso in 2 unità di 120 mq. con allegato ad una parte il subalterno come pertinenza, ora mi necessita di allegare (caricare) detta pertinenza ad altro subalterno

Devo dividere un immobile di mq. 240 in 2 unità da 120 mq., in una unità devo aggregare (allegare) un magazzino sottostante di 180 mq. è fattibile o ci sono delle norme urbanistiche che vieti un aggregato superiore di metratura

Da noi non serve inviare l'atto notorio, ma la variabilità delle nostre Agenzie delle Entrate non sono tutte uguali l'interpretazione delle norme

Se ti può consolare, il 99% + 1 di questi contratti sono come il tuo, l'ultimo che ha fatto una riduzione del canone x 6 mesi ad un mio locatario senza che me lo abbia chiesto si è messo a piangere perché non sapeva come dirmelo che aveva problemi

Impostare bene una causa x ricupero credito di un condomino, non è una cosa facile, e il giudice deve dico (dovrebbe) tener conto nel sentenziare

Devi vedere se i locali siano predisposti alle normative comunali, un incontro in comune con l'ufficio tecnico ti sarà acclarato il tutto