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ma ci prendi per cretini?

Si stando agli orientamenti piu recenti. Più ambigua se si tiene conto di una vecchia sentenza che a fatto da riferimento per molto tempo. vedi articolo

Vota a favore dei lavori dichiarando da subito che intendi separarti dalla eventiale lite passiva che si dovesse instaurare. Se il proprietario del fondo fa causa, separa la tua reaponsabilita' ai sensi dell'art. 1132 CC. entro 30 gg. se chi fa causa e' pero' un condomino, tratandosi lite...

Leggo che va allegata al rendiconto insieme al registro della contabilità e al riepilogo finanziario ( fonte ). Se non erro il registro della contabilità sarebbe il libro cassa dettagliato di tutte le entrate ed uscite della gestione. Se è davvero questo, si tratterebbe di allegare diverse...

beh allora non c'è il dubbio su a chi sia imputabile la multa. Se il proprietario del balcone non la paga dando ricevuta di pagamento all'amministratore l'assemblea deciderà se rigettarla ufficialmente o pagarla e addebitarla al proprietario del balcone

quindi l'assemblea dovrebbe fare ricorso amministrativo per annullare la sanzione in quanto soggetto non proprietario del balcone oppure deve farsi carico della multa e gestire il recupero della somma dal proprietario del balcone? pero' se la multa non identifica con precisione qual'e' il...

ci sara' pure un motivo se l'hanno chiamata OCCASIONALE

Se effettivamente il regolamento, contrattuale o meno prescrive la ripartizione del citofono per millesjmi anziche' parti uguali, solo gli assenti, dissenzienti e astenuti possono impugnare la delibera entro 30 giorni dal ricevimento. tu purtroppo hai approvato la delibera e non puoi...

Ciao a tutti nel condominio i millesimi appartamenti e box sono accorpati. Si è venduto il box ad un altro condomino. Purtroppo nel fare l'atto del box ci siamo dimenticati di stabilire il valore millesimale del box in cessione. Non credo comunque che ci saranno problemi di concordare con...

Giusto, prima di tutto è importante verificare l'atto di acquisto delle unità che hanno questi giardini e l'eventuale regolamento contrattuale

Quei muri non delimitano solo i giardini privati ma sono anche i muri perimetrali del condominio intesa come area nella quale è stato edificato il condominio e per questo i confini perimetrali confinanti con gli altri condomìni o con la strada sono da intendersi condominiali ( Corte Cass. Sez...

a prescindere da come andrà fatto il lavoro, se gli "oppositori" dovessero impugnare la delibera, sarà il giudice a giudicare SOGGETTIVAMENTE se quel tipo di lavoro costituisce o meno un cambio di destinazione d'uso e in caso positivo a dar ragione agli "oppositori" per mancanza del quorum...

tutto dipende da come vorranno realmente farci di quell'area. certo se mettono solo autobloccanti sulla terra (o ghiaia) non si cambia nessuna destinazione ma non capisco allora perchè tutta questa litigiosità solo per qualche autobloccante che avrebbe alla fine un costo esiguo. sospetto...

State cambiando destinazione all'area da giardino (anche se non curato sempre giardino l'hai definito) a superficie pavimentata. Dovete rispettare l'art.ART. 1117-TER. MODIFICAZIONE DELLE DESTINAZIONI D'USO e quindi non bastano 500 millesimi. " Per soddisfare esigenze di interesse condominiale...

non mi sembra che hai aggiunto niente da quello che ho già scritto. è solo con parole e metafore diverse.

No non intendo porzioni di unità. Intendo che se un condomino ha appartamento e cantina e solo la cantina è coperta, quel condomino deve pagare i lavori per i soli millesimi della cantina dato che l'appartamento non ne è coperto. Se poi in tabelle i millesimi appartamento e cantina sono fusi...

Non mi sembra corretto. Andrebbe ripartito tra tutte le unità anche parzialmente coperte ma per i millesimi delle sole unità coperte. Che c'entrano le altre unità dello stesso proprietario che non vengono coperte?

solo per i millesimi di cantina immagino

Le unità che ne sono coperte parzialmente pagano per la corrispondente percentuale dei millesimi proporzionale alla percentuale di unità coperta o pagano per tutti i millesimi dell'unità anche se coperta in minima parte dal terrazzo. Io ricordo che pagavano per il totale dei millesimi dell'unità...

si faccia dare un riepilogo della sua sitiazione cosi puo capire meglio i motivi delle richieste e se mancano suoi versamenti nella situazione personale