Risultati della ricerca

In soldoni per cercare di limitare le scappatoie per i soliti furbetti ... che comunque sono furbetti e qualche scappatoia la trovano ugualmente

Ho un dubbio. Perché è importate questa frase? Dovrebbe essere ovvio che il cessionario conosce il contratto altrimenti perché subentra. Se non ci fosse questa frase quali possibili conseguenze potrebbero esserci?

Si trovano dei fac-simile?

Ah si, giusto

Ho scelto la cedolare secca. Per quanto riguarda le spese per la registrazione è specificato nel contratto che in caso di subentro è da suddividere al 50% tra chi esce e chi subentra

Ho un contratto di locazione 4+4 con più conduttori. Uno dei conduttori vuole cambiare appartamento. Nel contratto è previsto un preavviso di 6 mesi ma ci siamo accordati per le vie brevi che se trova una persona che vuole subentrare, e gli altri locatari non hanno nulla in contrario, può...

Ok grazie. Tuttavia non si capisce il venditore (a parte l'ovvio cioè che non aveva un pannello di quel tipo) se davvero è un lavoro di poco costo. Temo ci sia un altro motivo ma al momento non mi viene in mente nulla.

Ho cambiato il portone del mio appartamento in un condominio. Interno al condominio in un pianerottolo con altri tre appartamenti Ho chiesto al venditore un formato e colore il più simile possibile a quello degli altri appartamenti. Per il formato ok per il colore molto meno. Il venditore mi...

Approfitto per qualche altra domanda. 1) va fatta una comunicazione alla pubblica sicurezza al termine della locazione? Nel modulo predisposto c'è solo la data di inizio. 2) questi studenti hanno un permesso di soggiorno la cui durata è inferiore a quella del contratto di locazione che...

Ok chiarissimo. Nel caso esposto l'esigenza è del conduttore che subentra in una data prestabilita cioè il 01.10.2023 ma poi lo occupa successivamente per esigenze sue che non conosco.

Ho un dubbio sulla comunicazione alla pubblica sicurezza. Se il contratto d'affitto decorre dal 01.10.2023 ma il conduttore extracomunitario prende effettivamente possesso dei locali il 10.10.2023. Le 48 ore per la comunicazione da quando decorrono?

Ok. Nel caso in oggetto è una via di mezzo, parte incassato e parte aggettante. Leggermente maggiore la parte incassata.

Ah sicuro che fraintendo. Infatti mi fido di quello che dite ma non sono certo di aver compreso esattamente il significato.

Il balcone è sempre la continuazione del solaio. Perlomeno per almeno un lato o porzione.

Infatti avevo molti dubbi e per questo motivo ho chiesto

Ok grazie

Sto ristrutturando un appartamento in un condominio. Il balcone in oggetto è privato come tutti gli altri (cioè si accede solo dal singolo appartamento). Ho letto in giro che le spese per la riverniciatura della ringhiera e la sostituzione del coprifilo esterno tra la piastrella e il solaio...

Si infatti è quello che ho scritto. A leggere bene parla di aggiornamento del canone. Essendo concordato precisamente qualche giudice potrebbe non consideralo come tale (aggiornamento intendo). "Basterebbe" scrivere che il canone iniziale è un canone ridotto e che il prezzo pieno sarebbe quello...

Giusta osservazione finché non c'è accertamento è difficile fare previsioni. Chiaramente se non ci sono contestazioni diventa più semplice. Certo che vista da fuori sembra una roba un po' da furbi.

Grazie