Risultati della ricerca

Grazie ai vostri contributi e alle tracce trovate in rete o cercato di fare un collage che sostiene la tesi dell''obbligo di versamento diretto nel conto condominiale. Spero sempre comunque in una sentenza che chiuda definitivamente questa questione. Illegittimo versare somme direttamente...

Luigi qui si parla di obbligo o meno di ricevere somme di denaro a mano non di dare o meno un recapito per la verifica dei documenti. L'art. 1129 obbliga un recapito per "prenderne gratuitamente visione e ottenere, previo rimborso della spesa, copia da lui firmata." non per PAGARE LE QUOTE...

Grazie a tutti per gli interventi. Forse il nodo da scogliere è proprio come l'art. 1277 cc si interseca che le nuove esigenze di intellegibilità della contabilità condominiale e sull'obbligo di far transiare le somme nel conto condominiale. Forse la soluzione la daranno le sentenze ma essendo...

Cominico a rispondermi da solo. Il punto 1 è impraticabile perchè il singolo non è abilitato a far da se la conservazione sostitutiva... Italia Digitale: Conservazione Sostitutiva

Scusate vi importunerò spesso perchè sto studiando le problematiche dell'amministrazione condominiale. Mi chiedo quale sia il modo più economico e pratico per conservare le PEC (es. convocazioni assembleari) e consegnarle un domani in caso di avvicendamento d'amministratore. Ho letto che la...

Ipotizziamo che l'amministratore non abbia un ufficio e un locale per ricevere i condomini e concordi con l'assemblea al momento della nomina che i versamenti delle quote condominiali devono essere fatti unicamente tramite bonifico bancario e che non sarà possibile pagare a mano nella sede...

Secondo me la signora Y non può chiedere la rimozione della canna fumaria perchè è una servitù originaria. Voi due però essendo comproprietari della canna fumaria in comune dovreste adeguarla alle normative vigenti prevedendo anche i lavori per risolvere eventuali problemi che lamenta la Y...

Le spese sono da ripartire come dici tu ma solo se è un lavoro necessario. Siccome l'impermeabilizzazione non sta perdendo fa bene l'amministratore a disponderti negativamente.

Salve, ho un dubbio di interpretazione del nuovo articolo 1129 C.C. dopo la riforma. E' stato aggiunto l'obbligo per l'amministratore di specificare analiticamente L'IMPORTO DOVUTO. Questa formula impone per il compenso della gestione ordinaria valori assoluti o consente di specificare il...

sull'opzione 50/50 per uso intenso hai riferimenti giurisprudenziali?

Ccusa ma cosa vuol dire "ci fecero causa"? Eravate in società con vostro padre? Esiste ancora l'entità giuridica che ha costruito la palazzina? Se l'entità giuridica che ha costruito la palazzina non esiste più con la morte di vostro padre è possibile che i proprietari degli appartamenti possano...

Semmai ha rafforzato il suo diritto di servitù. Ho paura che quella braga non utilizzata andava contestata 20 anni fa.

Seguendo questa ratio si finisce per ripartire tutte le spese comuni in parti uguali dalla riparazione del portone (tanto serve nella stessa misura sia lo sgabuzzino che all'attico) a quella del giardino fino alla tinteggiatura della facciata senza rispettare il principio di proporzionalità in...

il regolamento non dispone niente a riguardo e ovviamente non c'è l'unanimità nè per il riparto in millesimi e neanche per quello in parti uguali

si i millesimi li abbiamo, è che non volevano usarli per ripartire questa spesa. Volevano ripartirla in parti uguali. Grazie ugualmente. Invertirò la mia posizione nel senso che le spese si ripartiscono in millesimi in base all'art. 1123 e chi non è d'accordo è pregato di produrre sentenza che...

grazie mille, buona serata :amore:

Si sono assolutamente d'accordo sulla ripartizione in millesimi, nei miei sogni c'era di trovare una sentenza che avesse affrontato il caso specifico delle spese di allaccio/riallaccio idrico principale. Credo che non esista anche perchè nel 99% dei casi l'allaccio viene regolarizzato dal...

Ciao non mi riferivo alle spese di consumo ma alla spesa iniziale di allaccio alla rete comunale dell'intero palazzo. Alcuni condomini contestano la ripartizione in millesimi perchè a loro dire siccome l'acquedotto quantifica la tassa di allaccio in NUMERO_UTENZE X QUOTA_SINGOLA il condominio a...

Quindi in parole povere anche se è stata sospesa l'esecutività della sentenza di primo grado il creditore può ugualmente fare azione revocatoria durante l'iter di appello senza dover attendere la sentenza di secondo grado?

Il rinnovo dei termini mandando la raccomandata credo si fa se sussiste un debito ma nell'arco di tempo da quando si sospende l'esecutività alla sentenza di appello, il creditore non può vantare il credito appunto perchè lo si sta decidendo in appello e quindi non può mandare raccomandare per...