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Interessante. L'incarico alla direzione lavori è unico e stipolato con il condominio ma dovrebbe certificare stati di avanzamento e assumersi responsabilità di lavori dei balconi che non fanno parte del contratto tra condominio e impresa ma tra impresa e proprietario. Come si riesce a far...

ovviamente nell'oggetto i balconi sono aGGettanti non aCCettanti :)))

Ciao per un lavoro di ristrutturazione di tutti i balconi di un edificio in cui non tutti i balconi sono uguali il tecnico ha distinto le quantità per tipologia di balcone senza entrare nel dettaglio del singolo balcone e di chi sia il proprietario di ogni balcone. La prima domanda che mi...

risposta inutile

aggiungo che per interni si intende dalla diramazione della pulsantiera in poi quindi se il singolo ha problemi a causa di problemi del suo cavo singolo, li paga personalmente

condivido. per passare il tempo a prendere in giro il prossimo la gente potrebbe occuparlo pettinando bambole... è piu utile e meno irrispettoso di chi usa il forum correttamente

così apri il vaso di pandora perchè con questa logica se è vero che l'antenna tv "non subisce un degrado da uso differente se chi lo usa ha 50 millesimi di proprietà rispetto a chi ne ha 200" allora LO STESSO PRINCIPIO VALE PER LA FACCIATA CHE SI DEGRADA A PRESCINDERE DAI MILLESIMI DEI...

ma basta applicare il codice civile ripartendo in millesimi e si vive meglio invece di cercare le eccezioni che portano a delibere nulle/annullabili non me la sto complicando di certo io la vita :)

Se lo vuoi estendere al blocco delle cassette postali non sarò io ad oppormi :) Per le cassette però anche se in blocco unico si può individuare un volume specifico e autonomo appartenente ad un singolo condomino che è identico per tutti e da questo potrebbe (ma non scontato) valere il principio...

Se per citofoni intendi la pulsantiera citofonica questa non si ripartisce in parti uguali ma in millesimi perchè è parte comune al pari del portone ed è a monte della diramazione della proprietà singola (il cavo che dalla pulsantiera va al citofono singolo). Come ripartire le spese di...

l'alloro nom e' una siepe, se lasci crescere diventa un alberto ad alto fusto e le distanze sono maggiori

"la Corte di legittimità ha stabilito che eventuali interventi correttivi meramente materiali apportati al verbale successivamente alla chiusura dell’assemblea su disposizione del Presidente e con l’esecuzione da parte del segretario non comportano l’invalidità della relativa delibera...

riferimenti normativi? sentenze?

Se il verbale e' incompleto il presidente lo integra o rifa' con il segretario successivamente ma prima della notifica. Non e' obbligatorio redarlo in assemblea.

E' la funzione che determina la conseguente ripartizione. Se ci fossero semplici finestre avrebbero unica utilita' per le scale anche se in facciata coprono una parte della superficie. In foto si vede un unica parete vetrata quindi non e' solo funzionale all'illuminazione delle scale ma e' parte...

Sembrerebbero piu una parete che un infisso. La parete delle scale la associerei nella parte imterna alle scale e l'esterna alla facciata. Quindi 50 in m/m scale e 50 proprieta. Un po come si ripartiscono i parapetti in muratura dei terrazzi privati. Se fossero stati semplici imfissi erano...

Greta in confronto a te e' una dilettante! 😁

https://www.condominioweb.com/sopressione-del-servizio-di-portierato-qual-e-la-maggioranza-necessaria-e-liter.445

Chiedi conferma all'associazione che ha rìasciato l'attestato

Le facciate sono sempre condominiali e si ripartiscono in m/m proprieta tra tutte le unita'. Se le terrazze sono private il loro valore millesimale e' gia' incluso nei millesimi degli appartamenti di cui fanno parte quindi non c'e' da disquisire su eventuali e ulteriori millesimo da attribuire a...