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Ho riscontrato una infiltrazione nel mio garage privato nel muro che divisorio da un altro garage privato. L'infiltrazione c'è anche nell'altro garage. Il muro divisorio termina contro la parete esterna del condominio dove è presente un tubo di scarico condominiale delle acque bianche che serve...

Se fosse stato sbagliato se ne sarebbero accorti alla conferma dell'iscrizione all'università e prima o, più probabilmente, poi avrebbero sistemato il tutto ... forse

Giusto per chiudere il post. Alla fine le ragazze sono arrivate in Italia e hanno fatto immediatamente la richiesta del codice fiscale. Pertanto sono riuscito a fare la registrazione con RLIweb sistemando le date. Per la questione codice fiscale: 1) la pre iscrizione all'università necessita di...

si infatti pago tutto io e poi suddivido gli importi con il calcolo che fa l'amministratore. me leggendo questo post mi sono reso conto che non era tutto corretto. prima il problema non si poneva sia perché non avevo locato l'appartamento sia perché l'amministratore era un condomino che non...

Si però ci sono anche le utenze che arrivano ogni mese o al massimo ogni due. Ho fatto un calcolo che con 70 euro/mese per locatario sono sufficienti a coprire tutte le spese ma ovviamente va verificato. In questo modo ogni volta che mi accorgo il conteggio non torna al quarto mese facciamo un...

Scrivo qui per non aprire un altro post. L'amministratore del condominio dove sto locando un appartamento ha suddiviso il costo del suo compenso, comprensivo di IVA, al 50% tra locatore e locatari. Nel contratto di locazione c'è solo un generico riferimento alle spese condominiali "Ogni mese si...

Non è obbligatorio il contratto di locazione perché potrebbe non esserci. Posso ospitare a casa mia un cittadino extra UE a qualsiasi titolo.

Si, grazie. L'ho già fatto per altri conduttori. Lo invio via PEC entro 48 ore dalla consegna delle chiavi. Perfetto. Nel frattempo ho preparato la documentazione necessaria poi quando sarà il momento, in base alle date precise e in base al rilascio del codice fiscale, farò la registrazione...

😁 non che cambi nulla, ma eventualmente sono tranquillo 🤭

Vorrei che non litighiate a causa mia 😅 È un caso molto particolare e il vostro aiuto è prezioso. Quando avrò chiuso l'intera questione vi aggiornerò per curiosità e per utilizzi futuri. Resta il fatto che non dovrei pagare nulla in quanto in regime di cedolare secca. Anche di questo vi informerò.

Si mi è chiaro; mi ha tratto in inganno la richiesta dell'Agenzia

Con cedolare secca quanto costa la tardiva registrazione di un contratto?

Forse risolto. Ho fatto la prenotazione all'agenzia delle entrate. Mi chiedono i seguenti documenti: Le info del contratto le troveranno nel modello RLI oltre che nella copia che consegnerò escluso il codice fiscale delle conduttrici.

Questo è uno dei motivi per cui vorrei evitare la consegna allo sportello.

Quindi durata, canone e le altre info che non sono nel modulo le desumeranno dal contratto che consegnerò?

Ah si così è il modo migliore. Ma temo che la questione codice fiscale potrebbe ancora non essere risolta per quella data e neanche per il 30. Per questo mi sto informando per la registrazione manuale senza codice fiscale.

Scusa avevo frainteso.

cosa ti fa desumere che non l'abbia fatto?

Niente firma digitale. E' la firma scannerizzata e appiccicata tramite qualsiasi editor di pdf. Legalmente non vale nulla.

Firmato "online" si; ovviamente servirà l'originale firmato e non si potrà avere prima del 20 ottobre perché prima non saranno in Italia.