Risultati della ricerca

Buon pomeriggio, ho fatto il 730 congiunto con mia moglie che risulta come dichiarante. A novembre devo pagare il secondo acconto della cedolare secca che sarebbe solo di mia competenza visto che l'immobile locato è di mia esclusiva proprietà. Ho due domande: 1) da quale busta paga verrà...

L'usufrutto è senza accrescimento pertanto la quota di 1/2 di Mevio è corretta. Per quanto concerne la specifica tra nuda e piena proprietà parrebbe che in visura sia visibile ultimamente. Non sono riuscito a quantificare "ultimamente" ma la variazione a seguito del decesso è avvenuta nel 1991...

Tizio e Caio marito e moglie Sempronio e Mevio marito e moglie Caio figlia di Sempronio e Mevio Dal punto di vista pratico sarebbe semplice: morti entrambi gli usufruttuari Tizio e Caio ritornano a essere pieni proprietari di tutto l'immobile. Ma credo che non sarà così semplice.

Ho fatto la visura storica; le altre particelle sono uguali. Mevio e Sempronio sono gli usufruttuari Tizio e Caio sono i nudi proprietari. Su questo vi dovete fidare perché dalla visura non si desume. Questa è la prima parte (non c'è nessun riferimento all'atto presumo perché precedente al...

La questione sarebbe questa, il motivo del condizionale lo scoprite poco più avanti: 1) proprietà iniziale dell'intero immobile di Tizio e Caio Qui finiscono le certezze perché dei passaggi successivi non ci sono carte a sostegno a parte la visura che parla di usufrutto per Mevio derivante...

Ok grazie

Ok grazie. Ora ho capito

Ho scritto testualmente come in visura: Tizio: proprietà per 1/2 in regime di comunione dei beni Caio: proprietà per 1/2 in regime di comunione dei beni Mevio: usufrutto per 1/2 Matematicamente 1/2+1/2+1/2=3/2 Quindi non manca niente, anzi c'è di più. SUPPONGO che l'usufrutto non vada sommato...

Perché dovrei fare questa cosa? Siamo già allo step successivo. È sbagliata la visura attuale? Se lo è non ho capito il motivo.

Sempronio è già stato oggetto di voltura. Qualsiasi cosa possa essere successo prima non è importante a meno che non risulti un errore nella visura catastale. Vorrei cercare di capire perché mi state chiedendo questa cosa. Perché non vorrei che mi stesse sfuggendo qualcosa. La domanda era...

Non mi è chiaro cosa cambia da dove deriva l'attuale visura. In ogni caso: 1) Tizio e Caio hanno costruito la casa e hanno la piena proprietà in comunione dei beni 2) Mevio e Sempronio hanno l'usufrutto di 1/2; in tutto non a testa 3) Decesso di Sempronio (voltura per riunione di usufrutto)...

Perdonami ma non sto capendo. Mevio ha 1/2 di usufrutto: l'altra metà non è in usufrutto (lo era prima ma attualmente non lo è più sia in visura che di fatto). Quindi devo "restituire" 1/2 usufrutto ai nudi proprietari che sono due (Tizio e Caio). Perché scrivi che in visura mi manca l'altro...

"Piena proprietà" non è selezionabile. Quindi va bene "Proprietà". Riguardo alle quote hai osservazioni?

Ok due volture. Fino a qui ci sono. Prima voltura (per "eliminare" l'usufrutto di Mevio) Se faccio la voltura con "Desktop telematico" e metto 1/2 nelle quote mi dà errore. . Immagino perché non possono esserci tre quote da 1/2 perché vorrebbe dire avere l'intera proprietà che vale il 150%...

Tizio: proprietà per 1/2 in regime di comunione dei beni Caio: proprietà per 1/2 in regime di comunione dei beni Mevio: usufrutto per 1/2 Questo è quello che è scritto nella visura. Mevio aveva l'usufrutto di metà casa. L'altra metà era in precedenza della moglie che al decesso è tornata come...

Ciao a tutti, devo fare una voltura di riunione per usufrutto. La visura attuale è questa: Tizio: proprietà per 1/2 in regime di comunione dei beni Caio: proprietà per 1/2 in regime di comunione dei beni Mevio: usufrutto per 1/2 In pratica Tizio e Caio hanno insieme il 50% dell'immobile in...

Cioè?

La consegna a mano con firma di ricevuta vale? Oppure è seriamente contestabile successivamente?

Vale anche in caso di 4+4? Se il locatore non da disdetta sei mesi prima dalla fine dei secondi 4 anni si rinnova per ulteriori 4?

Stato di fatto. Il proprietario comunica nei tempi previsti che il contratto non verrà rinnovato al termine del quinquennio. Forse non era necessario specificare ma in ogni caso la comunicazione è stata inviata correttamente. Per sbloccare il deposito cauzionale come bisogna procedere? Immagino...